'Four Villas' — це новий проект розвитку, що складається лише з чотирьох будинків і розташований у районі Золотої Милі в Марбельї. Він має приватний басейн та підвал, а загальна площа будівлі становить приблизно 551 кв.м. Цей проект поєднує сучасний дизайн та високоякісні оздоблювальні матеріали. Знаходиться приблизно за 900 метрів від узбережжя, неподалік від полів для гольфу та центру міста.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця нерухомість розташована в районі Золотої Милі в Марбельї, на відстані приблизно 900 метрів по прямій від пляжу. Пуерто-Банус та центр Марбельї знаходяться за кілька хвилин їзди на автомобілі. Поблизу є багато полів для гольфу, а міжнародні школи знаходяться в межах кількох кілометрів. По прямій до Гольф-клубу Алоха — 2,7 км, до суперчарджерної станції Marbella — 4,6 км.
Ця нерухомість відповідає потребам мешканців, які цінують простір та приватний басейн. Житлова площа 618 кв.м включає 4 спальні-suite та 5 ванних кімнат. У підвалі є спортзал, кінотеатр і винний погріб, що забезпечує можливості для відпочинку. У будинку є ліфт, що полегшує переміщення між поверхами.
Будівництво цього проекту має завершитися у 2026 році. Конструкція виконана із залізобетону, використано тепло- та звукоізоляцію. Зовнішні вікна виконані з пофарбованого алюмінію з подвійним склопакетом. Підлога вкрита високоякісною керамічною плиткою або дубовою паркетною дошкою, а на терасах — протиковзкою плиткою.
Ця нерухомість розташована таким чином, що наявність автомобіля є необхідністю. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 1,9 км, а аптека — 1,5 км по прямій. Поруч проходить головна дорога, тому можливий шум від транспорту. Відстань до пляжу становить 1,6 км по прямій, але фактична відстань для подорожі може бути більшою.
Цей дім підходить для мешканців, які цінують приватність та простір, але хочуть мати доступ до міських благ. Він ідеально підходить для сімей, які бажають жити в міжнародному середовищі, або для любителів гольфу та морських видів спорту. Наявність розважальної зони в підвалі також робить цей дім привабливим для тих, хто працює з дому або цінує простір для розваг.
У цьому будинку використані високоякісні матеріали. У вітальнях — преміальна керамічна плитка, у спальнях — дубова підлога. Ванні кімнати та кухня оздоблені великогабаритними матеріалами. Опалення та кондиціонування забезпечуються системою теплої підлоги та Airzone. Зовнішні стіни спроектовані з урахуванням теплоізоляції та шумоізоляції.
Ціни на цей проект коливаються від 4,9 до 5,4 мільйонів євро. Вартість може змінюватися залежно від конкретних умов та вибору оздоблення. Цей діапазон цін є схожим на інші подібні проекти в цьому районі, такі як Dunique Marbella або Earth Marbella.
Вілла на Золотій Милі в Марбельї поєднує міські зручності з близькістю до моря. Клімат м'який і теплий протягом року, а влітку вода нагрівається sufficiently для використання приватного басейну. Поблизу є ресторани, а в районі багато полів для гольфу та спортивних об'єктів, що пропонує численні можливості для активного відпочинку.
Життя в цьому районі характеризується балансом між відпочинком на березі моря та міськими зручностями. Поблизу знаходяться пляжі з Блакитним прапором, такі як Касабланка. Найближчий пляж (Playa de Nagüeles) знаходиться за 1,6 км. Поблизу є багато полів для гольфу (Los Naranjos, Aloha), а також спортивні об'єкти та марини.
Ця карта показує розташування нерухомості. Відстань до пляжу становить приблизно 1,6 км по прямій. Найближче поле для гольфу знаходиться на відстані 2 км, а аеропорт Малаги — 42 км. Відстані на карті є прямими, фактична відстань по дорогах може бути більшою.
Марбелья — це одне з ключових міст Коста-дель-Соль в провінції Малага, Андалусія. Цей проект розташований у престижному районі «Золота миля». Район має багато туристичних готелів і формує міжнародне житлове середовище.
Цей будинок орієнтований на мешканців з автомобілем. Найближчий аеропорт (Малага-Коста-дель-Соль) знаходиться на відстані 42 км по прямій. Є хороший доступ до дорожньої мережі, що швидко з'єднує з трасою A-7 або платною дорогою. Для повсякденних покупок потрібен автомобіль, але міжнародні школи та лікарні знаходяться в межах кількох кілометрів.
| Відстань до моря | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 54 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Район має типовий середземноморський клімат із середньорічною температурою близько 19°C. Сонячне світло становить 3716 годин на рік, а сезон купання триває 5 місяців. Висота над рівнем моря становить близько 129 метрів, а похил до моря — м'який (2,5%). Ці кліматичні умови дозволяють насолоджуватися відкритим простором протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу є 10 пляжів з Блакитним прапором. Любителі гольфу можуть скористатися кількома сусідніми полями, такими як Los Naranjos або Aloha. В районі також розвинута інфраструктура для водних видів спорту та тенісу, що підтримує активний спосіб життя.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья — це одне з ключових міст Коста-дель-Соль в провінції Малага, Андалусія. Цей проект розташований у престижному районі «Золота миля». Район має багато туристичних готелів і формує міжнародне житлове середовище.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 94 mm |
| Лютий | 12.0°C | 97 mm |
| Березень | 14.0°C | 85 mm |
| Квітень | 15.8°C | 56 mm |
| Травень | 17.8°C | 43 mm |
| Червень | 21.9°C | 11 mm |
| Липень | 25.8°C | 1 mm |
| Серпень | 26.3°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.8°C | 80 mm |
| Листопад | 14.9°C | 116 mm |
| Грудень | 12.3°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL086366
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ціни на Four Villas становлять від 4,9 до 5,4 мільйонів євро. Це схоже на сусідні проекти, такі як Dunique Marbella (від 5,06 млн) або Earth Marbella (від 5,125 млн). Проте, Four Villas — це невелика спільнота лише з 4 будинків, що забезпечує вищий рівень приватності. Розмір басейну більший за стандартний для цього району, а наявність підігріву є додатковою перевагою.
Maiko — експерт з нерухомості, який спеціалізується на ринку житла в Іспанії. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
