Pine Valley yra statomas gyvenamasis projektas Mijas savivaldybėje, Malagos provincijoje. Projektas susideda iš pusiau atskirų namų (semi-detached houses), esančių šalia El Chaparral Golf Club. Artimiausia paplūdimiui Playa de Las Doradas atstumas tiesią linija yra apie 645 metrų. Planuojamas įrengimo terminas – 3 ketvirtis 2027 m.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Mijas Costa regione, El Chaparral apylinkėse. Vietovę charakterizuoja artumas iki golfo aikštynų ir jūros. Nepaisant to, kad iki jūros arti, vietovės reljefas (7,3% nuolydis) gali sudaryti sunkumų pėstiesiems. Automobiliu iki Malagos oro uosto (24 km) ir pagrindinių automagistralių pasiekiama greitai.
Namai sukurti 3 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais, 187 m² gyvenamuoju plotu. Pietinė orientacija užtikrina daugiau saulės šviesos. Kiekvienas namas turi privatų baseiną ir terasą, kas atitinka poreikį privatumo ir laisvalaikio praleidimo ore. Sklypas (23 m²) skirtas baseinui ir poilsio zonai.
Projektas šiuo metu yra statomos būklės ('Onder constructie'). Mūras yra gelžbetoninis, su dviguba siena ir šilumine izoliacija (60 mm mineralinė vata). Interjere numatyti gipskartonio lubos, didelio formato porceliano grindys. Oras-conditionavimo sistemos paruošimas numatytas.
Namai yra 'pusiau atskiri' (semi-detached), todėl turi bendrą sieną su kaimynu. Teritorija yra raižyta (steil helling), todėl nėra labiausiai tinkama žmonėms su judėjimo apribojimais. Automobilis būtinas, nes vietovė laikoma 'car dependent'.
Ref: VL061402
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas tinka šeimoms, ieškančioms ilgos laikotarpio gyvenamosios vietos ar atostogų namo prie jūros su golfo galimybėmis. Nėra tinkamas tiems, kurie ieško gyvybingo miesto centro šurmulio prie namų durų. Dėl 2027 m. įrengimo termino nėra skirta investuotojams, ieškantiems greito grąžos.
Pabaigos kokybė atitinka modernius standartus. Naudojamos didelių dydžių porceliano grindys, pavieniai vonios kambarių įrenginiai (Hansgrohe, Laufen). Fasadinės sienos turi papildomą termoizoliaciją, pagerinančią energinio efektyvumą.
Kainos svyruoja nuo 1.100.000 € iki 1.479.000 €. Šis kainų lygmuo atitinka aukštesnę klasę Mijas Costa naujos statybos sektoriuje. Palyginti su kitais projektais (pvz., Elysea Suites), Pine Valley siūlo didesnį plotą (187 m²) ir privatų baseiną, kas pagrįžia aukštesnę kainą.
Gyventi Pine Valley reiškia mėgautis ramia, golfo aikštynų supama aplinka. Rytais galima pasivaikščioti po golfo aikštyną, o popietėms – atsigulti prie baseino. Nors iki paplūdimio arti, nusileisti į jį pėsčiomis dėl nuolydžio gali būti sudėtinga. Maisto prekėms gali užtekti artimos parduotuvės, tačiau rimtesniam apsipirkimui ar išvykoms būtinas automobilis.
Mijas yra gyvybinga savivaldybė su daugiau nei 95 tūkst. gyventojų. 2 km spinduliu yra 44 restoranai ir 7 vaistinės. Sporto mėgėjams gausu teniso, boulingo klubų. Regionas populiarus tarp vietos ir užsienio turistų, ypatingą vasarą.
Žemėlapis vaizduoja Pine Valley vietą atsižvelgiant į El Chaparral Golf Club ir Viduržemio jūrą. Matomas nedidelis atstumas iki paplūdimio, tačiau ir reljefe išskirtas aukštis.
Pine Valley yra įsikūręs Mijas regione, Costa del Sol pietvakarinėje dalyje. Strateginė padėtis tarp Marbelos ir Malagos leidžia lengvai pasiekti abi didžiąsias aglomeracijas ir greitkelius.
Artimiausias prekybos centras yra 576 m atstumu. Vaistinė – 957 m. Ligoninė – 13 km. Malagos AGP oro uostas yra 24 km atstumu, automobiliu tai trunka apie 25-30 minučių. Mėlyna vėliava pažymėti paplūdimiai yra netoliese.
| Iki paplūdimio | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.5 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas švelnus, metų vidutinė temperatūra 18,7°C. Saulės spindulių per metus būna apie 3889 valandų. Plaukimo sezonas trunka 5 mėnesius. 36 m aukštis virš jūros lygio ir nuolydis užtikrina vėsą, tačiau ir stipresnį vėją.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoliese yra 5 mėlyna vėliava paplūdimiai. Artimiausias yra Playa de Las Doradas. Golfo aikštynai (El Chaparral, Cerrado del Aguila) yra vienas pagrindinių pramogų šaltinių. Jachtklubas Puerto Cabopino yra 4,1 km atstumu.
266 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Pine Valley yra įsikūręs Mijas regione, Costa del Sol pietvakarinėje dalyje. Strateginė padėtis tarp Marbelos ir Malagos leidžia lengvai pasiekti abi didžiąsias aglomeracijas ir greitkelius.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 69 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 69 mm |
| Kovas | 14.2°C | 54 mm |
| Balandis | 16.0°C | 33 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 28 mm |
| Birželis | 22.0°C | 5 mm |
| Liepa | 25.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 9 mm |
| Spalis | 19.1°C | 56 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 84 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 79 mm |
Status
Lyginant su Elysea Suites ir Evergreen Homes Mijase, Pine Valley siūlo didesnius butus (namus) ir privatų baseiną, kas atspindi aukštesnę kainą. Tai pasirinkimas tiems, kurie nori daugiau vietos ir privatumo nei ji siūlo tipiški butai. Rinkoje tai užima vidutinės-aukštesnės klasės nišą.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Turėdamas išsamias žinias apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pajūrio sritis, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą remdamasis vieta, rinkos verte, statybos kokybe ir gyvenamumu bei suteikia išsavus, duomenimis paremtus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
