Soleia Living е жилищен комплекс от тип затворена група в район Ел Чапарал, община Михас. Проектът включва 69 еднофамилни къщи с дизайн, преосмислящ традиционния андалусийски стил чрез съвременни архитектурни форми. Разположен непосредствено до голф игрище Ел Чапарал, комплексът предлага жилища с южно изложение и панорамен изглед към Средиземно море. Строителството е в етап на изпълнение с планирана дата за завършване през четвъртото тримесечие на 2027 г.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е разположен в крайбрежната зона на Михас Коста, на границата с Фуенхирола. Теренът се намира на около 36 метра надморска височина, на кратко разстояние северно от булевард A-7, което осигурява директен достъп до крайбрежната и магистралната мрежа. Имобилиарната позиция е дефинирана от близостта до морето (около 300-400 метра до плажа) и директната интеграция с терена на голф игрището.
Проектът е насочен към търещи комбинация от постоянно пребиваване и ваканционен имот с акцент върху спорта и отдиха. Конфигурацията на домовете (3 спални, около 142 кв.м. жилищна площ плюс тераси) отговаря на нуждите на семейства или двойки, нуждаещи се от интегрирано жилищно пространство и зони за работа на открито. Наличието на общи съоръжения като сауна, фитнес и работни пространства (coworking) адресира съвременните изисквания за мултифункционална жилищна среда.
Проектът е в стадий на активно строителство. Първата фаза включва 23 единици, като се планира общо 69 жилища. Инженерните характеристики включват reinforced concrete структура, топлоизолирани фасади и PVC или алуминиева дограма с топломост. Срокът за завършване е насрочен за четвъртото тримесечие на 2027 г., което позволява текущо наблюдение на напредъка на строителните дейности.
Въпреки че плажът е на разстояние около 400 метра, достъпът до него включва преодоляване на надморска височина и път с наклон около 7.3%, което може да затрудни директното пеша придвижване за някои хора. Локацията не предлага непосредствна пешеходна зона с търговски центрове; ежедневните пазари изискват използване на моторно превозно средство. Имотите са с типизиран дизайн, което ограничава възможностите за радикални структурни промени.
Този проект е подходящ за купувачи, които търсят постоянен дом в Испания с висок стандарт на изолация и съвременни удобства. Ситуацията е подходяща за семейства, които ценят сигурността на затворен комплекс и близостта до международни училища и спортни съоръжения. Също така, имотът може да служи като ваканционна база за собствена употреба, като добрите връзки с летище Малага (23 км) правят пътуванията удобни. Инвеститорите могат да намерят стойност в комбинацията от локация, качество на строежа и потенциала за отдаване под наем, поради близостта до голф туризма и плажа.
Сградите се изпълняват с акцент върху енергийна ефективност и топлоизолация. Фасадите са с куха зидария, включваща топлоизолация и въздушна междина, което намалява топлинните мостове. Дограмата е от алуминий или PVC с термомост и двойно стъкло с нискоемисионно покритие. Подовите настилки са от порцеланови плочки в целия имот. Кухните са оборудвани с уреди от висок клас и се отличават с модерен, минималистичен дизайн. Баните са завършени с качествени материали. Покривната изолация е двуслойна с хидроизолация и геотекстилна защита, гарантираща херметичност.
Ценовият диапазон за къщите в Soleia Living варира от €949,000 до €1,465,000. Това позиционира обекта в средния до висок сегмент на пазара за нови строежи в Михас. Вариацията в цената обикновено зависи от конкретния парцел, размер на терасата и степента на панорама към морето. Цените включват висок стандарт на довършителни работи, инсталирана кухня в италиански стил и климатични инсталации. Към цената се добавят разходите за обзавеждане и данъци върху прехвърлянето, които трябва да се вземат предвид при общия бюджет.
Soleia Living предлага резиденциална среда, фокусирана върху спокойствието и панорамните гледки. Животът тук е организиран около частния дом и общите удобства. Поради близостта до морето, климатът е мек, а влиянието на морския бриз е осезаемо, дори при летните температури. Предвид близостта до голф игрището, околната среда е обрасла с зелени площи и поддържани тревни площи, което контрастира с урбанизираната среда на по-големите градове наблизо. Това е място, където ежедневният ритъм е по-бавен, с акцент върху отпускането на терасата или използването на спортните съоръжения. Наличието на автоматизация и климатизация в домовете допринася за комфорта през горещите летни месеци.
