كالانوفا هومز هو مشروع سكني جديد في بلدية ميخاس في كوستا ديل سول بإسبانيا. يضم المشروع 42 منزلاً داخل مجمع مغلق. تتضمن العقارات منازل متصلة بـ 4 غرف نوم و2 فيلا مستقلة. المشروع قيد الإنشاء (Off-plan)، ومن المتوقع الانتهاء منه في الربع الثاني من عام 2028. توفر الموقع في ريفيرا ديل سول إمكانية الوصول إلى الحياة الساحلية والجبال.
مقارنة بالمناطق المحيطة مثل فوينخيرولا، فإن ميخاس كوستا هي منطقة أكثر هدوءاً وأقل كثافة سكانية. يوفر Calanova Homes إمكانية الوصول إلى الخدمات ولكنه يقع في بيئة أكثر هدوءاً من المناطق الساحلية المباشرة. الأسعار هنا أعلى من المناطق الداخلية، ولكن أقل من ماربيلا. هذا يوفر توازناً جيداً بين التكلفة وجودة الحياة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة ريفيرا ديل سول في ميخاس. وهي بيئة حضرية مع خدمات قريبة (أقرب شاطئ على بعد حوالي 0.3 كم في خط مستقيم). أقرب مطار هو مالاغا-كوستا ديل سول، على بعد حوالي 27 كم. يوجد في المجمع مسبح مشترك وصالة ألعاب رياضية.
صممت هذه المنازل مع التركيز على المساحة والحياة المجتمعية. توفر غرف النوم الأربع وثلاث دورات مياه مساحة كبيرة للعائلات. تشمل المرافق مكيفات هواء، حدائق مشتركة، وسولاريوم. وبفضل أماكن ركن السيارات والوصول الجيد للسيارات، فإن المعيشة مريحة.
هذا مشروع قيد الإنشاء. الأعمال جارية، ومن المتوقع الانتهاء في الربع الثاني من عام 2028. في هذه المرحلة، لا يزال بإمكان المشترين التأثير على بعض التشطيبات الداخلية، ولكن هيكل المبنى قد تم تحديده بالفعل.
يجب مراعاة قيود الموقع. قد تكون الشمس أقل في الشتاء بسبب التضاريس المحيطة. الطرق المؤدية إلى العقار شديدة الانحدار، مما قد يجعل المشي صعباً. السيارة ضرورية للحياة المريحة والتسوق.
هذا المشروع مثالي للعائلات التي تبحث عن منزل ثاني في إسبانيا أو مكان للإقامة الدائمة. إذا كنت تحب الجولف والعيش بالقرب من الشاطئ وتقدر الخصوصية في مجمع مغلق، فهذا قد يكون الخيار الصحيح. تذكر فقط أنك ستحتاج إلى سيارة بسبب الانحدارات.
تم تصميم المباني وفقاً للوائح البناء الإسبانية. الواجهات معزولة حرارياً وصوتياً لزيادة الراحة. النوافذ مزدوجة الزجاج. الأبواب الداخلية بيضاء حديثة، والخزائن المدمجة تحتوي على ألواح تشبه الخشب. تحتوي الحمامات على تدفئة أرضية. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة Bosch. يوفر نظام تكييف الهواء الراحة الحرارية.
تبدأ الأسعار من 990,000 يورو وقد تصل إلى 1,200,000 يورو. مساحة المعيشة 244 م². بالإضافة إلى سعر الشراء، يجب دفع الضرائب ورسوم المجتمع التي تغطي صيانة المناطق المشتركة. يؤكد الموقع في منطقة ميخاس كوستا على استقرار أسعار العقارات.
هذا المكان مناسب لأولئك الذين يبحثون عن التوازن بين الهدوء وإمكانية الوصول إلى الخدمات. يوجد بالقرب العديد من المطاعم (44 في نطاق 2 كم) والمقاهي (19). القرب من ملاعب الجولف والشواطئ ميزة كبيرة. ومع ذلك، فإن التضاريس الجبلية تعني أن المشي قد يكون أكثر تحدياً.
المنطقة متصلة جيداً. أقرب شاطئ (Playa El Bombo) يبعد 0.3 كم (بخط مستقيم). يقع السوبر ماركت على بعد 2.1 كم، والمستشفى على بعد حوالي 9.7 كم. النقل العام متاح، ولكن يُنصح باستخدام السيارة بسبب التضاريس.
تظهر الخريطة الموقع في منطقة ريفيرا ديل سول. البحر في الجنوب والتلال في الشمال. يوضح المؤشر موقع المشروع فيما يتعلق بالطرق الرئيسية والمعالم.
تقع ميخاس في منطقة كوستا ديل سول أوكسيدنتال. يعد Calanova Homes جزءاً من ميخاس كوستا، وهي منطقة أكثر حداثة وجانب بحري من القرية التاريخية ميخاس بويبlo. كما أنها نقطة انطلاق جيدة للمدن الكبرى مثل ماربيلا وفوينخيролا.
موقع ريفيرا ديل سول مناسب. مطار مالاغا على بعد حوالي 27 كم. الشواطئ وملاعب الجولف في نطاق 3 كم. القيادة إلى المتاجر والصيدليات قصيرة (حوالي 2 كم). النقل العام موجود، ولكن السيارة هي أكثر وسائل النقل عملية.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يسود هنا مناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي. تتراوع درجات الحرارة المتوسطة بين 12 و26 درجة مئوية. هناك حوالي 3889 ساعة من أشعة الشمس سنوياً. موسم السباحة يدم 5 أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. الموقع على البحر يجلب نسيمًا منعشًا في الصيف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب الشواطئ، مثل Playa El Bombo وPlaya de Calahonda، تبعد أقل من 3 كم. يحمل الكثير منها العلم الأزرق. توجد عدة ملاعب جولف في الجوار، بما في ذلك El Chaparral Golf Club (3.7 كم) وCabopino Golf (4.2 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية مثل Miraflores Tennis Club.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ميخاس في منطقة كوستا ديل سول أوكسيدنتال. يعد Calanova Homes جزءاً من ميخاس كوستا، وهي منطقة أكثر حداثة وجانب بحري من القرية التاريخية ميخاس بويبlo. كما أنها نقطة انطلاق جيدة للمدن الكبرى مثل ماربيلا وفوينخيролا.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 22.0°C | 5 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
حاد
Ref: VL105010
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الأخرى الشهيرة، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وإمكانية العيش، ويقدم نصائح صريحة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
