पाइन वैली मालागा प्रांत के मिजास शहर के एल चापारल (El Chaparral) क्षेत्र में स्थित एक नव निर्मित सेमी-डिटैच्ड हाउस प्रोजेक्ट है। यह प्रोजेक्ट कोस्टा डेल सोल के उस पश्चिमी क्षेत्र में स्थित है जो गोल्फ कोर्स और समुद्र तट के पास होने के लिए जाना जाता है। वर्तमान में निर्माणाधीन, यह 2027 की तीसरी तिमाही में पूरा होने का लक्ष्य रखता है और इसमें कुल 20 यूनिट शामिल हैं। प्रत्येक इकाई में तीन बेडरूम और तीन बाथरूम हैं, और रहने योग्य क्षेत्र 187 वर्ग मीटर है। मूल्य 11 लाख यूरो से 14.79 लाख यूरो के बीच है, और यह दक्षिण की ओर उन्मुख है। स्थानीय बंदरगाह और भूमध्य सागर के दृश्य प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति एल चापारल गोल्फ क्लब के निकट स्थित है, जो गोल्फ रुचियों वालों के लिए सुविधाजनक पहुंच प्रदान करती है। यह मिजास नगर पालिका के अंतर्गत आती है, जो समुद्र तल से 36 मीटर की ऊंचाई पर है। भूमध्य सागर की दूरी सीधी रेखा में लगभग 700 मीटर से 1.1 किलोमीटर के बीच है। आसपास का क्षेत्र आवासीय और गोल्फ कोर्स का मिश्रण है, लेकिन दैनिक खरीदारी और सेवाओं के लिए व्यक्तिगत वाहन का उपयोग आवश्यक है।
इमारत की संरचना में 3 बेडरूम और 3 बाथरूम शामिल हैं, जो परिवारों या अक्सर मेहमानों को आमंत्रित करने वाले जीवनशैली के अनुकूल है। 187 वर्ग मीटर की रहने की जगह में रसोईघर और बैठक कक्ष को मिलाकर एक खुली योजना डिजाइन का उपयोग किया गया है। प्रत्येक इकाई में एक निजी छत और निजी स्विमिंग पूल शामिल है, जो गोपनीयता को प्राथमिकता देता है। इसमें एक जिम के लिए जगह और एक स्टोरेज रूम भी है, जो कार्यात्मक आवासीय स्थान प्रदान करता है।
वर्तमान में निर्माण के चरण में, 2027 की तीसरी तिमाही में हस्तांतरण निर्धारित है। भवन संरचना में सुदृढीकृत कंक्रीट की अलग-अलग नींवें और इन-सीटू कंक्रीट स्लैब शामिल हैं। बाहरी दीवारें दोहरी परतों की हैं, जिसमें इन्सुलेशन के लिए खनिज ऊन का उपयोग होता है। बाहरी रूप से, इसमें सफेद मोनोलेयर मोर्टार, और काले धातु पैनल या लकड़ी के मिश्रण का डिजाइन है। यह एक ज्यामितीय आधुनिक डिजाइन प्रदान करता है।
यह संपत्ति एक ऐसे स्थान पर स्थित है जहां कार पर निर्भरता अधिक है। निकटतम सुपरमार्केट सीधी रेखा में लगभग 600 मीटर और फार्मेसी लगभग 900 मीटर दूर है। निकटतम रेलवे स्टेशन फुएंगिरोला (8.5 किमी) है। समुद्र तक की दूरी कम है लेकिन 36 मीटर की ऊंचाई से समुद्र तक का ढाल औसतन 7.3% है, जो पैदल चलने या साइकिल चलाने के लिए कठिनाई पैदा करता है। यह एक सेमी-डिटैच्ड प्रोजेक्ट है, इसलिए पूर्ण अलगाव की अपेक्षा नहीं की जानी चाहिए।
Ref: VL061402
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो गोल्फ रिसॉर्ट जीवन शैली चाहते हैं और व्यक्तिगत वाहन का उपयोग कर सकते हैं। यह सक्रिय गोल्फ खिलाड़ियों या उन परिवारों के लिए आकर्षक है जो निजी पूल और छत पर समय व्यतीत करना पसंद करते हैं। रिमोट वर्क करने वालों या निवेशकों के लिए भी यह अच्छा है, बशर्ते उनके पास ड्राइविंग लाइसेंस और कार हो।
इमारत के भीतर हाई-ग्रेड सामग्री और आधुनिक फिनिश का उपयोग किया गया है। मंजिल पर बड़े प्रारूप के पोर्सिलेन टाइल्स और बाथरूम में भी समान सामग्री का उपयोग किया गया है। मुख्य बेडरूम में डबल सिंक वाला वैनिटी यूनिट और एलईडी रोशनी वाला दर्पण है। HANSGROHE और LAUFEN ब्रांड के फिक्सचर और सैनिटरी वेयर इसकी टिकाऊपन और डिजाइन को दर्शाते हैं। 60 मिमी खनिज ऊन इन्सुलेशन और दोहरी दीवारों के साथ ऊर्जा दक्षता और ध्वनि रोधन सुनिश्चित किया गया है।
मूल्य सीमा 11 लाख यूरो से 14.79 लाख यूरो तक है, जो प्लान और प्लॉट की स्थिति के आधार पर भिन्न होता है। यह मूल्य निर्धारण समान मिजास क्षेत्र में अन्य नए निर्माण (जैसे Elysea Suites या Soleia Living) की तुलना में प्रीमियम श्रेणी में आता है। अतिरिक्त लागतों में ITP (संपत्ति हस्तांतरण कर) और वकील शुल्क शामिल हैं, जो आमतौर पर खरीद मूल्य का 10% से 13% होता है।
यहां रहने का अनुभव गोल्फ कोर्स के शांत वातावरण और भूमध्य सागर तट की पहुंच का संयोजन है। मिजास की औसत वार्षिक तापमान 18.7 डिग्री सेल्सियस है और वार्षिक धूप के घंटे लगभग 3,889 हैं। गर्मियों में समुद्री हवा आरामदायक होती है, लेकिन तेज धूप के कारण हीटिंग और कूलिंग सिस्टम महत्वपूर्ण भूमिका निभाते हैं। आसपास रेस्तरां और कैफे हैं, लेकिन केंद्र से थोड़ी दूरी है, जो शांत वातावरण चाहने वालों के लिए उपयुक्त है।
