Το Lantana Villas είναι ένα μικρό οικιστικό συγκρότημα που αποτελείται από επτά σύγχρονες ανεξάρτητες βίλες, που βρίσκονται στην κατοικημένη περιοχή Calahonda του δήμου Mijas. Το έργο βρίσκεται σε φάση κατασκευής με ολοκλήρωση να αναμένεται το πρώτο τρίμηνο του 2027. Η θέση είναι χαρακτηριστική για την εγγύτητά της στο ακτήof Calahonda, με την παραλία να βρίσκεται σε κοντινή απόσταση περίπου 200-300 μέτρων. Κάθε βίλα σχεδιάστηκε με έμφαση σε εσωτερικούς χώρους που συνδέονται με εξωτερικούς περιβάλλοντες χώρους, με ιδιωτικές πισίνες και κήπους. Η τοποθεσία επιτρέπει την πεζή πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις και σούπερ μάρκετ, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο A-7 για τις μετακινήσεις προς το Μάλαγα και τη Μαρμπέλα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται εντός της αστικής ζώνης της Calahonda, ενός τουριστικού οικισμού με πυκνή δόμηση. Η γειτνίαση με την Εθνική Οδό N-340 και τον αυτοκινητόδρομο A-7 παρέχει άμεση οδική σύνδεση με τις κύριες πόλεις της ακτήςof Sol, αν και αυτό συνεπάγεται την ύπαρξη ηχητικής όχλησης από την κυκλοφορία του αυτοκινητόδρομου. Η απόσταση από το αεροδρόμιο του Μάλαγα είναι περίπου 28 χιλιόμετρα.
Η κατανομή των χώρων περιλαμβάνει τέσσερα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, καλύπτοντας μια επιφάνεια 651 τ.μ. Αυτό το μέγεθος προτείνει κατάλληλη λύση για μεγάλες οικογένειες ή για χρήστες που επιθυμούν διακριτούς χώρους φιλοξενίας. Η παρουσία δωματίου γυμναστηρίου (gym) και χώρου καθιστικού εστίασης (media room) υποδεικνύει προδιαγραφές που εξυπηρετούν σύγχρονες ανάγκες διαβίωσης και ψυχαγωγίας εντός του σπιτιού.
Το έργο έχει κατάσταση «υπό κατασκευή». Σύμφωνα με τις διαθέσιμες πληροφορίες, η εκτιμώμενη ημερομηνία παράδοσης είναι το πρώτο τρίμηνο του 2027. Η κατασκευή περιλαμβάνει την ανέγερση επτά μονάδων, με χρήση προδιαγραφών υλικών από εταιρείες όπως Reynaers (αλουμίνια) και Roca (εξοπλισμός λουτρών). Δεν έχει αναφερθεί πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης για τις συγκεκριμένες βίλες.
Οι βίλες δεν προσφέρουν πλήρη απομόνωση από τον αστικό ιστό, καθώς βρίσκονται εντός της πόλης. Η κύρια περιοριστική παράμετρος είναι η εγγύτητα σε μεγάλη οδική αρτηρία (αυτοκινητόδρομος), η οποία προκαλεί ήχωση (noise highway). Επίσης, η απόσταση από το κέντρο της πόλης Mijas Pueblo είναι σημαντική (>15 λεπτά οδικώς), λόγω της διαφοράς στο υψόμετρο.
Αυτό το ακίνητο εντάσσεται σε σενάρια όπου η οικογένεια επιθυμεί μόνιμη κατοικία κοντά σε παραλία και σχολεία (αν και το διεθνές σχολείο απέχει 9 χλμ), χωρίς να χρειάζεται να βρίσκεται στο κέντρο μιας μεγάλης πόλης. Είναι επίσης κατάλληλο για άτομα που αναζητούν καλοκαιρινή κατοικία με υψηλά επίπεδα άνεσης και ιδιωτικότητα, χωρίς όμως την απομόνωση του εξοχικού. Η μικρή απόσταση από το γήπεδο γκολφ Cabopino (1,9 χλμ) το καθιστά πιθανώς ελκυστικό για λάτρεις του αθλήματος.
Οι προδιαγραφές του έργου δείχνουν χρήση βιομηχανικών υλικών υψηλών προδιαγραφών. Η εξωτερική carpentry είναι από αλουμίνιο Reynaers (σειρές CS77 και SP68), γνωστή για τη θερμομόνωση και την αντοχή. Στα δάπεδα έχουν επιλεγεί κεραμικά πλακάκια Saloni (Petralava Marfil) εσωτερικά και εξωτερικά. Στα λουτρά, οι νιπτήρες και λεκάνες είναι της Roca (σειρές The Gap Square και Dash SURFEX). Σημαντικό στοιχείο είναι η χρήση τζαμιού triplex για τους φράκτες ασφαλείας και την πόρτα του γκαράζ, ενισχύοντας την ασφάλεια και την ηχομόνωση.
Οι τιμές διαμορφώνονται από €1.650.000 έως €1.850.000. Η διαφορά στην τιμή πιθανότατα αντικατοπτρίζει παραλλαγές στο μέγεθος του οικοπέδου ή την τοποθεσία της βίλας εντός του συγκροτήματος (π.χ. θέα θάλασσα). Σε σχέση με την ευρύτερη αγορά της περιοχής Mijas, οι τιμές these κατατάσσονται στην υψηλή κατηγορία (upscale), εντοπίζοντας το έργο σε αγοραστές με υψηλότερο οικονομικό προφίλ.
