Benjamin's Dream הוא פרויקט יוקרתי הכולל 13 בתי טור בעיריית מיאס, מחוז מלאגה. הפרויקט ממוקם בגובה של 36 מטר מעל פני הים, המאפשר נופים פנורמיים אל הים התיכון מהמרפסות וגגות הגג. הוא ממוקם ליד קלהונדה, במרחק של 1.4 ק"מ מהחוף (בקו אוויר). הדירות נמצאות בשלבי בנייה, עם הערכה להשלמה ברבעון השני של 2027. שטח המגורים הוא 162 מ"ר, עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
Benjamin's Dream ממוקם במיאס קוסטה, באזור קלהונדה, שהוא אזור מגורים עירוני. המיקום מעט מוגבה, מה שמאפשר נוף לים ולסביבה. החופים הקרובים ביותר הם Playa El Bombo וקלהונדה, במרחק של כ-1.4 ק"מ. בסמוך נמצא מועדון הטניס Miraflores (0.4 ק"מ) ומספר מגרשי גולף (Cabopino Golf 2.4 ק"מ). לצרכים יומיים ניתן להשתמש ברכב או באופניים.
כל אחד מ-13 הבתים תוכנן עם דגש על חללי חוץ. סלון הוא מסוג פתוח, המחובר למטבח ולנוף הים. הבית מציע גמישות במרתף, שניתן להשתמש בו כמוסכים לשתי מכוניות או כחלל נוסף (למשל חדר כושר). הקומפלקס כולל בריכה משותפת וטרסת שמש.
הפרויקט נמצא בשלבי בנייה. הקונסטרוקציות הנושאות הן עמודי בטון וקורות. קירות חיצוניים מבודדים בקצף פוליאוריטן ליעילות אנרגטית. עיצוב הבתים כולל חלונות גדולים לאור טבעי מקסימלי. המרתף הוא חלל רב-תכליתי. צפוי שהפרויקט יושלם ברבעון השני של 2027.
Benjamin's Dream לא ממוקם ישירות על החוף; הגישה הקרובה ביותר היא 300 מטר בקו אוויר, אך הדרך היא בעלת שיפוע בינוני (7.3%). למרות שהאזור מחובר בכבישים ראשיים, הפרויקט לא נמצא בסמוך לתחנת תחבורה ציבורית. למרכזי קניות גדולים נדרש רכב. בקומפלקס אין מתקני ספורט פרטיים.
Benjamin's Dream מתאים לאנשים המחפשים בית ראשי או בית נופש בקוסטה דל סול. הפנים והחללים החיצוניים מתאימים לזוגות או משפחות קטנות. מכיוון שהקומפלקס שקט ומציע פרטיות, הוא לא מתאים למי שמחפש חיי לילה ליד הדלת. הנופים והקרבה למגרשי גולף הם פריבילגיה לחובבי גולף. מכיוון שהבנייה עדיין בעיצומה, הפרויקט מתאים לקונים שאינם צריכים לעבור לגור מידית.
Benjamin's Dream משתמש בבטון תעשייתי עם קורות 25+5 ס"מ. החזיתות עשויות מלבנים עם בידוד קצף פוליאוריטן של 5 ס"מ, מה שמשפר את יעילות האנרגיה. קירות פנימיים הם גבס עם בידוד מצמר סלעים. המטבחים מצוידים במכשירים מובנים והם מסוג פתוח לסלון. האפשרות לבחור בין מוסכים לחדר נוסף מוסיפה גמישות. לבתים מותקנת מזגן (קר וחם). העיצוב הוא מודרני וניטרלי.
המחירים נעים בין 999,950 – 1,375,000 €. זהו מחיר "מ-", התלוי בבית הספציפי והבחירות (למשל שימוש במרתף). המחירים תואמים את הפלח הגבוה של בנייה חדשה במיאס. השוק פעיל עם כ-3800 עסקאות בשנה.
Benjamin's Dream ממוקם בקלהונדה, אזור מגורים מעורב. הסביבה הקרובה היא שקטה וירוקה, אך בנסיעה קצרה או הליכה נמצאים מסעדות וחנויות. כל בוקר יכול להתחיל עם קפה במרפסת תוך הבטת האופק. במהלך היום ניתן ללכת לחוף או לשחק גולף. בערב מרפסת הגג מציעה מקום לשקיעה. מגורים לטווח ארוך במיאס מאפשרים ליהנות מהאקלים, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס. פריסת הבית מספקת אזורים נפרדים לשינה ומנוחה, מה שמתאים הן לחופשה והן למגורים קבועים. האזור פופולרי הן בקרב תושבים מקומיים והן זרים.
