Soleia Living هو مشروع سكني جديد في منطقة El Chaparral في بلدية ميخاس. يتكون المشروع من 69 منزلاً شبه منفصل، وتشمل المرحلة الأولى 23 وحدة. تم تصميم العقارات لتواجه الجنوب وتوفر إطلالات على البحر المتوسط. يقع المشروع مباشرة بجوار نادي El Chaparral للجولف. تتميز المنازل بـ 3 غرف نوم و2 حمام. من المتوقع إكمال البناء في الربع الرابع من عام 2027. تعتمد المنطقة جزئياً على السيارة، ولكن الخدمات في متناول اليد برحلة قصيرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تجمع ميجة بين مميزات منطقة الساحل ومنطقة الجولف. يقع نادي El Chaparral للجولف على بعد حوالي 400 متر. أقرب شاطئ، Playa El Chaparral، يبعد أكثر من نصف كيلومتر قليلاً. يوجد سوبر ماركت وصيدلية في نطاق كيلومتر واحد. التضاريس منحدرة قليلاً، وقد تم وضع العقارات للاستفادة من التوجيه الجنوبي.
تم تصميم هذه المنازل مع 3 غرف نوم، مما يناسب العائلات أو الأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة لمكتب أو غرفة للضيوف. المساحات الخارجية مثل التراسات عنصر أساسي في المعيشة. تشمل المرافق مكيف الهواء، ومرآب لسيارتين، ومرافق مشتركة مثل صالة الألعاب الرياضية. أنشطة الترفيه على الشاطئ والجولف متاحة بسهولة من هذا الموقع.
المشروع قيد الإنشاء حالياً، وتشمل المرحلة الأولى 23 وحدة. يتم التخطيط لما مجموعه 69 منزلاً. الموعد المقدس للاكتمال هو الربع الرابع من عام 2027. من الناحية الفنية، التركيز على العزل الحراري والصوتي. النوافذ والأبواب الخارجية من الألمنيوم أو PVC، والسقف مصمم لتوفير عزل حراري عالي.
تصنف هذه المنطقة على أنها تعتمد جزئياً على السيارة. على الرغم من أن أقرب المتاجر والشاطئ قريبة، فإن التنقل سيراً على الأقدام أو باستخدام النقل العام قد يتطلب التخطيط. المنطقة هادئة وبطيئة الحركة، ولكنها لا تقع على مسافة قريبة من مراكز التسوق الكبيرة أو الحياة الليلية الصاخبة. هذا الموقع مصمم في المقام الأول للمعيشة الهادئة، وليس لصخب المدينة.
هذا العقار مناسب إذا كنت تقدر ضمان البناء الجديد والقرب من ملعب الجولف أو الشاطئ. إنه مناسب لعائلة تبحث عن سكن دائم أو منزل عطلة مع غرف نوم إضافية. إذا كنت تلعب الجولف بانتظام، فإن القرب من نادي El Chaparral للجولف سيكون عاملاً مهماً. يمكن للموظف الرقمي أيضاً الاستفادة من مساحة العمل المشترك وبيئة المكتب المنزلي. قد لا يكون هذا الخيار الأفضل إذا كنت تبحث عن مركز مدينة نابض بالحياة على مسافة قريبة أو موقع بالقرب من خطوط النقل الرئيسية، حيث أن السيارة ضرورية لمعظم المهام اليومية.
تم تحديد مواد البناء والحلول التقنية في Soleia Living بدقة. يستخدم الهيكل الخرسانة المسلحة والطوب، والجدران الخارجية مصممة كجدران مزدوجة لتحسين العزل الحراري والصوتي. combines the exterior finish with cement mortar and painted elements. النوافذ والأبواب من ماركات مثل CORTIZO أو ما شابهها، مع زجاج مزدوج ونظام تهوية دقيقة. الأرضيات الداخلية من البلاط، والمطابخ مجهزة بتصميم إيطالي وأجهزة علامات تجارية. السقف معزول ومحكم ضد الماء، مما يضمن الاستدامة في هذا المناخ. تشمل التكنولوجيا المنزلية تكيف الهواء وعناصر الأمان مثل الباب الرئيسي المقوى ونظام الفيديو.
تتراوح الأسعار في المشروع من 949,000 يورو إلى 1,465,000 يورو. تعكس الأسعار الحجم والموقع ضمن المشروع والإطلالات. المجموعة المستهدفة الرئيسية هم المشترون الذين يبحثون عن منزل جديد أو قيد الإنشاء في ميخاس في قطاع النخبة. سوق العقارات الأولية التي سيتم تسليمها في عام 2027 مفتوح حالياً، ومستوى السعر في الجزء العلوي من نطاق ميخاس.
إل شابارال هي منطقة سكنية اندمجت مع ملعب الجولف المحلي. تدور الحياة اليومية هنا مع مشاركة السيارة، حيث تكون الخدمات مبعثرة حول ملعب الجولف والطريق الساحلي. تبدأ الصباحات غالباً على تراس مشمس مع إطلالات مفتوحة على ملعب الجولف والبحر. البنية التحتية تدعم الحياة العائلية؛ أقرب المدارس ومراكز الرعاية الصحية في متناول اليد برحلة قصيرة، لكنها ليست جيراناً مباشرين. النشاط في الهواء الطلق هو جوهر الأمر: نزهة صباحية إلى الشاطئ أو رحلة سريعة إلى ملعب الجولف ممكنة دون رحلات طويلة. المناخ معتدل، مما يسمح بالوجود في الخارج طوال العام. ومع ذلك، فإن المساء هادئ، وتتركز الحياة الترفيهية في فوينخيرولا أو لا كالا دي ميخاس، مما يجعل الإقامة في Soleia Living خاصة ومريحة.
