Evergreen Homes ממוקם במיאס, באזור אל צ'פרל (El Chaparral), אחד האזורים הטובים ביותר בקוסטה דל סול המשלב חופים ומגרשי גולף. הפרויקט מורכב מטאון האוסים מודרניים שתוכננו תוך שימת דגש על איכות חיים ופונקציונליות. המיקום מציע שילוב של שכונת מגורים שקטה ושירותים יומיומיים נדרשים, כאשר הוא נמצא בקרבה מיידית לים, למועדוני גולף וספורט. הקומפלקס מגודר וכולל בריכות ושטחים ירוקים מטופחים, המתאימים לפנאי פעיל או למגורים קבועים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במיאס, אל צ'פרל, אזור הממוקם בין לה קלה דה מיאס לפואנחירולה. זוהי אזור חופי הידוע במגרשי הגולף ובמתקני הספורט שבו. הסביבה מטופחת היטב ומורכבת בעיקר מבתים נמוכים וטאון האוסים. בקרבה המיידית נמצאים מגרשי גולף ומועדוני ספורט, יוצרים אווירה פעילה. המיקום נבחר באופן אסטרטגי הן בשל הקרבה לים והן בשל האיזון עם האזורים הפנימיים השקטים יותר. החוף הקרוב ביותר נמצא במרחק הליכה קצרה.
הטאון האוסים בעלי שלוש חדרי שינה מיועדים לאלו המחפשים חללים מרווחים ומתוכננים היטב. שטח המגורים של 169 מ"ר מחולק כך שהסלון נשאר מרווח ופתוח למטבח, מתאים לחיים חברתיים. חדרי השינה ממוקמים בדרך כלל בקומה העליונה, ומציעים פרטיות. הבתים מצוידים במגוון נוחיות, כולל ארונות בנויים, טרסות פרטיות וחדרי אמבטיה מודרניים. הקומפלקס מציע בריכות שיתופיות ושטחים ירוקים לבלות בהם זמן בחוץ.
מכיוון שזהו פרויקט גמור, כל הבניינים נבנו במלואם ומוכנים לשימוש מיידי. זה אומר שהקונה לא צריך לחכות לסיום הבנייה או להתעסק עם עבודות בנייה פוטנציאליות. הנכס תוכנן על פי תקני בנייה חדשים יותר, בהתחשב הן ביעילות אנרגטית והן בבידוד אקוסטי. כל החיבורים והתשתיות הנדרשים כבר קיימים, מה שמקל על המעבר לדירה.
חשוב לדעת שהנכס שייך לקהילה עם דמי תחזוקה גבוהים. זה אומר שההוצאות החודשיות על הנכס גבוהות באופן משמעותי מאשר באזורים אחרים, ויש לקחת זאת בחשבון בתכנון התקציב. בנוסף, הנכס ממוקם בשטח הררי שעשוי לדרוש תנועה מאומצת יותר לחלק מהמקומות, למרות שהסביבה מטופחת היטב. השכנים פעילים במיוחד בעונת הגולף, מה שעלול להגביר את תנועת האנשים.
Ref: VL389292
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
זה מתאים לאלו המחפשים בית קבע בספרד שבו ניתן ליהנות מאקלים חמ במשך כל השנה. מכיוון שהנכס ממוקם בקרבה מיידית למגרשי גולף, הוא מתאים לחובבי גולף. כמו כן, המיקום מתאים למשפחות שכן בסביבה יש בתי ספר ואזורי נופש. מכיוון שהנכס גמור והאזור מפותח היטב, זוהי בחירה טובה לאלו שלא רוצים לחכות לעבודות בנייה. במקביל, יש להיות מוכן להוצאות קהילה גבוהות יותר, מה שעלול להשפיע על ההחלטה אם המטרה היא השקעה להשקאה.
הפנים מודרני ופונקציונלי, משתמש בחומרים איכותיים. הסלון מרוצף באריחי פורצלן בפורמט גדול שהם עמידים וקלים לתחזוקה. המטבחים מצוידים במשטחי קוורץ ומכשירי מטבח מובנים, המעניקים לחלל מראה נקי ומעוצב.בחדרי האמבטיה נעשה שימוש בעיצובים מודרניים, ובבית כולו יש מיזוג אוויר (חימום וקירור) המבטיח נוחות לאורך כל השנה. החלונות כפולים, מה שמשפר הן את הבידוד התרמי והן את הבידוד האקוסטי. בנוסף, יש חימום רצפה בחדרי האמבטיה, מה שמוסיף נוחות בחודשים הקרירים יותר.
המחירים מתחילים מ-802,000 אירו ומגיעים עד 958,000 אירו. טווח זה מצביע על כך שהגודל והמיקום בתוך הנכס משפיעים על המחיר הסופי. מכיוון שהנכס גמור, ניתן לעבור לגור בו מיד. מחירים גבוהים יותר קשורים ככל הנראה למגרש גדול יותר או למיקום מועדף יותר בתוך הקומפלקס. בנוסף למחיר הבסיסי, יש לקחת בחשבון מע"מ והוצאות כלליות על הנכס, כולל דמי תחזוקה.
החיים ב-Evergreen Homes משמעותם גישה קלה הן לים והן לגולף. יום רגיל יכול להתחיל בטיול רגלי לחוף הקרוב (Playa El Chaparral), שהוא במרחק של כמה מאות מטרים בלבד. לאחר מכן ניתן ללכת למועדון הגולף הסמוך או להשתמש במתחם הספורט של הנכס עצמו, שם ניתן לשחק פאדל או לבקר בחדר הכושר. לקניות ניתן ללכת לאחד מהסופרמרקטים הסמוכים. הערבים יכולים להתבלות בטרסה בזמן הצפייה בשקיעה. סביבת המגורים מתאימה לאלו שאוהבים אורח חיים פעיל בחוץ, אך רוצים בית פרטי ושקט לחזור אליו.
