يُعد مشروع Evergreen Homes مجمعًا سكنيًا متكاملاً يقع في ميخاس، مالاغا، ويتألف من 80 منزلاً بأسلوب تاون هاوس. يتمتع المشروع بموقع ممتاز في منطقة El Chaparral، ويتميز بتصاميم عصرية وملاءمة فورية للسكن. تضم المنطقة المسورة جميع الخدمات اليومية، وتقع على مسافة قريبة من ملاعب الغولف والشاطئ. يبعد مطار مالاغا حوالي 23 كم، وهو خيار جاهز للمشترين الباحثين عن عقارات متميزة على ساحل الشمس دون الانتظار للبناء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة El Chaparral على ارتفاع 36 مترًا فوق مستوى سطح البحر. المنطقة على شكل منحدر (ميل 7.3%)، مما يوفر إطلالات رائعة على البحر والطبيعة المحيطة. المنطقة مأهولة وتجمع بين السكان الدائمين وزوار العطلات. تتميز الموقع بالهدوء مع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية.
تم تصميم هذه المنازل بعناية لتوفير الراحة، حيث تبلغ مساحتها 169 مترًا مربعًا، وتتكون من 3 غرف نوم و2 حمام. تمنح الأماكن الواسعة والمطابخ المفتوحة (المزودة بأسطح من الكوارتز) شعورًا بالراحة. كل وحدة بها تراس خاص ومنطقة حديقة صغيرة لتستمتع بالطقس الدافئ.
المشروع مكتمل وجاهز للتسليم (Gereed). يتميز بالمعايير العالية للعزل الحراري والصوتي، ويستخدم مواد بناء عالية الجودة. لا داعي للانتظار، حيث يمكنك الانتقال فورًا أو البدء بتأجير العقار فور الشراء. هذا الموقف يمنحك الأمان والجودة المثبتة.
يجب الانتباه إلى ارتفاع رسوم المجتمع (High Community Fees). مساحة الأرض هي 22 مترًا مربعًا فقط، مما يعني حديقة صغيرة سهلة الصيانة ولكنها ليست واسعة. بسبب موقع المنحدر، قد يكون المشي في المنطقة أصعب قليلاً من المناطق المسطحة.
Ref: VL389292
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب جدًا للأشخاص الذين لا يريدون الانتظار لمشروع قيد الإنشاء. إنه مثالي للأسر أو الأزواج الذين يرغبون في منزل مجهز بالكامل بالقرب من الشاطئ والخدمات. كما أنه استثمار جيد للتأجير الموسمي بفضل موقعه.
تستخدم تشطيبات عالية الجودة: أرضيات من البورسلين، وسخانات أرضية في الحمامات، وتكييف مركزي (هواء بارد وساخن). تشير المواد المستخدمة إلى التزام بالمتانة والراحة، مع تصميمات عصرية وأضواء LED.
تتراوح الأسعار من 802,000 يورو إلى 958,000 يورو. هذه الأسعار تنافسية لمنازل التاون هاوس الجاهزة في هذه المنطقة المرغوبة. الأسعار تعكس الجودة والموقع والانتهاء من البناء.
تتميز منطقة El Chaparral بنمط حياة نشط، مع وفرة المطاعم والمقاهي والمتاجر في الجوار. تشتهر المنطقة بالجولف (نادي El Chaparral للجولف على بُعد 500 متر) وبشواطئها القريبة. الصيف حيوي، بينما الشتاء هادئ، مما يجعلها مناسبة للعيش الدائم أو لقضاء عطلة ممتعة. المنطقة آمنة ومجهزة للعائلات.
مطار مالاغا على بُعد 23 كم فقط. الشاطئ (Playa El Chaparral) على بُعد 437 مترًا، ولكن الوصول إليه يتضمن انحدارًا طفيفًا. تتوفر وسائل النقل العام، لكن استخدام السيارة موصى به للتنقل بحرية. تتوفر خمسة شواطئ تحمل العلم الأزرق على مقربة.
تظهر الخريطة موقع Evergreen Homes في El Chaparral. المنطقة مرتفعة قليلاً وتوفر إطلالات على البحر وملاعب الجولف.
يقع المشروع في ميخاس، وهي منطقة تجمع بين الجبال والبحر. يتميز موقع Evergreen Homes بأنه أقرب إلى الخدمات من القرى الجبلية، وأكثر هدوءًا من وسط المدينة المزدحم. إنه موقع يوازن بين الهدوء وسهولة الوصول.
تتوفر سوبر ماركت على بُعد 1.3 كم وصيدلية على بُعد 1 كم. نادي الجولف El Chaparral على بُعد 482 مترًا فقط. الطريق السريع A-7 قريب جدًا، مما يسهل الوصول إلى المدن المجاورة.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
المناخ معتدل ودافئ طوال العام، مع أكثر من 3000 ساعة شمسية سنويًا. موقع المرتفع (36 م) يسمح بالتهوية الطبيعية. موسم السباحة يستمر لمدة 5 أشهر. التوجيه الجنوبي يضمن ضوء الشمس الوافر على التراس.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر الشواطئ القريبة فرصًا للاسترخاء. الأنشطة الرياضية متوفرة بكثرة: نادي Miraflores للتنس (0.4 كم)، وملاعب للجولف القريبة جدًا. الحياة هنا نشطة وتتمحور حول الخارج.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في ميخاس، وهي منطقة تجمع بين الجبال والبحر. يتميز موقع Evergreen Homes بأنه أقرب إلى الخدمات من القرى الجبلية، وأكثر هدوءًا من وسط المدينة المزدحم. إنه موقع يوازن بين الهدوء وسهولة الوصول.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 22.0°C | 5 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
حاد
مقارنة بـ Soleia Living (من 949,000 يورو) و La Cala Valley (من 855,000 يورو)، فإن Evergreen Homes يوفر سعرًا أقل (من 802,000 يورو). مشروع Elysea Suites له سعر مشابه، لكن ميزة Evergreen هي جاهزيتها التامة. المنطقة El Chaparral تعتبر أكثر استقرارًا وتوفر راحة أكبر من المشاريع القريبة من الطرق السريعة فقط.
مايكو هو خبير في مجال العقارات متخصص في سوق الإسكان في إسبانيا. بفضل معرفته العميقة بمناطق مثل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب من خلال تحليل الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وجودة الحياة، مقدماً نصائح صريحة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