संपत्ति एल चापारल क्षेत्र में है, और निकटतम समुद्र तट 'Playa de Las Doradas' की सीधी दूरी 645 मीटर है। 'El Bombo' या 'El Chaparral' जैसे ब्लू फ्लैग समुद्र तट भी लगभग 1 किमी के दायरे में हैं। गोल्फ के लिए, एल चापारल गोल्फ क्लब 768 मीटर, और सेराडो डेल अगुइला गोल्फ 1.9 किमी दूर है। हालांकि, अस्पताल 13 किमी और अंतरराष्ट्रीय स्कूल लगभग 9 किमी दूर है, जिसके लिए वाहन की आवश्यकता होती है।
यह नक्शा पाइन वैली प्रोजेक्ट की स्थिति दिखाता है। यह एक गोल्फ कोर्स के पास एक ऊंची जगह पर स्थित है, जहां से भूमध्य सागर और मालागा हवाई अड्डे के दृश्य दिखाई देते हैं।
कोस्टा डेल सोल के पश्चिम में स्थित यह क्षेत्र मालागा और मार्बेला के बीच एक रणनीतिक बिंदु है। यह एक अंतरराष्ट्रीय आबादी वाला क्षेत्र है, जहां लगभग 95,000 निवासी (2025 डेटा) रहते हैं। मालागा अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे की अच्छी पहुंच यूरोपीय शहरों के साथ कनेक्टिविटी बनाए रखना आसान बनाती है।
मालागा हवाई अड्डे की सीधी दूरी लगभग 24 किमी है। निकटतम रेलवे स्टेशन फुएंगिरोला 8.5 किमी दूर है। क्षेत्र में 8 बस मार्ग और 69 बस स्टॉप हैं, लेकिन संपत्ति से दूरी के कारण, दैनिक उपयोग के लिए सीमित हैं। निकटतम सुपरमार्केट 576 मीटर और फार्मेसी 957 मीटर दूर है, लेकिन ढलान के कारण पैदल जाना कठिन हो सकता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.5 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मिजास क्षेत्र में एक ठेठ भूमध्यसागरीय जलवायु है, जहां औसत वार्षिक तापमान 12°C से 26°C के बीच होता है। वार्षिक धूप के घंटे लगभग 3,889 हैं। समुद्र तल से ऊंचाई 36 मीटर है, और समुद्र से आने वाली नमी वाली हवाएं मिलती हैं। पानी का तापमान 20°C से अधिक होने वाला समय लगभग 5 महीने है, जो मार्च से नवंबर तक बाहरी गतिविधियों की अनुमति देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
समुद्र तट की दूरी कम है, और 'Playa de Las Doradas' और 'Playa de La Cala - El Torreón' सहित 5 ब्लू फ्लैग समुद्र तट निकट हैं। गोल्फ सुविधाएं भी उत्कृष्ट हैं, एल चापारल गोल्फ क्लब सहित कई कोर्स पास ही स्थित हैं। खेल सुविधाओं में मिराफ्लोरेस टेनिस क्लब और रिविएरा 11 स्पोर्ट क्लब शामिल हैं। मरीना के लिए पुएर्तो काबोपिनो (लगभग 4 किमी) का उपयोग किया जा सकता है।
266 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
कोस्टा डेल सोल के पश्चिम में स्थित यह क्षेत्र मालागा और मार्बेला के बीच एक रणनीतिक बिंदु है। यह एक अंतरराष्ट्रीय आबादी वाला क्षेत्र है, जहां लगभग 95,000 निवासी (2025 डेटा) रहते हैं। मालागा अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे की अच्छी पहुंच यूरोपीय शहरों के साथ कनेक्टिविटी बनाए रखना आसान बनाती है।
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 69 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 69 mm |
| मार्च | 14.2°C | 54 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 33 mm |
| मई | 18.0°C | 28 mm |
| जून | 22.0°C | 5 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.7°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 56 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 84 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 79 mm |
खड़ी
पाइन वैली की कीमत इसी मिजास क्षेत्र में 'एलिसिया सुइट्स' या 'सोलिया लिविंग' जैसी अन्य परियोजनाओं की तुलना में अधिक है, लेकिन यह इसके गोल्फ कोर्स की निकटता और निजी पूल की सुविधा को दर्शाता है। प्रतिस्पर्धी 'एवरग्रीन होम्स' की तुलना में इसमें अधिक रहने की जगह (187 वर्ग मीटर) है। हालांकि, 2027 में पूरा होने का लंबा समय अवधि तत्काल प्रवेश की आवश्यकता वालों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है।
Maiko स्पेनिश आवास बाज़ार में विशेषज्ञ रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहन जानकारी के साथ, वे खरीदारों को उपयुक्त घर खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर गुणों का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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