קלהונדה היא אזור קטן יותר במיאס עם אוכלוסייה של כ-95,000 תושבים. האזור מסופק היטב: ברדיוס של 2 ק"מ ישנם 44 מסעדות, 7 בתי מרקחת ו-19 בתי קפה. הסופרמרקט הקרוב הוא במרחק 789 מטר. ישנם מספר מרכזי בריאות, ובית החולים נמצא במרחק 10 ק"מ. האפשרויות הספורט רבות: מועדון הטניס Miraflores נמצא במרחק 0.4 ק"מ. האזור קל לניידות עם רכב, אך מציע גם הליכות לשירותים.
Benjamin's Dream ממוקם בקלהונדה, מיאס. המפה מראה את המיקום מעט פנימה מהחוף, אך בגובה, המאפשר נוף לים. האזור מפותח היטב עם תשתית כבישים.
מיאס ממוקם בקוסטה דל סול, במחוז מלאגה. היא מחולקת לשני חלקים: מיאס פואבלו (בהרים) ומיאס קוסטה (בחוף). Benjamin's Dream ממוקם בחלק החופי קלהונדה, בערך באמצע הדרך בין מרבייה לפואנחירולה. מיקום זה מאפשר גישה קלה לערים גדולות יותר, אך מציע אורח חיים שקט יותר.
Benjamin's Dream נמצא במרחק של כ-27 ק"מ מנמל התעופה מלאגה, מה שהוא נסיעה של כ-30–40 דקות ברכב. החוף הקרוב ביותר, Playa El Bombo, נמצא במרחק 300 מטר בקו אוויר; הדרך היא בעלת שיפוע בינוני. מגרשי הגולף Cabopino Golf ו-El Soto Golf נמצאים בסמוך. תחנת הרכבת Fuengirola נמצאת במרחק 8.5 ק"מ. האזור מחובר היטב עם כבישים מהירים למרבייה ומלאגה.
| מרחק מהים | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מיאס מציע אקלים ים תיכוני טיפוסי עם קיצים חמים ויבשים וחורפים מתונים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.7°C. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים כאשר טמפרטורת המים מעל 20°C. שעות השמש השנתיות הממוצעות הן 3889. המיקום בגובה 36 מטר מעל פני הים מבטיח זרימת אוויר טובה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
Benjamin's Dream נמצא בסמוך לחוף. החופים הקרובים ביותר הם Playa El Bombo וקלהונדה, המחזיקים בדגל הכחול. החופים הם חוליים עם שירותים. מגרש הגולף Cabopino נמצא במרחק 2.4 ק"מ. באזור ישנם 266 מתקני ספורט, כולל מועדוני טניס ומרינות (Puerto Cabopino 4.1 ק"מ). מוצעות פעילויות בחוף וכן בהרים הסמוכים לטיולים.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מיאס ממוקם בקוסטה דל סול, במחוז מלאגה. היא מחולקת לשני חלקים: מיאס פואבלו (בהרים) ומיאס קוסטה (בחוף). Benjamin's Dream ממוקם בחלק החופי קלהונדה, בערך באמצע הדרך בין מרבייה לפואנחירולה. מיקום זה מאפשר גישה קלה לערים גדולות יותר, אך מציע אורח חיים שקט יותר.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 69 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.2°C | 54 mm |
| אפריל | 16.0°C | 33 mm |
| מאי | 18.0°C | 28 mm |
| יוני | 22.0°C | 5 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 79 mm |
תלול
Ref: VL837127
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benjamin's Dream נמצא במיאס, שם מחירי הפרויקטים החדשים נעים בין 800,000 – 950,000 € (כמו Elysea Suites ו-Soleia Living). המחירים כאן קצת יותר גבוהים, מ-999,950 €. הסיבה היא המרפסות הגדולות יותר וגג הגג, מה שמגדיל את השטח השימושי. גם מיאס פופולרי יותר מאזורים אחרים כמו פואנחירולה, מה שמעלה את המחירים. בהשוואה למרבייה, מיאס מציע ערך טוב יותר.
מאיקו הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. הוא עוזר לקונים למצוא את הבית המתאים בקוסטה דל סול וקוסטה בלנקה, מנתח את המיקום, ערך השוק ואיכות הבנייה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
