Лантана Віллас — це проект із семи нових окремих вілл, розташований у муніципалітеті Міхас (район Калагонда) провінції Малага. Об'єкт знаходиться на відстані приблизно 200 метрів від узбережжя, що забезпечує високий рівень комфорту та приватності. Кожна вілла має чотири спальні, орієнтовані на південь, що забезпечує природне освітлення та панорамний вид на море.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект розташований у прибережному районі Калагонда, що входить до муніципалітету Міхас. Це місце поєднує в собі близькість до міської інфраструктури та доступ до пляжу. Поруч знаходяться супермаркети та ресторани, що робить життя тут зручним. Серед переважної кількості квартирних будинків присутність окремих вілл підкреслює статус і приватність об'єкта.
Чотири спальні та 651 м² житлової площі забезпечують функціональність для постійного проживання або великої родини. Наявність власного басейну та спортзалу дозволяє підтримувати здоровий спосіб життя без необхідності відвідувати загальнодоступні заклади. Південна орієнтація будинків оптимізує природне освітлення та вентиляцію, що важливо для клімату Іспанії.
Будівництво триває, здача об'єкта запланована на перший квартал 2027 року. У будівлі використовується обладнання від європейських брендів преміум-класу, таких як Roca, Olivari та Reynaers. Інтегровані системи кондиціювання, теплої підлоги та домофонії забезпечують сучасний рівень енергоефективності.
Основним обмеженням цього проекту є можливий шум від сусідньої швидкісної автомагістралі (A-7). Хоча проект позиціонується як тихе місце, його близькість до дороги означає, що транспортний шум може бути присутнім на території. Крім того, оскільки проект складається лише з 7 будинків, загальних зон відпочинку мінімум, і все життя зосереджене навколо приватних садів.
Цей будинок підходить для сімей, які планують жити тут протягом усього року, а не лише влітку. Чотири спальні та велика вітальня ідеальні для сімей з дітьми або для тих, хто часто приймає гостей. Власний басейн і спортзал приваблять тих, хто хоче уникнути черг у спільних зонах. Також близькість до аеропорту Малаги (близько 27 км) і хороша транспортна розв'язка підійдуть для ділових людей або пенсіонерів, які обирають Південну Європу.
Будівля виконана з акцентом на функціональність та довговічність. Для фасаду використовується фарба, що не потребує фарбування, а вікна Reynaers забезпечують високу теплоізоляцію, що важливо для морського клімату. Кухні та ванні кімнати оздоблені плиткою Saloni та сантехнікою Roca, що створює сучасний та охайний вигляд. У ванних кімнатах використано матеріал 'SURFEX', який стійкий до подряпин та забруднень.
Ціни на об'єкт коливаються від €1,650,000 до €1,850,000, що відносить цей проект до преміум-сегменту нових окремих вілл у Міхас. Оскільки лише чотири з семи вілл мають краєвид на море, ціни можуть змінюватися залежно від виду. Цей діапазон відображає високий стандарт нерухомості в регіоні Коста-дель-Соль.
Житло у Лантана Віллас означає поєднання життя біля моря з побутовою зручністю. Після сніданку можна прогулятися до пляжу Калагонда, а по дорозі назад зайти до супермаркету. Велика тераса, орієнтована на південь, дозволяє насолоджуватися сонцем, а просторий вітальний простір підходить для прийому гостей. Проект розроблений з урахуванням постійного проживання: особлива увага приділена спортивному залу та комфорту в приміщенні під час дощового сезону. Хоча район є популярним туристичним місцем, будівництво спрямоване на створення спокійної атмосфери.
Відстань 200 метрів до моря прямою лінією означає, що пляж стає частиною повсякденного життя. Близькість до пляжів Playa El Bombo та Calahonda сприяє прогулянкам та плаванню. З іншого боку, сусідня автомагістраль (A-7) полегшує пересування на авто, але може бути джерелом шуму. Повсякденні покупки можна зробити пішки, оскільки супермаркет знаходиться за 235 метрів, а навколо є багато ресторанів і кафе.
Ця карта показує розташування Вілл Лантана щодо основної інфраструктури (автомагістраль, узбережжя, поруч розташовані гольф-поля). Візуально видно близькість до моря (200 м) та автомагістралі A-7 на півночі.
Міхас має стратегічне розташування в центрі Коста-дель-Соль, між Малагою та Марбельєю. Західна частина (Марбелья) знаходиться приблизно за 20 хвилин їзди, а східна (Фуенхірола) — за 10 хвилин, що дозволяє використовувати інфраструктуру обох міст. Калагонда розташована на низовині (36 м), на відміну від гірського Міхас-Пуебло, що полегшує пересування.
Аеропорт Малаги знаходиться на відстані приблизно 27 км, що займає близько 30 хвилин на авто. Це прийнятно для постійних авіаперельотів. Найближча залізнична станція — у Фуенхіролі (8.5 км), але місцевий транспорт представлений 8 автобусними маршрутами. Для любителів гольфу близькість гольф-клубу Cabopino (1.9 км) та тенісного клубу Miraflores (0.4 км) є великою перевагою.
| Відстань до моря | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 36 метрів над рівнем моря забезпечує м'який клімат протягом року (середня температура 18.7°C). Річна кількість сонячних годин становить 3,889, а південна орієнтація будинків сприяє ефективному опаленню взимку. Температура води перевищує 20°C протягом 5 місяців, що дозволяє насолоджуватися активним відпочинком на свіжому повітрі від весни до осені. Влітку необхідно враховувати інтенсивне сонце.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Узбережжя включає пляжі з «Блакитним прапором», що свідчить про високу якість води та послуг. Район Калагонда відомий своєю активною атмосферою вдень і вночі. Пішої доступності також тенісний клуб, боулінг і водний спорт у спортивному клубі Riviera. Однак влітку тут може бути багато туристів.
266 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Міхас має стратегічне розташування в центрі Коста-дель-Соль, між Малагою та Марбельєю. Західна частина (Марбелья) знаходиться приблизно за 20 хвилин їзди, а східна (Фуенхірола) — за 10 хвилин, що дозволяє використовувати інфраструктуру обох міст. Калагонда розташована на низовині (36 м), на відміну від гірського Міхас-Пуебло, що полегшує пересування.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 69 mm |
| Лютий | 12.3°C | 69 mm |
| Березень | 14.2°C | 54 mm |
| Квітень | 16.0°C | 33 mm |
| Травень | 18.0°C | 28 mm |
| Червень | 22.0°C | 5 mm |
| Липень | 25.4°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 56 mm |
| Листопад | 15.3°C | 84 mm |
| Грудень | 12.8°C | 79 mm |
Крутий
Ref: VL863696
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими схожими проектами в Міхас (Bali Villas, Aalto Riviera), Лантана Віллас вирізняється «близькістю до моря». Багато конкурентних об'єктів розташовані на схилах пагорбів або на території гольф-полів, тоді як тут легший доступ до моря на рівній поверхні. З іншого боку, близькість до швидкісної траси створює ризик транспортного шуму, на відміну від об'єктів, розташованих далі в глибині країни. Ціна належить до преміум-сегменту, але наявність власного басейну та спортзалу робить цей проект відмінним від варіантів з загальними басейнами.
Майко — експерт з нерухомості, який спеціалізується на житловому ринку Іспанії. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