Η καθημερινότητα στην Calahonda καθορίζεται από την πεζή προσβασιμότητα και την αμεσότητα των υπηρεσιών. Ένα σημαντικό χαρακτηριστικό είναι η παρουσία σούπερ μάρκετ Mercadona σε απόσταση 1 λεπτού με τα πόδια, απλοποιώντας τις αγορές. Η τοποθεσία είναι ιδανική για άτομα που δεν επιθυμούν να εξαρτώνται από το αυτοκίνητο για κάθε τους ανάγκη. Ωστόσο, η κοντινή απόσταση στον αυτοκινητόδρομο (A-7) σημαίνει ότι ο ήχος της κυκλοφορίας είναι παρών στο περιβάλλον. Η πρόσβαση στην παραλία είναι άμεση, με την Playa El Bombo να βρίσκεται μόλις 300 μέτρα μακριά. Η ύπαρξη πολλών εστιατορίων και καφετεριών σε μικρή ακτίνα προσφέρει ευελιξία στην ψυχαγωγία, χωρίς την ανάγκη για μακρινές μετακινήσεις. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C, επιτρέπει τη χρήση των εξωτερικών χώρων (βεράντες, πισίνες) για το μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Πεζή, οι κάτοικοι μπορούν να φτάσουν σε εστιατόρια όπως το Chiringuito La Luna σε 3 λεπτά και στο σούπερ μάρκετ Mercadona σε 1 λεπτό. Το Club Oxygen Sports & Wellness βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Το εύρος των υπηρεσιών περιλαμβάνει φαρμακείο (262 μ), αρτοποιεία και καφετέριες. Η περιοχή εξυπηρετείται από γραμμές λεωφορείων, με 69 στάσεις σε λειτουργία σε κοντινή ακτίνα. Το κέντρο της Fuengirola βρίσκεται σε απόσταση 8,5 χλμ, προσφέροντας πρόσβαση σε μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα και νοσοκομείο.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του Lantana Villas σε σχέση με την παραλία Calahonda και τον αυτοκινητόδρομο A-7. Παρατηρήστε την κοντινή απόσταση από το Mercadona και το εστιατόριο Da Vinci, καθώς και την εγγύτητα στο γήπεδο γκολφ Cabopino προς τα ανατολικά.
Η Calahonda βρίσκεται μεταξύ του τουριστικού κέντρου Fuengirola και της πολυτελούς Marbella. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να εξυπηρετούνται από τις υποδομές και των δύο πόλεων. Σε τοπικό επίπεδο, αποτελεί μέρος του δήμου Mijas, ο οποίος χωρίζεται σε Mijas Pueblo (παραδοσιακό χωριό στο βουνό) και La Cala de Mijas (παραλιακή πόλη), με το έργο να βρίσκεται στην κεντρική παραλιακή ζώνη.
Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από υψηλή προσβασιμότητα. Το αεροδρόμιο του Μάλαγα απέχει 27 χλμ (ευθεία απόσταση), περίπου 30 λεπτά οδικώς μέσω του αυτοκινητόδρομου A-7. Το λιμάνι της Fuengirola είναι στα 8,9 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, το γήπεδο Cabopino είναι προσβάσιμο σε 7 λεπτά με το αυτοκίνητο. Η πρόσβαση στο διεθνές σχολείο English International College απαιτεί οδήγηση περίπου 15-20 λεπτών (9,1 χλμ).
| Απόσταση Θάλασσας | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 36 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Το κλίμα είναι μεσογειακό με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C και πάνω από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περίοδος κολύμβησης (θερμοκρασία νερού ≥20°C) διαρκεί περίπου 5 μήνες. Η κλίση προς την παραλία είναι 7,3%, μια μέτρια κλίση που μπορεί να απαιτεί φυσική προσπάθεια για την επιστροφή από τη θάλασσα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Σε ακτίνα 1 χλμ υπάρχουν πολλές παραλίες, με την Playa El Bombo (Cabo Rocoso) να είναι η κοντινότερη στα 300 μέτρα. Η παραλία Calahonda I έχει λάβει τη Γαλάζια Σημαία (Blue Flag). Στην περιοχή υπάρχουν 266 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων του Miraflores Tennis Club (400 μ) και του Riviera 11 Sport Club (1,2 χλμ). Το αθλητικό ενδιαφέρον εξυπηρετείται από πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση.
266 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Calahonda βρίσκεται μεταξύ του τουριστικού κέντρου Fuengirola και της πολυτελούς Marbella. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να εξυπηρετούνται από τις υποδομές και των δύο πόλεων. Σε τοπικό επίπεδο, αποτελεί μέρος του δήμου Mijas, ο οποίος χωρίζεται σε Mijas Pueblo (παραδοσιακό χωριό στο βουνό) και La Cala de Mijas (παραλιακή πόλη), με το έργο να βρίσκεται στην κεντρική παραλιακή ζώνη.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 33 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 84 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 79 mm |
Απότομο
Ref: VL863696
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα όπως το '16+ Collection' στην περιοχή (από €1.190.000), το Lantana Villas 定位 σε μια υψηλότερη τιμή, γεγονός που δικαιολογείται από την ακριβή απόσταση από την θάλασσα και το μέγεθος της κατοικίας. Σε σχέση με το 'Bali Villas', οι τιμές είναι συγκρίσιμες, αλλά το Lantana προσφέρει μεγαλύτερη εγγύτητα σε υπηρεσίες walking distance. Ένα πιθανό ανταγωνιστικό πλεονέκτημα είναι η ολοκληρωμένη κοινότητα με γυμναστήρια και γήπεδα τένις στα γύρω συγκροτήματα (Miraflores), τα οποία συμπληρώνουν τον τρόπο ζωής.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που εξειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών ακτών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει τις ευκαιρίες με βάση την τοποθεσία, την αγορά, την ποιότητα κατασκευής και την κατοικησιμότητα, δίνοντας ειλικρινές, δεδομένα συμβουλές κατά τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
