Pine Valley je projekat novih polu-otkućenih kuća u El Chaparral sektoru Míjasa, Malaga. Ovaj projekat smešten je na zapadnoj obali Costa del Sol, poznatoj po blizini golf terena i mora. Trenutno je u fazi izgradnje, sa predviđenim završetkom u trećem kvartalu 2027. godine, i ukupno 20 jedinica. Svaka kuća ima tri spavaće i tri kupatila, a stanovni prostor obuhvata 187 kvadratnih metara. Cene se kreću od 1.100.000 do 1.479.000 evra, sa južnom orijentacijom. Pruža pogled na luku i Sredozemno more.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini golf kluba El Chaparral, što pruža pogodnosti za ljubitelje golfa. Pripada opštini Míjas, na nadmorskoj visini od 36 metara. Udaljenost do Sredozemnog mora u vazdušnoj liniji je oko 700 metara do 1,1 kilometara. Okolina je mešavina stambenih zona i golf terena, ali svakodnevne potrebe za kupovinom i uslugama zahtevaju lično vozilo.
Struktura zgrade uključuje 3 spavaće sobe i 3 kupatila, pogodne za porodični život ili čest dolazak gostiju. Stanovni prostor od 187 m² koristi otvoreni plan koji objedinjuje kuhinju i dnevni boravak. Svaka jedinica ima privatnu terasu i privatni bazen, što daje prednost privatnosti. Takođe postoji prostor za teretanu i ostavu, čime se stvara funkcionalan prostor za stanovanje.
Trenutno je u fazi izgradnje, sa predviđenom predajom u 3. kvartalu 2027. godine. Konstrukcija zgrade uključuje armiranobetonske temelje i ploče. Spoljašnji zidovi su dupli sa mineralnom vatom za izolaciju. Fasada je oplemenjena belom jednoslojnom malterom, kombinovanom sa crnim metalnim panelima ili drvetom, dajući objektu savremenu geometrijsku formu.
Ova nekretnina smeštena je u lokalitetu koji zavisi od automobila. Najbliži supermarket je na oko 600 metara, a apoteka oko 900 metara (vazdušna linija). Najbliža železnička stanica je Fuengirola (8,5 km). Iako je more blizu, visinska razlika od 36 metara i prosečna nagibnost od 7,3% ka moru otežava pešačenje. Ovo je polu-otkućena kuća (semi-detached), pa se ne može očekivati potpuna izolacija od komšija.
Ref: VL061402
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je idealna za one koji traže život u golf resortu pored mora i poseduju lično vozilo. Privlačna je za aktivne golfere ili porodice koje cene privatni bazen i terasu. Takođe je pogodna za rad od kuće ili investitore. Važno je imati vozačku dozvolu i automobil s obzirom na ograničen javni prevoz.
Unutrašnjost je oplemenjena materijalima visokog kvaliteta u savremenom stilu. Podovi su velikog formata keramičkih pločica, kupatila u istom stilu. Glavna spavaća soba ima dva umivaonika i ogledalo sa LED osvetljenjem. Sanitarije su Hansgrohe, a keramika Laufen. Spoljašnji zidovi imaju 60 mm izolacije, što osigurava energetsku efikasnost i zvučnu izolaciju.
Cenovni raspon kreće se od 1,1 do 1,479 miliona evra, u zavisnosti od rasporeda i stanja parcela. Ovo cenovno pozicioniranje je premijum u poređenju sa drugim novim gradnjama u Míjasu, poput Elysea Suites ili Soleia Living. Tržišna cena reflektuje kvalitet pogleda i građevinske standarde. Troškovi kupoprodaje (porez na promet nekretnina - ITP, pravni troškovi) su obično dodatnih 10-13% od kupoprodajne cene.
Život ovde kombinuje mirno okruženje pogledom na golf teren i pristup sredozemnoj obali. Míjas ima stabilnu klimu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18,7°C i oko 3889 sunčanih sati godišnje. Leti je morski vetar prijatan, ali zbog jakog sunca klima uređaji igraju važnu ulogu. U blizini su restorani i kafići, ali na određenoj udaljenosti od centra, što odgovara onima koji traže mir. Svakodnevne kupovine je praktičnije obavljati automobilom.
Nekretnina se nalazi u El Chaparral sektoru. Najbliža plaža 'Playa de Las Doradas' je na 645 metara vazdušne linije. Plaže sa Plavom zastavicom (Blue Flag) poput 'El Bombo' su u radijusu od 1 km. Za golfere: El Chaparral Golf Club je na 768 metara. Međutim, bolnica je na 13 km, a međunarodne škole oko 9 km, što zahteva korišćenje automobila.
Ova mapa pokazuje lokaciju Pine Valley projekta. Nalazi se na uzvišenju pored golf terena, sa pogledom na Sredozemno more i aerodrom Malaga.
Smešten na zapadu Costa del Sol, između Malage i Marbelle. Ovo je strateško mesto sa mešunarodnim stanovništvom (oko 95.000 stanovnika). Dobar pristup aerodromu Malaga olakšava vezu sa evropskim gradovima.
Aerodrom Malaga je na oko 24 km vazdušne linije. Najbliža železnička stanica Fuengirola je na 8,5 km. Postoji 8 autobuskih linija i 64 stanice, ali zbog udaljenosti objekta njihova praktičnost je ograničena. Supermarket je na 576 metara, apoteka na 957 metara, ali zbog nagiba terena pešačenje je teško.
| Udaljenost do plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Míjas ima tipičnu mediteransku klimu sa prosečnim temperaturama od 12°C do 26°C. Godišnje ima oko 3889 sunčanih sati. Nadmorska visina od 36 metara osigurava prijatnu klimu sa morskim vazduhom. Period kada je temperatura vode iznad 20°C traje oko 5 meseci (mart-novembar).
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Udaljenost do mora je mala. U blizini se nalazi 5 plaža sa Plavom zastavicom. Takođe su tu brojni golf tereni, teniski klubovi Miraflores i Riviera 11 Sport Club. Jahte se mogu parkirati u marini Puerto Cabopino (4 km).
266 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Smešten na zapadu Costa del Sol, između Malage i Marbelle. Ovo je strateško mesto sa mešunarodnim stanovništvom (oko 95.000 stanovnika). Dobar pristup aerodromu Malaga olakšava vezu sa evropskim gradovima.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Мај | 18.0°C | 28 mm |
| Јун | 22.0°C | 5 mm |
| Јул | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 56 mm |
| Новембар | 15.3°C | 84 mm |
| Децембар | 12.8°C | 79 mm |
Стрмо
Pine Valley je skuplji od Elysea Suites ili Soleia Living u Míjasu, ali to opravdava blizina golfa i privatni bazeni. Ima veću površinu od Evergreen Homes. Zbog dugog perioda završetka (2027) nije idealan za one kojima je hitno stanovanje.
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa dubokim znanjem o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regijama, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, građevinskog kvaliteta i stanovaći, i daje iskren, savet zasnovan na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
