'Four Villas' je novi razvojni projekat od svega četiri kuće, smešten u zlatnoj milji u Marbelji. Sadrži privatni bazen i podrum, a ukupna površina iznosi oko 551 m². Projekat kombinuje savremeni dizajn i visok kvalitet završne obrade. Nalazi se na oko 900 metara od obale, u blizini golf terena i centra grada.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u oblasti Zlatne milje u Marbelji, na oko 900 metara vazdušne linije od plaže. Puerto Banús i centar Marbelje su nekoliko minuta vožnje automobilom. U blizini postoji nekoliko golf terena, a međunarodne škole su na nekoliko kilometara. Vazdušna linija do Golf kluba Aloha je 2,7 km, do Marbella Superchargera je 4,6 km.
Ova nekretnina zadovoljava potrebe stanovnika koji traže veliki životni prostor i privatni bazen. Stanbeni prostor od 618 m² uključuje 4 spavaće sobe sa sopstvenim kupatilima i 5 kupatila. Podrum je opremljen teretanom, bioskopom i vinarijom, što nudi mogućnosti za relaksaciju. Lift olakšava kretanje kroz zgradu.
Završetak ovog projekta je predviđen za 2026. godinu. Konstrukcija je od armiranog betona, sa izolacijom i zaštitom od buke. Spoljašnji prozori su od obojenog aluminijuma sa dvostrukim staklom. Podovi su od keramičkih pločica visokog kvaliteta ili hrastovog parketa, dok je na terasama neklizajuća keramika.
Ova nekretnina se nalazi na lokaciji gde je automobil neophodan. Najbliži supermarket je na 1,9 km vazdušne linije, a apoteka na 1,5 km. U blizini prolazi glavna put, pa je moguć buka od saobraćaja. Do plaže je 1,6 km vazdušne linije, ali stvarna putanja može biti duža.
Ovaj dom je pogodan za stanovnike koji cene privatnost i veliku baštu, ali žele zadržati pristup gradske pogodnosti. Idealna je za porodice koje žele međunarodno okruženje ili ljubitelje golfa i vodenih sportova. Postojanje zabavnog prostora u podrumu čini ovu nekretninu atraktivnom i za one koji rade od kuće ili cene prostor za zabavu.
U ovoj kući korišćeni su materijali visokog kvaliteta. Dnevni boravci imaju premijum keramičke pločice, dok spavaće sobe imaju hrastov parket. Kupatila i kuhinja su takođe završeni velikim formatnim materijalima. Grejanje i hlađenje se regulišu sistemom podnog grejanja i Airzone sistemom. Spoljašnji zidovi su dizajnirani sa fokusom na toplinsku i zvučnu izolaciju.
Cene ovog projekata kreću se od 4,9 do 5,4 miliona evra. Cena se može menjati zavisno od specifičnih uslova i izbora završne obrade. Ovaj raspon cena je sličan drugim projektama u okolini, poput Dunique Marbella ili Earth Marbella.
Vila na Zlatnoj milji u Marbelji kombinuje gradske pogodnosti i blizinu mora. Klima je umerena topla tokom cele godine, a leti se temperatura vode podiže dovoljno za korišćenje privatnog bazena. U blizini postoje restorani, a oblast bogata golf terenima i sportskim objektima, nudeći brojne mogućnosti za aktivnosti na otvorenom.
Život u ovoj oblasti predstavlja balans između odmora na plaži i gradskih sadržaja. U blizini su plaže sa Plavom zastavom, poput Kasablanka. Najbliža plaža (Playa de Nagüeles) je na 1,6 km. Obogaćena je golf terenima (Los Naranjos, Aloha), sportskim centrima i marinama.
Ova mapa prikazuje lokaciju nekretnine. Udaljenost do plaže je oko 1,6 km vazdušne linije. Najbliži golf teren je na oko 2 km, a aerodrom Malage je na 42 km. Udaljenosti na mapi su vazdušne linije, stvarna putanja može biti duža.
Marbella je ključni grad na Costa del Sol u pokrajini Malaga, Andaluzija. Ovaj projekat je smešten u prestižnom rezidencijalnom delu poznatom kao 'Zlatna milja'. Oblast ima mnogo turističkih hotela i formira međunarodno životno okruženje.
Ova nekretnina je namenjena stanovnicima sa automobilom. Najbliži aerodrom (Malaga-Costa del Sol) je na 42 km vazdušne linije. Dobar pristup putnoj mreži omogućava brzu vezu sa A-7 ili putarinski autoput. Za svakodnevne kupovine potreban je automobil, ali međunarodne škole i bolnice su na nekoliko kilometara.
| Udaljenost do plaže | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 54 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast ima tipičnu mediteransku klimu sa prosečnom godišnjom temperaturom od oko 19°C. Sunčanih sati ima 3716 godišnje, a sezona kupanja traje 5 meseci. Nadmorska visina je oko 129 metara, a nagib ka moru je blag (2,5%). Ovi klimatski uslovi omogućavaju uživanje na otvorenom tokom cele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini postoji 10 plaža sa Plavom zastavom. Ljubitelji golfa mogu koristiti nekoliko obližnjih terena, kao što su Los Naranhos ili Aloha. Infrastruktura za vodene sportove i tenis je takođe dobro razvijena, podržavajući aktivan stil života.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je ključni grad na Costa del Sol u pokrajini Malaga, Andaluzija. Ovaj projekat je smešten u prestižnom rezidencijalnom delu poznatom kao 'Zlatna milja'. Oblast ima mnogo turističkih hotela i formira međunarodno životno okruženje.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.0°C | 85 mm |
| Април | 15.8°C | 56 mm |
| Мај | 17.8°C | 43 mm |
| Јун | 21.9°C | 11 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 19 mm |
| Октобар | 18.8°C | 80 mm |
| Новембар | 14.9°C | 116 mm |
| Децембар | 12.3°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL086366
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cene za Four Villas kreću se od 4,9 do 5,4 miliona evra. Ovo je slično okolnim projektima poput Dunique Marbella (od 5,06 miliona) ili Earth Marbella (od 5,125 miliona). Ipak, Four Villas je manja zajednica sa samo 4 kuće, što nudi višu privatnost. Veličina bazena je veća od standardne za ovu oblast, a postojanje grejanja na bazenu je dodatna prednost.
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanovanja. Sa dubokim znanjima o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regionima, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i habitabilnosti, dajući iskrene, zasnovane na podacima savete tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
