Proyek Four Villas terdiri dari empat vila terpisah di daerah Marbella. Konstruksi telah selesai dan pemilik dapat langsung menempati. Setiap rumah berdiri di tanah seluas kurang lebih 1100 m² dengan total ruang hunian 618 m². Bangunan dicirikan oleh penggunaan beton dan isolasi, dengan jendela aluminium. Lokasi menawarkan kedekatan dengan lapangan golf dan pantai, sementara akses ke kota dan bandara dicapai melalui jaringan jalan raya.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Kompleks ini berada di tengah jarak antara pusat kota Marbella dan Puerto Banús. Kedekatan dengan jalan tol dapat menciptakan gangguan visual atau suara dari lalu lintas. Topografi di beberapa bagian memerlukan penggunaan kendaraan untuk aktivitas sehari-hari. Area ini menggabungkan akses ke layanan kota dengan ketenangan kawasan hunian.
Tata letak vila melayani kebutuhan hunian permanen atau tinggal jangka panjang. Empat kamar tidur dan lima kamar mandi mengindikasikan ruang untuk keluarga atau tamu. Lift memfasilitasi pergerakan antar lantai, sementara ruang bawah tanah menyediakan ruang penyimpanan atau hiburan. Tidak ada fasilitas bersama untuk kolam renang atau taman selain untuk penggunaan pribadi.
Proyek diserahkan secara lengkap sesuai tanggal indikatif tahun 2026, meskipun tahapnya disebut sebagai 'Gereed'. Konstruksi mencakup spesifikasi modern seperti lantai porselen dan kayu, serta AC. Tidak ada tahap konstruksi tambahan yang memengaruhi kehidupan sehari-hari dengan pekerjaan di ruang tersebut.
Proyek ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai karena jaraknya sekitar 1,6 km. Penggunaan kendaraan pribadi sangat diperlukan karena jarak ke pusat dan kondisi lalu lintas berkala di jalan tol terdekat. Tidak ada infrastruktur transportasi umum tepat di luar kompleks.
Properti ini cocok untuk pembeli yang mencari isolasi dan tidak terganggu oleh perjalanan jarak jauh. Cocok untuk keluarga yang menginginkan lingkungan tertutup yang aman. Empat kamar tidur mengizinkan untuk menerima tamu. Pembeli yang ingin berada di kota dengan berjalan kaki akan menemukan jarak tersebut menghalangi.
Spesifikasi konstruksi mencakup kerangka struktural tetap dari beton bertulang dan dinding bata dengan isolasi. Lantai di area bersama adalah porselen ukuran besar, sementara kamar tidur menggunakan kayu ek. Kamar mandi dilapisi ubin keramik. Pemanas disediakan melalui lantai, dan ada sistem AC. Isolasi di dinding mencakup batu wol.
Harga mulai dari €4.900.000 hingga €5.400.000. Perbedaan harga mencerminkan kemungkinan perbedaan ukuran tanah atau posisi akhir setiap vila. Harga per meter persegi berdiri sekitar €7.900/m² berdasarkan total luas 618 m².
Kehidupan sehari-hari di Four Villas ditentukan oleh privasi tanah tertutup. Aktivitas utama berfokus pada kolam renang luar dan area berjemur, yang dapat diakses langsung dari ruang tamu. Pada malam hari, area tetap tenang, meskipun kebisingan dari jalan tol terdekat mungkin hadir. Fokusnya adalah pada pemenuhan kebutuhan di dalam rumah, dengan aktivitas seperti memasak dan bersantai di ruang bersama rumah.
Area di sekitar Four Villas adalah perkotaan dengan kepadatan hunian. Lalu lintas di jalan utama sering terjadi, terutama bulan-bulan musim panas. Namun kedekatan dengan lapangan golf dan hotel menawarkan peluang rekreasi. Atmosfernya adalah pinggiran kota dengan tingkat privasi tinggi.
Peta menunjukkan posisi empat vila dalam kaitannya dengan pantai dan jalan raya. Jarak ke laut adalah garis lurus (lurus terbang), sehingga perjalanan darat sedikit lebih jauh.
Lokasi berada di bagian tengah Costa del Sol, di apa yang disebut 'Golden Mile'. Ini menawarkan posisi strategis antara Malaga dan Gibraltar. Akses ke jalan raya utama A-7 dan AP-7 cepat, memfasilitasi perjalanan ke kota pesisir lainnya.
Pantai terdekat adalah Playa de Nagüeles pada jarak 1,6 km. Bandara Malaga berjarak 42 km. Untuk mencapai pusat kota Marbella diperlukan kendaraan. Ada supermarket dalam jarak 1,9 km dan apotek 1,5 km. Akses ke lapangan golf langsung, dengan Golf Los Naranjos di 2,0 km.
| Jarak ke Pantai | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 54 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklimnya sejuk dengan suhu tahunan rata-rata 19°C. Area menikmati lebih dari 3.700 jam matahari per tahun. Suhu air memungkinkan berenang selama lima bulan dalam setahun. Ketinggian 129 meter memberikan ventilasi alami dan pengurangan kelembaban dibandingkan dengan pantai.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai di sekitar area telah menerima Blue Flag. Pantai terdekat adalah Playa de Nagüeles. Banyak pilihan untuk olahraga air dan restoran di sepanjang pantai. Lapangan golf di area berlimpah, dengan yang terdekat berjarak 2,0 km.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Lokasi berada di bagian tengah Costa del Sol, di apa yang disebut 'Golden Mile'. Ini menawarkan posisi strategis antara Malaga dan Gibraltar. Akses ke jalan raya utama A-7 dan AP-7 cepat, memfasilitasi perjalanan ke kota pesisir lainnya.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Maret | 14.0°C | 85 mm |
| April | 15.8°C | 56 mm |
| Mei | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 21.9°C | 11 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Agustus | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.8°C | 80 mm |
| November | 14.9°C | 116 mm |
| Desember | 12.3°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL086366
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek Dunique Marbella yang mulai dari €5.060.000, Four Villas menawarkan harga masuk yang serupa namun dengan penekanan pada lahan yang lebih besar dan konstruksi yang kurang padat. Proyek Earth Marbella memiliki harga masuk yang lebih tinggi, menjadikan Four Villas sebagai opsi yang lebih terjangkau di dalam Golden Mile. Namun, proyek seperti Avenue Marbella menawarkan lokasi yang lebih sentral dibandingkan dengan Four Villas.
Maiko adalah ahli properti yang mengkhususkan diri pada pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan layak huni, memberikan saran jujur berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
