Lantana Villas היא פרויקט יוקרתי של שבעה וילות מודרניות הממוקם באזור השקט קלהונדה, מיאס. הפרויקט ממוקם בקרבה לים (כ-300 מטר) ומשלב אדריכלות מודרנית עם השלווה הטבעית של החוף. כל וילה מעוצבת להציע פרטיות ונוחות, עם בריכה פרטית וגינה. המיקום אסטרטגי – באזור יש בתי ספר, חנויות ומועדוני ספורט, ונמל התעופה מאלגה נמצא במרחק של 28 ק"מ. זהו בנייה חדשה בביצוע, עם מועד השלמה משוער ברבעון הראשון של 2027.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
Lantana Villas ממוקם באזור קלהונדה במיאס, הידוע בקרבתו לחוף ובתשתית הטובה שלו. הוא נמצא בגובה של 36 מטר מעל פני הים, מה שמבטיח אוורור טוב ונוף. המרחק לחוף קצר, אך השטח משופע מעט בשיפוע של 7.3%. הנכס נמצא בסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה, כולל סופרמרקטים ומסעדות.
הווילות מתאימות למשפחות או יחידים המעריכים מרחב ופרטיות. לכל וילה יש ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי אמבטיה, המתאים למשפחה גדולה או לאורחים. הנכס מציע 651 מ"ר של שטח מגורים ו-464 מ"ר של מגרש. עם בריכות פרטיות וגינות, הנכס מעודד אורח חיים חיצוני. הבתים נבנו עם פונקציונליות ונוחות, המאפשרים גם מנוחה וגם חיים פעילים.
Lantana Villas היא בנייה חדשה שכרגע בשלבי בנייה. מועד ההשלמה המשוער הוא הרבעון הראשון של 2027, מה שאומר שהקונים עדיין יכולים לבצע שינויים מסוימים, אך צריך לקחת בחשבון את זמן ההמתנה. הפיתוח משתמש בחומרי בנייה וטכנולוגיות מודרניות, כולל גימורים פנימיים וחיצוניים ויעילות אנרגטית. זוהי הזדמנות לרכישת נכס חדש העונה לתקנים מודרניים.
הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית, מה שאומר שחלק מהווילות עלולו�ות לחוות רעש מהכביש המהיר, במיוחד מכיוון שהוא קרוב לכביש A-7. למרות שהאזור שקט, התנועה עלולה להשפיע על השקט. בנוסף, לנכס יש מספר קומות ומדרגות, מה שעלול להיות מגבלה עבור אנשים עם קשיי תנועה. המיקום ההררי גם פירושו שהכבישים משופעים.
נכס זה מתאים למשפחות המחפשות בית קבע בספרד ורוצות להיות קרובות לים, אך צריכות מרחב ופרטיות. זה גם מתאים למי שרוצה לבצע רכישה כהשקעה, מכיוון שקוסטה דל סול היא יעד תיירותי פופולרי. מכיוון שהוא במרחק 28 ק"מ משדה התעופה, זה נוח למי שנוסע לעיתים קרובות או עובד במקום אחר באירופה. אם אתם מחפשים מקום שבו אתם יכולים ליהנות מטיולים לים ולמגרשי גולף, אך רוצים יותר פרטיות, זה מתאים. עם זאת, יש לקחת בחשבון שהפרויקט יושלם רק ב-2027, כך שהוא אינו מתאים לצרכי דיור דחופים.
Lantana Villas נבנתה מחומרים איכותיים ופתרונות מודרניים. החזית עשויה חרסינה וטיח עם בידוד, מה שמבטיח עמידות ומראה. החלונות הם אלומיניום מ-Reynaers, הידועים בעמידות ובבידוד תרמי. הגימור הפנימי משתמש באריחי קרמיקה מ-Saloni ואבן טבעית, מה שמבטיח עמידות ואלגנטיות. חדרי השינה מצוידים בארונות בנויים, החדרים מצוידים בציוד Roca וריהוט Bernstein. הבתים מצוידים במיזוג אוויר וחימום, והמרפסות גדולות, מקדמות את הקשר בין הפנים לחוץ.