הסביבה פעילה וממוקדת בפעילויות חוץ. אל צ'פרל ידוע בעיקר כמרכז גולף וספורט, מה שאומר שהשכנים לעיתים קרובות מלאים באנשים המעוניינים בספורט. מלבד הגולף, בקרבת מקום יש בתי מרקחת, מסעדות ובתי קפה המציעים גיוון. אזור החוף הקרוב פופולרי הן בקרב המקומיים והן בקרב התיירים, במיוחד בעונת הקיץ. מכיוון שהנכס ממוקם מעט רחוק יותר מאזורי התיירות העמוסים ביותר, השכנות שקטה יותר, אך הגישה לכל הדרוש עדיין קלה. באזור יש אפשרויות טובות לספורט ובריאות, כולל טניס וחדר כושר.
המפה מציגה את המיקום של Evergreen Homes במיאס, אזור אל צ'פרל. הנכס מסומן בירוק, ובסביבה מסומנים מגרשי גולף, חופים וכבישים ראשיים. כפי שניתן לראות במפה, הנכס נמצא בקרבה מיידית לים (מדרום) ולמגרשי גולף (ממזרח וממערב). הכביש לנמל התעופה מלאגה מסומן לגישה מהירה.
מיאס ממוקם על קוסטה דל סול, בחלק המזרחי של מחוז מלאגה. זוהי אחת היעדים הפופולריים ביותר הן עבור המקומיים והן עבור תושבים בינלאומיים. Evergreen Homes ממוקם באל צ'פרל, שהוא חלק מעיריית מיאס. אזור זה הוא שילוב שבין החוף לבין האזורים הפנימיים השקטים יותר. מכיוון שהעיר מלאגה נגישה, ניתן ליהנות מנוחות של עיר גדולה, אך לחיות במיקום חוף שקט.
החוף הקרוב ביותר הוא Playa El Chaparral, במרחק של כ-400 מטר. תוך כמה דקות הליכה אתה יכול להגיע גם לחופים אחרים הסמוכים. מגרשי הגולף קרובים מאוד - מועדון הגולף El Chaparral נמצא במרחק של כמה מאות מטרים בלבד, מה שהופך את המקום הזה לאידיאלי עבור שחקני גולף. לקניות אפשר ללכת לסופרמרקט הנמצא במרחק 1.3 ק"מ. שדה התעופה מלאגה נמצא במרחק של 23 ק"מ, מה שאומר שבמונית או במכונית תגיעו לשם בערך 25-30 דקות. תחבורה ציבורית קיימת, אך השימוש במכונית נוח יותר.
| מרחק מהים | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מיאס ידוע בימי השמש החמים שלו. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא סביב 18.7 מעלות צלזיוס, ובקיץ הטמפרטורות לעיתים קרובות עולות על 30 מעלות. טמפרטורת המים מתאימה לשחייה חמישה חודשים בשנה. האזור מוגן על ידי ההרים, מה שמפחית את השפעת הרוח, אך בו זמנית מאפשר לרוחות הים לאוורר את האזור. הנכס ממוקם בגובה של 36 מטר מעל פני הים, מה שמבטיח אוורור טוב ונוף. מכיוון שהאזור שמשי, הטרסות והגינות חשובות לקבלת צל.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החוף הקרוב ביותר הוא Playa El Chaparral, המוכר על מים נקיים ותנאים טובים. באזור יש סה"כ חמישה חופים עם דגל כחול (Blue Flag), מה שמבטיח איכות ובטיחות. מלבד שחייה, ניתן לתרגל ספורט ימי על החוף. מגרשי גולף הם כמה, כולל El Chaparral Golf Club ו-Cerrado del Aguila Golf, שניהם בנסיעה קצרה. מועדוני ספורט מציעים אפשרויות לטניס, פאדל טניס וחדר כושר.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מיאס ממוקם על קוסטה דל סול, בחלק המזרחי של מחוז מלאגה. זוהי אחת היעדים הפופולריים ביותר הן עבור המקומיים והן עבור תושבים בינלאומיים. Evergreen Homes ממוקם באל צ'פרל, שהוא חלק מעיריית מיאס. אזור זה הוא שילוב שבין החוף לבין האזורים הפנימיים השקטים יותר. מכיוון שהעיר מלאגה נגישה, ניתן ליהנות מנוחות של עיר גדולה, אך לחיות במיקום חוף שקט.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 69 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.2°C | 54 mm |
| אפריל | 16.0°C | 33 mm |
| מאי | 18.0°C | 28 mm |
| יוני | 22.0°C | 5 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 79 mm |
תלול
בהשוואה לפרויקטים אחרים במיאס כמו La Cala Valley, Evergreen Homes מתאים במיוחד לאלו שאוהבים גולף ואורח חיים פעיל. La Cala Valley ממוקם יותר בפנים הארץ, בעוד ש-Evergreen קרוב יותר לים. מיקום זה מציע גישה טובה יותר לים, אך עשוי להיות יקר יותר מכמה פרויקטים אחרים באל צ'פרל. פריסת החדרים דומה לפרויקטים חדשים אחרים, אך הבנייה הגמורה אומרת שאתה יכול להתחיל מיד מבלי לחכות.
מאיקו הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. הוא מנתח את ההיצע הקיים על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה והתאמה למגורים, ונותן ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
