マラガ県ミハスのエル・チャパラル地区に位置するEvergreen Homesは、完成した新築タウンハウスの複合施設です。ゴルフコースと海に近いこのプロジェクトは、現代的な建築と実用的な間取りを融合させています。全80戸の住戸は、南または南西を向いており、日中を通して自然光が取り入れられます。プライベートテラスと庭があり、コミュニティプールやジムなどの共有施設も利用可能です。マラガ空港まで約23km、海岸まで徒歩圏内というロケーションは、常駐または休暇用として利用を検討する購入者に、スペインのコスタ・デル・ソルでの生活基盤を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソル・オクシデンタル地域のミハス自治体に位置しています。直線距離で海まで約440メートル、エル・チャパラル・ゴルフクラブまで約480メートルの場所にあり、海沿いのレジャーとゴルフライフの両方にアクセス可能です。ラ・カラ・デ・ミハスとフエンヒローラの中間に位置し、地域のインフラストラクチャーを利用するのに便利な拠点となっています。
各住戸には3つの寝室と2つのバスルームがあり、169平方メートルの居住スペースを提供しています。主要な居住階には、ラウンジとオープンプランのキッチンが統合されており、日常的な生活や客との接待に対応した実用的なレイアウトとなっています。キッチンには石英石のワークトップや統合型家電が備え付けられており、大型のポーセレンタイルフロアが家中（バスルームを含む）に敷き詰められています。
このプロジェクトは建設が完了しており、既に引き渡しが可能な状態です。建物は、断熱性と遮音性を高めるための現代的な基準に従って設計されています。バスルームには床暖房が設置され、給湯システムにはソーラーパネルが利用されています。これにより、エネルギー効率の高い居住環境が実現されています。購入者は、建設期間中に内装の仕上げをカスタマイズする選択肢があったため、個々の好みに合わせた詳細が反映されている可能性があります。
このプロジェクトでは、コミュニティ（管理組合）の維持費が高く設定される傾向がある点に注意が必要です。これは、コモンエリアのプールや景観 maintained ガーデン、隣接するスポーツ施設の維持管理に伴うものです。また、敷地内の傾斜や周辺の地形により、一部のエリアでは階段の移動が必要な場合があります。物件は海岸線に近接していますが、直線距離であり、実際の徒歩ルートではやや距離が延長される可能性があります。
Ref: VL389292
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、定住地としての利用を検討している家族や、快適な第二の家を求めている個人に適しています。ゴルフと海辺のレジャーを両立させたい方、または年間を通じて安定した気候の中で過ごしたい方にとって魅力的な選択肢です。すでに完成しているため、建設の完了を待つことなく、すぐに移住や生活を始めることができる状況にある購入者にとっては、特に魅力的なタイミングです。また、冬季の避寒地としてだけでなく、夏季のバカンス期間中に貸し出し、投資用として活用することも可能です。
内装には耐久性のある素材が使用されており、メンテナンスのしやすさが考慮されています。キッチンは実用的な設計で、石英石のカウンタートップや組み込み型の家電が標準装備されています。床には大型のポーセレンタイルが採用され、清潔感を保ちやすく、スペインの気候に適した涼しさを保ちます。バスルームには現代的な設備と床暖房が完備されています。断熱材や二重窓の使用により、室内の快適性が保たれています。これらの仕様により、物件はエネルギー効率の面でも一定の基準を満たしています。
物件の価格は、間取りやオプションの仕上げに応じて、802,000ユーロから958,000ユーロの範囲で設定されています。全ての価格は基本価格であり、追加の設備や税金は含まれていません。人気のある3ベッドルームのタイプは、早期に引き渡し可能な物件であるため、比較的需要が高い傾向にあります。
エル・チャパラルは、ミハスの中でも海とゴルフを中心とした生活を送りたい居住者に適した環境です。近くには「Blue Flag（ブルーフラッグ）」認定のビーチが複数あり、穏やかな地中海での水泳やマリンスポーツを楽しむことができます。週末には、徒歩または短距離のドライブでエル・チャパラル・ゴルフクラブへ向かい、ラウンドを行うことも可能です。一方、居住エリア自体はゲート付きのコミュニティであり、プライベートな庭やテラスで静かな時間を過ごすことができます。日常の買い物には約1.3kmの距離にあるスーパーマーケットを利用でき、必需品の調達は容易です。夕食後には、近くのビーチプロムナードを散歩しながら、地中海の夕日を眺めるといったライフスタイルがここでは可能です。
このエリアは、リゾート地の利便性と居住地の静けさが融合しています。直線距離で海まで約440メートルという場所にありながら、日常的な買い物やサービスへのアクセスも良好です。最寄りのスーパーマーケットまでは約1.3km、薬局は約1.0kmの距離にあります。医療機関（病院）までは約13km、マラガ空港までは約23kmの距離です。移動には自動車が推奨されますが、基本的な生活必需品の購入など、近隣での移動には徒歩でも対応可能な範囲内にあります。