يقع إل شابارال على بعد حوالي 23 كم من مطار مالاغا، مما يجعل السفر مريحاً. يوجد 44 مطعماً و19 مقهى في نطاق 2 كم، مما يوفر خيارات طعام متنوعة. مراكز الرعاية الصحية والصيدليات في غضون 2 كم. هناك العديد من مناطق الترفيه: أقرب الشواطئ على بعد حوالي 600 متر، لكن الانحدار إلى الشاطئ شديد الانحدار. توجد أيضاً مرافق رياضية قريبة مثل أندية التنس والبولينج. أقرب المدارس الدولية على بعد حوالي 9 كم.
تُظهر الخريطة موقع Soleia Living في El Chaparral، ميخاس. تم وضع العقارات بالقرب من نادي El Chaparral للجولف وتستفيد من التوجيه الجنوبي. تُظهر الخريطة أيضاً الشواطئ القريبة والمسارات الرئيسية إلى مطار مالاغا.
يقع إل شابارال في الجزء الجنوبي من بلدية ميخاس، في منطقة Costa del Sol Occidental. وهي منطقة سكنية وسيطة بين فوينخيرولا ولا كالا دي ميخاس. الموقع استراتيجي: يوفر بيئة معيشية أكثر هدوءً مع الحفاظ على اتصال جيد ببلدات الساحلية الأكثر ازدحاماً. تستغرق الرحلة إلى مدينة مالاغا حوالي 20 دقيقة، مما يجعله جذاباً أيضاً للذين يعملون في المدينة. تشتهر هذه الجزء من ميخاس بتجمعات الجولف ومناخها البحري.
يتطلب الموقع استخدام السيارة لمعظم الأنشطة اليومية. أقرب شاطئ هو رحلة قصيرة بالسيارة. المدن الكبيرة مثل فوينخيرولا ولا كالا دي ميخاس تبعد بضع دقائق بالسيارة. تستغرق الرحلة إلى مطار مالاغا حوالي 25-30 دقيقة. أقرب محطة قطار تقع في فوينخيرولا، على بعد حوالي 8.5 كم. النقل العام متاح، لكن استخدامه بدون سيارة للوصول إلى أقرب محطة قد يكون صعباً.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
ارتفاع المنطقة حوالي 36 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يجلب نسيم البحر المنعش. تبلغ ساعات الشمس التاريخية nearly 4000 ساعة في السنة، وموسم السباحة يستمر لمدة 5 أشهر. متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 19 درجة مئوية. الجوار بجانب ملعب الجولف يعني مناظر طبيعية أكثر خضرة وإطلالات مفتوحة. التضاريس المؤدية إلى الشاطئ شديدة الانحدار، مما يجب مراعاته عند المشي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب الشواطئ، مثل Playa El Chaparral و Playa del Charcón، تبعد أقل من كيلومتر واحد. حصلت على العلم الأزرق، مما يدل على جودة المياه والخدمات الجيدة. يوجد إجمالي 5 شواطئ بالعلم الأزرق في المنطقة. الجولف هو النشاط الترفيهي الرئيسي: نادي El Chaparral للجولف هو جار تقريباً، وملاعب أخرى في متناول اليد برحلة قصيرة. يوجد في المنطقة أيضاً العديد من الأندية الرياضية، مثل نادي Miraflores للتنس، التي تقدم هوايات متنوعة.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع إل شابارال في الجزء الجنوبي من بلدية ميخاس، في منطقة Costa del Sol Occidental. وهي منطقة سكنية وسيطة بين فوينخيرولا ولا كالا دي ميخاس. الموقع استراتيجي: يوفر بيئة معيشية أكثر هدوءً مع الحفاظ على اتصال جيد ببلدات الساحلية الأكثر ازدحاماً. تستغرق الرحلة إلى مدينة مالاغا حوالي 20 دقيقة، مما يجعله جذاباً أيضاً للذين يعملون في المدينة. تشتهر هذه الجزء من ميخاس بتجمعات الجولف ومناخها البحري.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 22.0°C | 5 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
حاد
Ref: VL111601
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى في ميخاس، يقع Soleia Living في شريحة سعرية أعلى. Elysea Suites و Evergreen Homes أرخص، لكنها قد تقدم نمط معيشة أو موقعاً مختلفاً. Wyndham Grand في نفس المستوى أو أغلى، لكن في منطقة مختلفة. نقطة القوة في Soleia Living هي الوصول المباشر إلى ملعب الجولف والإطلالات البحرية، وهي ليست معياراً في جميع المشاريع التنافسية. موقع El Chaparral أكثر هدوءاً من شاطئ Fuengirola المباشر، مما يناسب المشترين الذين يقدرون الخصوصية. تطور المنطقة مستقر، والمشاريع الجديدة مثل هذا ترفع من ملفه الشخصي.
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، وغيرها من المناطق الساحلية الشهيرة، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع، والقيمة السوقية، وجودة البناء، ومدى الملاءمة للحياة، ويقدم نصائح صريحة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
