立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マルベージャのゴールデンマイル地域に位置しており、海岸から直線距離で約900メートルの場所にあります。プエルト・バヌスやマルベージャ中心部へは車で短時間でアクセス可能です。周辺にはゴルフコースが点在し、国際学校も数キロメートル圏内にあります。直線距離でアライホ・ゴルフクラブまで約2.7キロメートル、マルベージャ・スーパーチャージャーまで約4.6キロメートルです。
この物件は、広い居住空間とプライベートなプライベートプールを求める居住者のニーズに対応しています。618平方メートルの居住空間には4つのスイートルームと5つのバスルームがあり、広々とした寝室スペースが確保されています。地下室にはジムやシネマルーム、ワインセラーが含まれており、余暇を楽しむための設備が整っています。エレベーターも設置され、建物内の移動がスムーズです。
このプロジェクトの建設は2026年の完了が予想されています。構造は鉄筋コンクリートで、断熱材や防音対策も施されています。外装は塗装されたアルミニウムのサッシを採用し、二重窓ガラスが装着されています。床は高品質のセラミックタイルやオーク材のフローリングが使用され、テラスには滑り止め加工のタイルが敷かれています。
この物件は、車での移動が前提となる立地にあります。最寄りのスーパーマーケットまで直線距離で約1.9キロメートル、薬局は約1.5キロメートルです。近隣に幹線道路があり、交通量に伴う騒音が発生する可能性があります。海岸までは直線距離で約1.6キロメートルですが、実際の移動距離は長くなる可能性があります。
この物件は、プライベートな空間と広い庭を重視し、かつ都市部へのアクセスを維持したい居住者に適しています。国際的な環境で生活を送りたい家族や、ゴルフやマリンスポーツなどのアクティビティを楽しむ人々にとって魅力的な選択肢です。地下室に余暇設備があるため、在宅勤務やエンターテインメントスペースを重視する方にも適しています。
この物件では、仕上げに高品質な素材が使用されています。リビングエリアには高級セラミックタイル、寝室には広幅のオーク材フローリングが敷かれています。浴室やキッチンも大型フォーマットの素材で仕上げられています。冷暖房は床暖房とAirzoneシステムで管理され、建物全体の快適性が維持されています。外装は断熱性と防音性を考慮した設計になっています。
このプロジェクトの価格は490万ユーロから540万ユーロの間で設定されています。各物件の具体的な条件や仕上げの選択によって価格が変動する可能性があります。この価格帯は、同じマルベージャ地区にある他の類似プロジェクト（Dunique MarbellaやEarth Marbellaなど）と比較した際、同程度の水準に位置しています。
マルベージャのゴールデンマイルにあるこの物件は、地中海気候の中で、都市の利便性と海岸の近さを両立させています。年間を通じて温暖な気候であり、夏場は海水温が上昇してプライベートプールを活用できます。周辺にはレストランが点在し、日常的な買い物や外食も可能です。地域には多くのゴルフコースやスポーツ施設があり、アウトドア活動の選択肢が豊富です。
この地域の生活は、海岸レクリエーションと都市的利便性のバランスが特徴です。近くにはカサブランカやラ・フォンタニージャなど、ブルーフラッグを受賞したビーチがあります。最寄りのビーチ（Playa de Nagüeles）までは直線距離で約1.6キロメートルです。周辺には多数のゴルフコース（ロス・ナランホス、アライホなど）があり、スポーツ施設やマリーナも充実しています。
この地図は、物件の位置関係を示しています。海岸までは直線距離で約1.6キロメートルです。最寄りのゴルフコースは約2キロメートルの距離にあり、マラガ空港までは約42キロメートルです。地図上の距離は直線距離であり、実際の移動距離や時間は異なる場合があります。
マルベージャはアンダルシア州マラガ県に属するコスタ・デル・ソルの中心的な都市の一つです。このプロジェクトは、マルベージャの中でも特に高級住宅街として知られる「ゴールデンマイル」に位置しています。地域内には多数の観光ホテルとベッド数を誇り、国際的な居住環境が形成されています。
この物件は、車での移動に適しています。最寄りの空港（マラガ・コスタ・デル・ソル空港）までは直線距離で約42キロメートルです。道路網へのアクセスが良く、A-7や有料道路へスムーズに接続できます。日常的な買い物には車が必要ですが、国際学校や病院も数キロメートル圏内にあり、生活インフラは整っています。
| ビーチまでの距離 | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 54 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は典型的な地中海気候にあり、年間平均気温は約19度です。年間の日照時間は3,716時間に達し、水温が20度以上のシーズンは5ヶ月間続きます。標高は約129メートルで、海岸へは緩やかな勾配（2.5%）で下ります。この気候条件により、屋外での活動やテラスライフが年間を通じて可能です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
近くには10のブルーフラッグビーチがあり、海辺でのレクリエーションが楽しめます。ゴルフ愛好家には、ロス・ナランホスやアライホ・ゴルフクラブなど、複数のコースが近隣にあります。マリンスポーツやテニスなどの施設も地域内に充実しており、アクティブなライフスタイルをサポートしています。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マルベージャはアンダルシア州マラガ県に属するコスタ・デル・ソルの中心的な都市の一つです。このプロジェクトは、マルベージャの中でも特に高級住宅街として知られる「ゴールデンマイル」に位置しています。地域内には多数の観光ホテルとベッド数を誇り、国際的な居住環境が形成されています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 94 mm |
| 2月 | 12.0°C | 97 mm |
| 3月 | 14.0°C | 85 mm |
| 4月 | 15.8°C | 56 mm |
| 5月 | 17.8°C | 43 mm |
| 6月 | 21.9°C | 11 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.3°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 19 mm |
| 10月 | 18.8°C | 80 mm |
| 11月 | 14.9°C | 116 mm |
| 12月 | 12.3°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL086366
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Four Villasの価格帯は490万ユーロから540万ユーロです。これは、Dunique Marbella（506万ユーロ～）やEarth Marbella（512.5万ユーロ～）などの周辺プロジェクトと類似しています。しかし、Four Villasはわずか4戸の小規模なコミュニティであり、プライバシーの面で優位性があります。プールサイズがゴールデンマイル地域としては標準より大きく、加温機能を備えている点も差別化要因です。
Maikoはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、買い手が適切な物件を見つけるのを支援します。立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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