המחירים ב-Lantana Villas נעים בין 1,650,000 € ל-1,850,000 €. זהו פלח גבוה המשקף את גודל הווילה (4 חדרי שינה), המיקום והחדשנות. ההבדלים במחירים עשויים לנבוע מגודל המגרש, הנוף (צוין ש-4 וילות יש נוף לים) ויתרונות אפשריים. שוק הנדל"ן במיאס יציב, ווילות חדשות בטווח מחירים זה בדרך כלל מבוקשות. הקונה צריך לקחת בחשבון עלויות נוספות כמו עלויות נוטריון ומע"מ, שבנכסים חדשים הוא 10%.
Lantana Villas הוא מקום במיאס שבו ניתן לחיות בשקט, אך עם גישה לכל מה שצריך. האזור הוא "urbanización" – שכונה מתוכננת עם תושבי קבע ותיירים. בכל יום אפשר לצאת לטיול קצר לחוף עם דגל כחול. בסביבה הקרובה יש מספר מסעדות ובתי קפה לארוחת בוקר. במהלך היום אפשר לשחק טניס ב-Miraflores Tennis Club או גולף ב-Cabopino Golf Club, במרחק 1.9 ק"מ. הילדים יכולים ללכת לבית הספר שיש באזור, ולמשפחות יש גישה לשירותי בריאות. למרות שקלהונדה אהובה על תיירים, היא נשארת שקטה יותר מערים גדולים כמו מרבלה. בערב אפשר לחזור לווילה ולהנות מהגינה הפרטית או ללכת ל-Chiringuitos (מסעדות חוף) קרובות לדגים טריים.
מיאס היא עירייה המורכבת הן מה-Mijas Pueblo המסורתי והן מאזורי החוף כמו קלהונדה. Lantana Villas ממוקם באזור החוף שבו החיים מתמקדים בים. השמש זורחת בממוצע 3,889 שעות בשנה, מה שמאפשר טיולים כמעט כל השנה. המים חמים (לפחות 20°C) חמישה חודשים בשנה, מה שמאפשר עונת שחייה ארוכה וספורט מים. באזור יש הרבה מסעדות ובתי קפה – סה"כ 44 ברדיוס של 2 ק"מ. לאנשים ספורטיביים יש אפשרות לשחק טניס, באולינג או ללכת למועדון ספורט. ילדים יכולים ללכת לבתי הספר באזור, ושירותי הבריאות זמינים. למרות שקלהונדה אהובה על תיירים, היא נשארת שקטה יותר מערים כמו מרבלה.
המפה מציגה את המיקום של Lantana Villas בקלהונדה, מיאס. בצבעים שונים מסומנים החופים (כחול), מגרשי הגולף (ירוק) והכבישים. הווילות נמצאות בין הים לכביש המהיר A-7, מה שמצביע על גישה טובה, אך גם רעש אפשרי. מכיוון שלחלק מהווילות יש נוף לים, כנראה שהן מעוצבות כדי למקסם את הנוף הזה עם חלונות גדולים.
מיאס ממוקמת באזור קוסטה דל סול אוסידנטל, מחוז מאלגה. Lantana Villas נמצא בקלהונדה – החלק החופי של מיאס. חלק זה קרוב יותר למרבלה מאשר למרכז מאלגה, מה שהופך אותו לפופולרי עבור מי שמעדיף את החלק המערבי. האזור ידוע במגרשי גולף ומועדוני חוף. בזמן ש-Mijas Pueblo הוא בהר עם נופים, קלהונדה קרובה לים עם יותר שירותים. קוסטה דל סול ידועה כ"חוף השמש" ומיקום זה הוא בליבה.
