Projekts Four Villas sastāv no četrām atsevišķām villām Marbellas apgabalā. Būvniecība ir pabeigta un īpašnieki var ieceļot nekavējoties. Katra māja atrodas uz zemes gabala, kas ir aptuveni 1100 m² liels, ar kopējo dzīvošanas platību 618 m². Ēka raksturojas ar betona un izolācijas lietošanu, ar alumīnija logiem. Atrašanās vieta nodrošina tuvumu golfa laukumiem un pludmalēm, savukārt piekļuve pilsētai un lidostai notiek pa autobraucējiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Komplekss atrodas starp Marbellas centru un Puerto Banús. Tuvums šosejai var radīt redzamu vai dzirdamu troksni no satiksmes. Reljefs dažās vietās prasa transportlīdzekļa lietošanu ikdienas braucieniem. Apkaime apvieno piekļuvi pilsētas pakalpojumiem ar dzīvojamo rajona klusumu.
Villu izkārtojums kalpo pastāvīgas dzīvošanas vai ilglaicīgas uzturēšanās vajadzībām. Četras guļamistabas un piecas vannasistabas norāda uz telpu ģimenēm vai viesiem. Lifts atvieglo pārvietošanos starp stāviem, bet pagrabs nodrošina krātuves vai izklaides telpas. Nav plānotu koplietošanu baseinu vai dārzu, izņemot privāto lietošanu.
Projekts ir nodots ekspluatācijā saskaņā ar 2026. gada indikatīvo datumu, lai gan faze tiek norādīta kā 'Gereed'. Būvniecība iekļauj mūsdienīgas specifikācijas, piemēram, porcelāna un koka grīdas, kā arī klimata kontroles sistēmu. Nav papildu būvniecības fāzu, kas ietekmētu ikdienu ar darbiem teritorijā.
Projekts nesniedz tiešu piekļuvi pludmalei, jo attālums ir aptuveni 1,6 km. Privātā transportlīdzekļa lietošana obligāta attāluma dēļ līdz centram un periodiskajām satiksmes problēmām tuvējā šosejā. Tūlītējas koplietošanas transporta infrastruktūras pie kompleksa izvadi nav.
Šī īpašuma ir piemērota pircējiem, kuri meklē izolāciju un neuztraucas par braukšanu attālumos. Tas ir piemērots ģimenēm, kuras vēlas drošu slēgtu vidi. Četras guļamistabas ļauj uzņemt viesus. Pircēji, kuri vēlas atrasties pilsētā kājām, atklās attālumu par atgrūšošu.
Būvniecības specifikācijas iekļauj stabilu konstrukciju no armētā betona un mūra sienas ar izolāciju. Grīdas kopējās zonās ir no liela formāta porcelāna, guļamistabās — no ozola koka. Vannasistabās ir keramiskas flīzes. Apkure tiek nodrošināta ar grīdas apkuri, ir arī klimata kontroles sistēma. Sienu izolācijā ietilpst akmens vate.
Cenas sākas no €4.900.000 un sasniedz €5.400.000. Atšķirība cenā atspoguļo iespējamas atšķirības zemes gabala lielumā vai katras villas galīgajā atrašanās vietā. Cena par kvadrātmetru ir aptuveni €7.900/m², pamatojoties uz kopējo platību 618 m².
Ikdienas dzīve Four Villas nosaka privātums slēgtos zemes gabalos. Galvenā aktivitāte ir vērsta uz āra baseiniem un saules peldēšanās vietām, kurām var viegli piekļūt no viesistabas. Vakaros apkaime paliek mierīga, lai gan trokšņa ietekme no tuvējās šosejas var būt klātesoša. Uzsvars tiek likts uz vajadzību apmierināšanu mājās, darot tādas darbības kā vārīšana un atpūta kopīgajās mājas zonās.
Apkaime ap Four Villas ir urbanizēta ar dzīvojamām mājām. Satiksme galvenajā ceļā ir bieža, īpaši vasaras mēnešos. Tomēr tuvums golfa laukumiem un viesnīcām sniedz izklaides iespējas. Atmosfēra ir priekšpilsētas ar augstu privātuma līmeni.
Karte parāda četru villu atrašanās vietu attiecībā pret piekrasti un autoceļu. Attālums līdz jūrai ir taisnā (gaismas), tāpēc ceļa distance ir nedaudz lielāka.
Atrašanās vieta atrodas Costa del Sol centrālajā daļā, tā sauktajā "Zelta miljā". Tas nodrošina stratēģisku vietu starp Malagu un Gibraltāru. Pieeja galvenajiem autoceļiem A-7 un AP-7 ir ātra, atvieglojot braucienus uz citiem piekrastes pilsētām.
Tuvākā pludmale ir Playa de Nagüeles 1,6 km attālumā. Malagas lidosta atrodas 42 km attālumā. Lai sasniegtu Marbellas centru, nepieciešams transports. Veikali atrodas 1,9 km, bet aptieka 1,5 km attālumā. Pieeja golfa laukumiem ir tieša, ar Golf Los Naranjos 2,0 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 54 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats ir mīļš ar vidējo gadu temperatūru 19°C. Reģions bauda vairāk nekā 3.700 saules stundas gadā. Ūdens temperatūra ļauj peldēties piecus mēnešus gadā. Augstums 129 metru nodrošina dabisku ventilāciju un samazinātu mitrumu salīdzinājumā ar pludmali.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Pludmalēm apkārt ir piešķirts Zilais karogs (Blue Flag). Tuvākā pludmale ir Playa de Nagüeles. Pieejamas daudz iespēju ūdens sportam un restorāniem gar piekrasti. Golfa laukumi reģionā ir daudzskaitlīgi, tuvākais atrodas 2,0 km attālumā.
415 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Atrašanās vieta atrodas Costa del Sol centrālajā daļā, tā sauktajā "Zelta miljā". Tas nodrošina stratēģisku vietu starp Malagu un Gibraltāru. Pieeja galvenajiem autoceļiem A-7 un AP-7 ir ātra, atvieglojot braucienus uz citiem piekrastes pilsētām.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.7°C | 94 mm |
| Februāris | 12.0°C | 97 mm |
| Marts | 14.0°C | 85 mm |
| Aprīlis | 15.8°C | 56 mm |
| Maijs | 17.8°C | 43 mm |
| Jūnijs | 21.9°C | 11 mm |
| Jūlijs | 25.8°C | 1 mm |
| Augusts | 26.3°C | 2 mm |
| Septembris | 22.7°C | 19 mm |
| Oktobris | 18.8°C | 80 mm |
| Novembris | 14.9°C | 116 mm |
| Decembris | 12.3°C | 104 mm |
Līdzens
Ref: VL086366
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar projektu Dunique Marbella, kura sākas no €5.060.000, Four Villas piedāvā līdzīgu sākuma cenu, bet ar uzsvaru uz lielākiem zemes gabaliem un mazāk blīvu apbūvi. Projektam Earth Marbella ir augstāka sākuma cena, kas padara Four Villas par pieejamāku iespēju "Zelta miljā". Tomēr tādi projekti kā Avenue Marbella piedāvā centrālāku atrašanās vietu salīdzinājumā ar Four Villas.
Maiko ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējies Spānijas mājokļu tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast piemērotu māju. Viņš analizē piedāvājumus, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvošanas apstākļiem, sniedzot godīgus, balstītos uz datiem padomus visu iepirkšanas procesu laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