地図は、エル・チャパラル地区内でのプロジェクトの位置を示しています。ゴルフコースと海岸線の間に位置し、AP-7高速道路へのアクセスも良好です。周辺にはビーチへのアクセスポイントや、ミハス・プエブロ（山岳地帯の白い村）への主要道路が見られます。
ミハスはマラガ県南東部の海岸部に位置する自治体です。Evergreen Homesは、海に近いエル・チャパラル地区にあり、コスタ・デル・ソルの中でも人気の高いセクションに位置しています。フエンヒローラとマルベージャの中間に位置し、どちらの都市へも車で短時間でアクセスできるため、コスタ・デル・ソルの主要エリアを拠点に活動するのに適しています。
マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは直線距離で約23km、車で約30分程度です。最寄りのビーチであるPlaya El Chaparralまでは約440メートル、Playa del Charcónまでは約930メートルです。ゴルフ好きな方にとって、エル・チャパラル・ゴルフクラブ（約480m）やCerrado del Aguilaゴルフ（約1.8km）への近さは大きな利点です。最寄りの鉄道駅はフエンヒローラ（約8.5km）で、そこからマラガ市中心部への列車にアクセスできます。駐車場には各戸専用のスペースがあり、電気自動車（EV）の充電設備も整備されています。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハス地域の年間平均気温は約18.7°Cであり、年間の日照時間は約3,889時間に達します。夏季は暑くなりますが、海風により過度な湿気は抑えられます。冬季は温暖で、日照時間が長いため、屋外での活動が可能です。20°C以上の水温が続く期間は約5ヶ月あり、5月から10月にかけては海泳を楽しむことができます。標高は海抜36m地点にあり、海岸線までの平均的な勾配は7.3%です。これにより、海への移動には若干の上り下りが生じますが、海からの視界が開けた立地となっています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
近くにはPlaya El ChaparralやPlaya del Charcónなど、「Blue Flag（ブルーフラッグ）」認定を受けたビーチが点在しており、水質と安全面が評価されています。これらのビーチは徒歩または短い車移動でアクセス可能です。また、エル・チャパラル・ゴルフクラブはプロジェクトのすぐ近く（約480m）にあり、ゴルフ愛好家にとっては大きな魅力です。さらに、近隣にはMiraflores Tennis Club（約400m）やボウリングクラブなどのスポーツ施設もあり、アクティブなライフスタイルをサポートしています。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ミハスはマラガ県南東部の海岸部に位置する自治体です。Evergreen Homesは、海に近いエル・チャパラル地区にあり、コスタ・デル・ソルの中でも人気の高いセクションに位置しています。フエンヒローラとマルベージャの中間に位置し、どちらの都市へも車で短時間でアクセスできるため、コスタ・デル・ソルの主要エリアを拠点に活動するのに適しています。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 69 mm |
| 2月 | 12.3°C | 69 mm |
| 3月 | 14.2°C | 54 mm |
| 4月 | 16.0°C | 33 mm |
| 5月 | 18.0°C | 28 mm |
| 6月 | 22.0°C | 5 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 56 mm |
| 11月 | 15.3°C | 84 mm |
| 12月 | 12.8°C | 79 mm |
急勾配
同じミハス市内にある他のプロジェクトと比較すると、Evergreen Homesはゴルフと海へのアクセスのバランスが取れています。例えば、Soleia Livingは価格帯が近い（約94.9万ユーロから）一方で、より内陸部のリゾート環境を提供しており、海までの距離はやや離れています。Elysea Suitesは約80万ユーロからとやや安価ですが、物件タイプや提供される広さが異なる場合があります。本プロジェクトの大きな特徴は、建設が完了しているため、既存のインフラと景観を確認した上で購入できる点にあります。これは、まだ建設中の物件（La Cala Valleyなど）とは異なる利点です。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気沿岸地域に関する深い知識を持ち、買い手が適切な物件を見つけるのを支援しています。物件を立地、市場価値、建築品質、居住性の観点から分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