Lantana Villas ממוקם בקלהונדה, מיאס, עם גישה טובה הן ברכב והן בהליכה. החוף (La Luna-Royale Beach) נמצא במרחק של כ-393 מטר, כ-5 דקות הליכה. הסופרמרקט הקרוב (Mercadona) נמצא במרחק 235 מטר. נמל התעופה מאלגה נמצא במרחק 28 ק"מ, מה שאומר שנסיעה ברכב לוקחת כ-30 דקות. לגולף אפשר ללכת ל-Cabopino Golf (1.9 ק"מ) או למגרשים אחרים קרובים. ברכב אפשר להגיע במהירות לכביש המהיר A-7 המחבר בין מאלגה למרבלה. באזור יש כמה תחנות אוטובוס, מה שמאפשר שימוש בתחבורה ציבורית.
| מרחק מהים | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מיאס ממוקמת בקוסטה דל סול, שם האקלים מתון ושמשי. טמפרטורת השנה הממוצעת היא 18.7°C, עם טמפרטורות קיץ סביב 30°C וחורף נדיר מתחת ל-12°C. השמש זורחת בממוצע 3,889 שעות בשנה – אחד הרמות הגבוהות ביותר באירופה. עונת השחייה נמשכת חמישה חודשים (מאי עד ספטמבר) עם טמפרטורת מים של לפחות 20°C. המקום נמצא בגובה 36 מטר מעל פני הים, מה שמביא רוח ימית ומיטלטל טמפרטורות גבוהות מדי. האזור ירוק, עם דקלים וגנים, יוצר אווירה שקטה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
חופי קלהונדה פופולריים ובעלי סטטוס "Blue Flag". החוף הקרוב ביותר הוא La Luna-Royale Beach (393 מטר) ו-Playa de Mijas (480 מטר) – חופי חול מתאימים למשפחות. בקרבת מקום יש מועדוני טניס (Miraflores Tennis Club ב-0.4 ק"מ) ומרכזי ספורט. לגולף האזור מתאים במיוחד: Cabopino Golf (1.9 ק"מ), El Soto Golf (4.2 ק"מ) ו-Santa María Golf (4.8 ק"מ). כמו כן אפשר לשוט בקיאק או במפרש במרינה Puerto Cabopino (4.1 ק"מ). ישנם פארקים ושבילי אופניים ליהנות מהטבע.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מיאס ממוקמת באזור קוסטה דל סול אוסידנטל, מחוז מאלגה. Lantana Villas נמצא בקלהונדה – החלק החופי של מיאס. חלק זה קרוב יותר למרבלה מאשר למרכז מאלגה, מה שהופך אותו לפופולרי עבור מי שמעדיף את החלק המערבי. האזור ידוע במגרשי גולף ומועדוני חוף. בזמן ש-Mijas Pueblo הוא בהר עם נופים, קלהונדה קרובה לים עם יותר שירותים. קוסטה דל סול ידועה כ"חוף השמש" ומיקום זה הוא בליבה.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 69 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.2°C | 54 mm |
| אפריל | 16.0°C | 33 mm |
| מאי | 18.0°C | 28 mm |
| יוני | 22.0°C | 5 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 79 mm |
תלול
Ref: VL863696
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lantana Villas ניתנת להשוואה עם פרויקטים יוקרתיים אחרים באזור החוף של מיאס. לדוגמה, 'Bali Villas' נמצא באותו אזור, אך המחירים מתחילים מ-1,889,000 €, מה שמראה ש-Lantana תחרותית יותר. '16+ Collection' זול יותר (מ-1,190,000 €), אך אולי קטן יותר או במיקום שונה. הגודל של Lantana (651 מ"ר) דומה ל-'Aalto Riviera' שמתחיל מ-1,475,815 €. מה שמבדיל את Lantana הוא שהוא פרויקט קטן (רק 7 וילות), המציע יותר פרטיות מפרויקטים גדולים. בנוסף, הוא ממוקם בקלהונדה, הידועה כשקטה ומשפחתית יותר ממרכז מרבלה. מרבלה ידועה ביוקרה ובחיי הלילה, בעוד שקלהונדה מציעה יותר שקט וגישה לטבע. שני האזורים טובים לגולף, אך הקרבה ל-Cabopino נותנת יתרון ל-Lantana. בסך הכל, Lantana Villas מציע איזון טוב בין גודל, מיקום ומחיר.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. הידע העמוק שלו בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מחיה, ונותן ייעוץ הוגן מבוסס נתונים במהלך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
