Four Villas je malý projekt pozostávajúci zo štyroch samostatných vil v prestižnej oblasti Marbella, známej ako „Zlatá míľa“. V porovnaní s husto obývanými apartmánovými komplexmi ponúka tento projekt väčšie súkromie. Poloha je strategická: v blízkosti pobrežia a známych golfových ihrísk. Vila ponúka veľkú obytnú plochu 618 m², 4 spálne a 5 kúpeľní. Je určená pre kupujúcich, ktorí hľadajú viac než štandardný apartmán, s funkčnými riešeniami, ako sú výťah a klimatizácia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Marbella, provincia Málaga. Toto je časť Costa del Sol. Poloha zaisťuje prístup k moru a golfovým ihriskám. Keďže sa nachádza na miernom svahu, ponúka lepší výhľad, ale na pohyb je potrebný automobil.
Vila je navrhnutá tak, aby spĺňala potreby veľkého životného priestoru. So 4 spálňami a 5 kúpeľňami zaisťuje súkromie pre rodinných príslušníkov alebo hostí. Je určená tým, ktorí potrebujú viac priestoru než štandardný byt, s pivnicou a plne vybavenou kuchynou.
Ide o novú výstavbu so statusom „dokončené“. Predpokladané odovzdanie je v roku 2026, ale nehnuteľnosť je momentálne k dispozícii. Používajú sa moderné stavebné materiály a systémy vrátane izolácie a okien s dvojitým sklom.
Projekt nie je umiestnený priamo na pláži; najbližšia pláž je vo vzdialenosti približne 1,6 km. Preto je automobil potrebný na každodenné cestovanie. Okolie je rozvinuté, takže nie je úplná izolácia. Nie je vhodný pre tých, ktorí hľadajú malý domček, ktorý sa jednoducho udržiava.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre rodiny alebo páry, ktoré hľadajú trvalé bývanie v Marbella s viac priestoru. Je tiež ideálna pre milovníkov golfa, keďže v blízkosti je viacero ihrísk. Môže sa používať aj ako víkendové domy, ale vyžaduje údržbu.
Konštrukcia zahŕňa oceľové profily a betónové dosky pre stabilitu. Fasáda je izolovaná polyuretánovou penou. Okná sú hliníkové s dvojitým sklom. Interiér zahŕňa parkety v spálňach a veľké keramické dlažby v ostatných miestnostiach. Budova má výťah a systém Airzone na kontrolu klímy.
Ceny sa pohybujú od 4 900 000 € do 5 400 000 €. To umiestňuje projekt do vyššieho segmentu trhu. Cenotvorba odráža veľkosť nehnuteľnosti (618 m²) a polohu. V porovnaní s inými projektmi, ako je Dunique Marbella, sú ceny konkurenčné, najmä keďže ide o samostatnú vilu s vlastným pozemkom.
Život vo Four Villas je spojený s rytmom Zlatej míle. Letné večery sa často trávia v blízkych luxusných rezortoch ako Puerto Romano. Každodenný život je praktický: golfové ihriská sú blízko a obchody a lekárne sú na vzdialenosť asi 1,5 km. Podnebie je mierne a vila má klimatizáciu a podlahové kúrenie pre pohodlie po celý rok.
Marbella je mesto s približne 160 000 obyvateľmi. Región je známy golfovými možnosťami; v blízkosti sú ihriská ako Golf Los Naranjos a Aloha Golf Club. Sú tam aj športové centrá a pláže s Modrou vlajkou. Mesto má 5 zdravotných centier a medzinárodné školy.
Mapa zobrazuje južnú časť Marbella. Four Villas sa nachádza trochu ďalej od pobrežnej cesty, ale stále prístupný. V blízkosti sú golfové ihriská a centrum Marbella.
Marbella sa nachádza v centrálnej časti Costa del Sol. Four Villas sa nachádza na Zlatej míli, ktorá je husto obývaná, ale projekt ponúka relatívne súkromie. V porovnaní s inými projektmi, ako je Dunique, ponúka viac pozemkov.
Najbližšia pláž je Playa de Nagüeles, približne 1,6 km ďaleko. Golfoví hráči majú prístup; Golf Los Naranjos je vo vzdialenosti 2,0 km. Letisko Málaga je vzdialené 42 km. Používanie automobilu je nevyhnutné.
| Vzdialenosť k moru | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 54 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región má v priemere 3716 hodín slnka ročne. Teploty sa pohybujú medzi 12–26 °C. Vila sa nachádza vo výške 129 m nad morom. Kúpacia sezóna trvá asi 5 mesiacov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti sú pláže s Modrou vlajkou vrátane La Fontanilla. Okrem mora ponúka región množstvo golfových ihrísk a športových klubov. Marína Puerto Banús je vo vzdialenosti približne 4,6 km.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella sa nachádza v centrálnej časti Costa del Sol. Four Villas sa nachádza na Zlatej míli, ktorá je husto obývaná, ale projekt ponúka relatívne súkromie. V porovnaní s inými projektmi, ako je Dunique, ponúka viac pozemkov.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 94 mm |
| Február | 12.0°C | 97 mm |
| Marec | 14.0°C | 85 mm |
| Apríl | 15.8°C | 56 mm |
| Máj | 17.8°C | 43 mm |
| Jún | 21.9°C | 11 mm |
| Júl | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Október | 18.8°C | 80 mm |
| November | 14.9°C | 116 mm |
| December | 12.3°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL086366
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v Marbella, ako sú Dunique Marbella a Earth Marbella, sa Four Villas vyznačuje väčším pozemkom a samostatnou vilou. Dunique zvyčajne ponúka apartmány, zatiaľ čo Four Villas ponúka dom so dvorom. Ceny sú podobné, ale tu sa dôraz kládne na rodiny, ktoré potrebujú viac priestoru.
Maiko je expert na nehnuteľnosti zameraný na španielsky trh. Pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť na Coste del Sol a iných regiónoch a poskytuje čestné rady založené na údajoch.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
