Marbella'da, Golden Mile olarak bilinen prestijli bölgede yer alan bu yeni proje, sadece dört müstakil villadan oluşmaktadır. Toplam inşaat alanı yaklaşık 551 m² olup, yapı kısıtlarına tabi olmayan geniş arsa üzerinde konumlanmıştır. Proje tamamlanmış olup, yerel düzenlemelere göre 2026 yılında kullanıma hazır hale getirilmesi planlanmaktadır. Villalar, yerden ısıtmalı, klimalı ve asansörlü olarak tasarlanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Four Villas, Marbella şehir merkezine ve Puerto Banús marinasına yakın konumda bulunmaktadır. Projeye en yakın olan Playa de Nagüeles plajına mesafe yaklaşık 1.6 km'dir. Çevre alan, Golf Los Naranjos ve Aloha Golf Club gibi çeşitli golf sahalarına ev sahipliği yapmaktadır.
Villalar dört yatak odalı ve beş banyoludur. Arsa büyüklüğü 1100 m² olup, 4.50 x 13.70 metre boyutlarında ısıtmalı özel bir havuz ve açık yaşam alanları bulunmaktadır. Konut, oturma odası, mutfak, bodrum katı (fitness ve sinema salonu dahil) ve üst kat teraslarından oluşmaktadır.
Proje yapısal olarak tamamlanmış durumdadır. İç mekanlarda büyük formatlı porselen seramik zeminler, yatak odalarında doğal ahşap kaplamalar ve alüminyum dış çerçeveler kullanılmıştır. İskele ve temel betonarme yapı standartlarına göre inşa edilmiştir.
Proje, otoyol gürültüsüne maruz kalabilecek bir konumdadır ve günlük yaşam için bir araca bağımlılık gerektirir. En yakın plaj yürüyerek ulaşılamayacak mesafede (1.6 km) yer alır. Komşu binalarla ilişki verilerinde yer almamaktadır.
Bu villa, golf oynamayı seven, denize yakın olmayı tercih eden ve geniş bir yaşam alanı arayan kişiler için uygundur. Ayrıca, Marbella'da lüks bir yaşam tarzı ve yüksek konfor standartları isteyen aileler için de seçenek olabilir.
Yapıda ısı yalıtımı sağlamak için polietilen köpük ve dış cephe kaplaması kullanılmıştır. Pencereler termal kırılmalı alüminyum (Technal sistemi veya benzeri) ve çift camlıdır. Zeminler seramik ve doğal ahşap kaplama ile kaplanmıştır.
Villa fiyatları €4,900,000 ile €5,400,000 arasında değişmektedir. Bu fiyatlar, benzer özelliklere sahip Marbella'daki diğer yeni projelerle (Dunique, Earth) uyumludur. Fiyatlar villanın pozisyonuna ve arsa boyutuna göre farklılık gösterebilir.
Bu konut, Marbella'nın Golden Mile bölgesinde yer alan dört villadan biridir. Sabahları terasta kahvaltı etmek ve güneşlenmek mümkündür. Öğleden sonra havuzda yüzme veya kent merkezine gitme imkanı bulunur. Akşamları evdeki sinema odasında vakit geçirebilir veya Marbella'nın restoranlarında yemek yiyebilirsiniz.
Bölgede 52 otel, 41 ilkokul ve 5 sağlık merkezi bulunmaktadır. Playa de Nagüeles ve Playa de la Fontanilla plajları Mavi Bayraklıdır. Marbella şehir merkezinde alışveriş ve yeme-içme mekanları mevcuttur.
Bu harita, Four Villas projesinin konumunu ve çevresindeki önemli yerleri (plajlar, golf sahaları ve hastane) göstermektedir.
Proje, Costa del Sol'un merkezi bir konumu olan Marbella'da yer alır. Marbella, hem tatil hem de yıl boyu yaşama imkanı sunan bir şehirdir. Bölge, Avrupa'nın en prestijli adreslerinden biri olarak kabul edilir.
Málaga Havalimanı'na mesafe yaklaşık 42 km'dir. En yakın süpermarket 1.9 km, hastane 3.0 km ve eczane 1.5 km mesafededir. Golf sahalarına (Los Naranjos, Aloha) mesafe 2.0 - 2.7 km arasındadır.
| Plaja Mesafe | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 54 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölgede yıllık ortalama sıcaklık 19°C'dir. Yıllık 3.716 güneş saati ve yaklaşık 5 aylık bir yüzme sezonu (su sıcaklığı 20°C ve üzeri) bulunmaktadır. Arazi deniz seviyesinden 129 metre yüksektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Çevrede Mavi Bayraklı plajlar (Casablanca, Fontanilla) bulunmaktadır. Ayrıca 415 spor tesisi ve çok sayıda golf sahası mevcuttur. Deniz seviyesinden denize doğru %2.5'lik hafif bir eğim bulunmaktadır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Proje, Costa del Sol'un merkezi bir konumu olan Marbella'da yer alır. Marbella, hem tatil hem de yıl boyu yaşama imkanı sunan bir şehirdir. Bölge, Avrupa'nın en prestijli adreslerinden biri olarak kabul edilir.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 94 mm |
| Şubat | 12.0°C | 97 mm |
| Mart | 14.0°C | 85 mm |
| Nisan | 15.8°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 43 mm |
| Haziran | 21.9°C | 11 mm |
| Temmuz | 25.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.3°C | 2 mm |
| Eylül | 22.7°C | 19 mm |
| Ekim | 18.8°C | 80 mm |
| Kasım | 14.9°C | 116 mm |
| Aralık | 12.3°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL086366
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Four Villas, fiyat aralığı (€4.9M - €5.4M) bakımından Dunique Marbella (€5.06M'den başlayan) ve Earth Marbella (€5.125M'den başlayan) ile benzerdir. Dunique daha fazla deniz odaklı, Earth ise daha doğa içindedir. Four Villas, daha az birimli (sadece 4 villa) olması nedeniyle daha özel ve sessiz bir ortam sunar.
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi sahibi olan Maiko, alıcıların doğru evi bulmalarına yardımcı olur. Konumu, piyasa değerini, inşaat kalitesini ve yaşanabilirliği analiz eder ve satın alma süresi boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyelerde bulunur.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
