立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトはミハス自治体内の都市化されたエリアに位置し、カラホンダの商業施設と residential エリアの境界にあります。直線距離で約1.4キロメートルにはカラホンダビーチがあり、海へのアクセスが可能です。周辺にはゴルフ場が点在し、コスタ・デル・sol の典型的な沿岸リゾート環境が形成されています。
各住戸は3層構造で、屋上ソラリウムと地下スペースを含みます。地下部分は2台収容のガレージまたは追加のリビングスペースとして利用可能なフレキシブルな設計です。主要な居住フロアはオープンプランのキッチンとリビングダイニングで構成され、海側に向かって配置されています。
建設は進行中で、2027年第2四半期の引渡しが予定されています。構造は強化コンクリートを基礎とし、外壁には断熱材が組み込まれています。内装は乾式壁構造で、音響・熱断熱性が考慮されています。
プロジェクトは「car dependent（自動車依存）」の分類に該当し、最寄りのスーパーマーケット（約789メートル）への移動や、より広範囲な移動には自動車が必要となります。公共交通機関は徒歩圏内にありますが、カスタマイズ可能な地下スペース（ガレージまたはマルチパーパースルーム）の選択を検討する必要があります。
この物件は、プライバシーを重視しつつ、リゾート地の利便性を維持したい居住者に適しています。屋上ソラリウムやテラスでのアウトドアリビングを重視する方や、ゴルフやテニスなどの余暇活動を楽しむ方にとって、環境が整っています。また、地下スペースをホームシアターやオフィスとして活用したい、在宅勤務（WFH）が多い世帯にも空間設計が適合します。
構造的には25+5cmの床スラブと強化コンクリート柱が採用されています。外壁はパンチングレンガに2cmの断熱材（ポリウレタンフォーム）を挟んだ二重壁構造で、内壁は石膏ボードとロックウールによる断熱・防音構造です。キッチンは統合家電が備え付けられ、屋上テラスにはオプションで屋外キッチンやスパを設置するための配管・ゾーニングが事前に計画されています。
価格は€999,950から€1,375,000の間で設定されています。この価格帯は、同地区の新築物件において高価格帯に位置し、広い居住面積（約162㎡）と屋上テラス、および海景の価値が反映されています。不動産市場データに基づくと、類似のタウンハウス開発案件（Elysea SuitesやEvergreen Homesなど）と比較して、1㎡単価および総価格で上位のポジショニングとなります。
Benjamin's Dreamは、標高のある丘の中腹に位置するため、騒音から遮断されたプライベートな環境を提供します。しかし、主要な道路（AP-7）へのアクセスが良好で、マルベージャやフエンヒローラといった主要都市への移動は容易です。周囲にはミラフロレス・テニスクラブやボウリングクラブなどのスポーツ施設が近く、アクティブなライフスタイルをサポートします。日々の生活必需品は近隣の商業施設で賄えますが、夕食などのエンターテインメントには短い車移動が必要となるケースが一般的です。
カラホンダおよびミハス・コスタは、年間を通じて観光客と居住者が共存するエリアです。最寄りのサンライズビーチ（Playa El Bombo）までは直線距離で約300メートルですが、標高差（約7.3%の傾斜）があるため、徒歩での移動はやや体力を要します。周辺には多数のレストラン（半径2km以内に44軒）とカフェ（19軒）があり、国際的な雰囲気が漂います。医療機関は約10km、主要な病院までの距離があります。
地図は、標高のある土地に配置されたBenjamin's Dreamの位置を示しています。直線距離で0.3km先にあるビーチエリアへのルートと、裏手のゴルフコースへのアクセス道路が確認できます。曲がりくねった道路が多い地域であることが地図データから読み取れます。
ミハスはマラガ県内の広範な自治体であり、本プロジェクトはその沿岸部（コスタ）に位置します。マルベージャ（西）とフエンヒローラ（東）のほぼ中間点にあり、コスタ・デル・ソルの主要な観光ルートの沿線です。これにより、一方の都市でのショッピングや食事、もう一方の都市のナイトライフなど、両方のリソースを利用することが可能です。
最寄りのビーチ（Playa El Bombo）までは直線距離で0.3kmですが、道路経由では少し距離が伸びます。マラガ空港までは直線距離で約27km、車で約30分程度です。カボピーノ・ゴルフ場は2.4km、エル・ソト・ゴルフは3.5kmの位置にあり、ゴルフ愛好家にとって利便性が高いです。鉄道駅（フエンヒローラ）へは約8.5kmの距離があります。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソル特有の温暖な気候に恵まれ、年間の平均気温は18.7℃です。年間の日照時間は約3,889時間に達し、5ヶ月間は水温20℃以上のシーズンとなります。標高36mの場所に位置し、海風が届きやすい立地です。夏季は屋上ソラリウムでの星空観察や、朝夕の涼しい時間帯のテラス利用が気候的に適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
近隣にはカラホンダやロッサス・デル・マールなどのビーチが広がり、いずれも車で短時間でアクセス可能です。これらのビーチは「ブルーフラッグ」を受賞しており、設備が整っています。また、ミラフロレス・ゴルフやカボピーノ・ゴルフなど、複数のゴルフコースが近接しており、アクティブなシニア層やゴルフ好きな居住者にとって充実した環境です。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ミハスはマラガ県内の広範な自治体であり、本プロジェクトはその沿岸部（コスタ）に位置します。マルベージャ（西）とフエンヒローラ（東）のほぼ中間点にあり、コスタ・デル・ソルの主要な観光ルートの沿線です。これにより、一方の都市でのショッピングや食事、もう一方の都市のナイトライフなど、両方のリソースを利用することが可能です。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 69 mm |
| 2月 | 12.3°C | 69 mm |
| 3月 | 14.2°C | 54 mm |
| 4月 | 16.0°C | 33 mm |
| 5月 | 18.0°C | 28 mm |
| 6月 | 22.0°C | 5 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 56 mm |
| 11月 | 15.3°C | 84 mm |
| 12月 | 12.8°C | 79 mm |
急勾配
Ref: VL837127
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ミハス・コスタ地域におけるBenjamin's Dreamは、類似の新築タウンハウスプロジェクトであるElysea Suites（最低価格€800,700）やEvergreen Homes（最低価格€802,000）と比較して、高価格帯に設定されています。この価格差は、主に「海景」と「標高によるプライバシー」および「限定戸数（13戸）」という希少性に起因すると分析されます。特に屋上ソラリウムからの360度パノラマビューは、平地の物件や標高の低い物件にはない特徴です。一方で、周辺の競合物件Soleia Living（€949,000〜）とは競合関係にあり、購入者は「ガレージの必要性」や「傾斜地での歩きやすさ」を考慮する必要があります。Benjamin's Dreamは、リゾートホテルのような滞在型の快適さを重視した設計となっており、単なる住宅以上の体験価値を提供しようとしています。
Maikoはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるお手伝いをしています。彼は、立地、市場価値、建設品質、住みやすさを基に物件を分析し、購入プロセス全体を通じて誠実かつデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