Околността на Soleia Living е спокойна и предимно жилеща, с акцент върху голф туризма. Пътят между комплекса и морето е тих и минава през естествена дюна. В радиус от 2 километра са налични разнообразни ресторанти (44 според данните), кафенета и ежедневни услуги като аптеки и банки. Наличието на фитнес зали, тенис клубове и боулинг в близост (напр. Miraflores) предлага допълнителни възможности за свободното време. Жителите ще имат достъп до свежи продукти от местния пазар на Фуенхирола или супермаркетите в района.
Карта показва позицията на Soleia Living в контекста на "Costa del Sol Golf". Визуализиран е релефът, като се вижда близостта на първата линия до голф игрището и втората линия до морето. Наклонът на терена към морето е видим, както и близостта до пътната артерия A-7.
Soleia Living е стратегически разположен между две ключови зони: оживения курорт Фуенхирола на изток и по-тихата, луксозна зона Ла Кала де Михас на запад. Тази централна позиция позволява лесен достъп до двете. Транспортната връзка с Малага (чрез A-7 или AP-7) е пряма, което прави commute към града бърз. Това е баланисрана локация, която не е в центъра на шума, но остава в близост до всички инфраструктурни точки.
Близките плажове (El Bombo, El Chaparral) се намират на по-малко от километър, но достъпът е с кола поради наклона. Летището Малага е на 23 километра, което позволява бърз достъп (около 20-25 минути с кола). Голф игрището Ел Чапарал е на 400 метра, което позволява пеша достъп за ентусиастите. Близките градове Фуенхирола и Ла Кала де Михас предлагат пълна гама от услуги, включително болници, търговски центрове и марини, разположени на кратко шофиране по крайбещния път A-7.
| До плажа | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се отличава с микроклимат, характеризиращ се с над 3000 слънчеви часа годишно. Зимите са меки (средна температура около 12-18°C), а летните горещини се смекчават от морския бриз. Планините на север осигуряват защита от северните ветрове. Географската надморска височина от около 36 метра осигурява добра циркулация на въздуха без прекомерна влага. Плажовете в района са носители на Син флаг, което показва високо качество на водата и околната среда.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове са естествени и по-малко препълнени в сравнение с тези в центъра на Фуенхирола. Плаж El Chaparral (около 600м) е известен със своите дюни и по-див характер. За по-организиран плажен живот, Calahonda (Riviera) предлага зони с чадъри и спасители. Голф възможностите са обилни, като El Chaparral Golf Club е част от "Costa del Sol Golf" – една от най-богатите на голф игрища зони в Европа. Марина "Puerto Cabopino" е на кратко разстояние на изток, предлагащи лодъчни пристанища и ресторанти на вода.
266 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Soleia Living е стратегически разположен между две ключови зони: оживения курорт Фуенхирола на изток и по-тихата, луксозна зона Ла Кала де Михас на запад. Тази централна позиция позволява лесен достъп до двете. Транспортната връзка с Малага (чрез A-7 или AP-7) е пряма, което прави commute към града бърз. Това е баланисрана локация, която не е в центъра на шума, но остава в близост до всички инфраструктурни точки.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 69 mm |
| Февруари | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Юни | 22.0°C | 5 mm |
| Юли | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 56 mm |
| Ноември | 15.3°C | 84 mm |
| Декември | 12.8°C | 79 mm |
Стръмен
Ref: VL111601
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в района, като Elysea Suites и Evergreen Homes, Soleia Living се позиционира с по-висок ценови праг и по-голяма жилищна площ, предлагайки по-високо ниво на приватност (екуипирани къщи срещу апартаменти). Докато Wyndham Grand е по-близо до морето и по-скъп, Soleia Living предлага компромис между цена, гледка към голфа и пространство. В сравнение с по-старите резиденции в Ла Кала, този проект предлага съвременна енергийна ефективност и по-нов дизайн, което е предимство за инвеститори, търсещи ниски разходи за поддръжка в бъдеще.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира офертите въз основа на локация, пазарна стойност, строително качество и жизнеспособност, предоставяйки честни, базирани на данни съвети по време на целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
