立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はミハス市内のエル・チャパラル地区に位置し、コスタ・デル・ソルの西側エリアに含まれます。最寄りの海辺であるエル・ボンボ海岸までは直線距離で約300メートル、標高は36メートルです。周辺にはゴルフコースが広がり、住宅地と自然が調和したロケーションにあります。
3つの寝室と2つのバスルームを備え、142平方メートルの居住スペースに加え、約35平方メートル以上のテラスがあります。南向きの配置は採光を確保し、地中海性気候のなかで屋外生活を楽しむ住環境を提供します。2台分の私有駐車場と納戸が含まれています。
現在「建設中」の段階にあり、完成は2027年第4四半期を予定しています。建物は断熱性と防音性を重視した二重壁構造で、プライバシーと快適性を確保する設計です。外装はセメントモルタル塗装とペルゴラを組み合わせています。
このプロジェクトは「自動車依存」エリアに分類されます。最寄りのスーパーマーケットまでは直線距離で1.2キロメートル、薬局は1.0キロメートルですが、日常的な買い物や移動には車が必須となります。
ゴルフを頻繁に楽しみたい方や、海へのアクセスとプライバシーのバランスを求める方に適しています。3つの寝室は家族滞在やゲストの宿泊にも対応します。また、南欧でのセカンドライフを検討しており、維持管理の容易な新築を希望する投資家や、リモートワークを行いながら快適な気候で過ごしたい方にも適した物件です。
構造は鉄筋コンクリートのスラブ基礎を採用し、耐震性と安定性を確保しています。外壁は二重壁構造で空洞層に断熱材を挟み込み、熱および音響的な遮断性を高めています。窓は「CORTIZO」または同等ブランドの高品質アルミニウム（またはPVC）サッシを使用し、Low-E複層ガラス「Climalit」で省エネ性能を向上させています。内装は当代的なデザインで、主要な入り口ドアにはセキュリティロックが装備されています。
価格は€949,000から€1,465,000で、物件の位置や仕様によって変動します。2027年の完成を控えた新築物件であり、コスタ・デル・ソルのミハスにおけるこのタイプの住宅では中間価格帯から上位価格帯に位置します。この価格には私有の庭とテラス、そして共有施設（プール、ジム）の利用権が含まれます。
朝、テラスで地中海の日差しを浴びながらコーヒーを楽しみ、午後は隣接するゴルフクラブでラウンドするという生活スタイルがここでは可能です。標高36メートルの高台にあるため、海風を感じつつも湿気が少ない環境です。年間3,889時間の日照時間は、屋外プールやテラスでの活動を長期間可能にします。最寄りのエル・ボンボ海岸までは歩いてアクセスも可能ですが、少し距離があります。地元のカレンダーには34の祝日があり、地域の文化行事に触れる機会も豊富です。
このエリアは静かな住宅地とリゾート施設が混在しています。最寄りの「エル・チャパラル・ゴルフクラブ」まで約400メートル、「ミラフローレス・テニスクラブ」まで約400メートルという距離にあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。また、半径2キロメートル圏内には44軒のレストランと7軒の薬局があるため、基本的な生活には不便はありませんが、移動手段としては車が推奨されます。
地図は、エル・チャパラル・ゴルフクラブに隣接するソレイア・リビングのロケーションを示しています。直線距離で海まで約600メートル、ゴルフ場まで約400メートルという位置関係が確認できます。標高36メートルの場所にあり、周辺は住宅地と緑に囲まれています。
ミハス市はコスタ・デル・ソルの西側に位置し、ラ・カラ・デ・ミハスとフエンギローラの間に位置しています。海沿いのリゾートエリアと、標高430メートルにある「ミハス・プエブロ」という典型的なアンダルシアの白い村から成る多様な自治体です。
マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは直線距離で約23キロメートル（車で約25分）です。最寄りの駅はフエンギローラ駅（約8.5キロメートル）。最寄りの海水浴場である「エル・チャパラル」ビーチまで直線距離で625メートルですが、標高差があるため徒歩での移動は少し負担になる場合があります。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
年平均気温は18.7℃、最高気温は平均26℃程度と温暖です。年間の日照時間は3,889時間に達し、5ヶ月間は海水温度が20℃以上となるため、屋外活動や海水浴には最適な環境です。丘陵地に位置するため、海からの湿気を感じにくく、過ごしやすい気候です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
「エル・ボンボ（Cabo Rocoso）」や「エル・チャパラル」など、計5つのブルーフラッグ・ビーチが近隣にあります。特にエル・チャパラル・ゴルフクラブは隣接しており、ゴルファーにとって重要な要素となります。また、カボピノ・マリーナまで約4.1キロメートル、ボート遊びやウォータースポーツの拠点としてもアクセス可能です。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ミハス市はコスタ・デル・ソルの西側に位置し、ラ・カラ・デ・ミハスとフエンギローラの間に位置しています。海沿いのリゾートエリアと、標高430メートルにある「ミハス・プエブロ」という典型的なアンダルシアの白い村から成る多様な自治体です。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 69 mm |
| 2月 | 12.3°C | 69 mm |
| 3月 | 14.2°C | 54 mm |
| 4月 | 16.0°C | 33 mm |
| 5月 | 18.0°C | 28 mm |
| 6月 | 22.0°C | 5 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 56 mm |
| 11月 | 15.3°C | 84 mm |
| 12月 | 12.8°C | 79 mm |
急勾配
Ref: VL111601
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
近隣のミハス市内にある「Elysea Suites」は€800,700から、「Wyndham Grand」は€1,100,000から販売されています。ソレイア・リビングは€949,000からという価格設定で、これらの競合プロジェクトと比較して、中間から上位の価格帯に位置します。 Wyndham Grandがより高級なサービスを提供するのに対し、Elysea Suitesは少しコンパクトな規模である可能性があります。ソレイア・リビングの特徴は、ゴルフコースへの直近アクセスと、新築ディテールへのこだわりにあります。また、ラ・カラ・デ・ミハス周辺の他の物件と比較すると、このプロジェクトはより計画的なコミュニティ空間（コワーキングスペースなど）を提供しており、リモートワーカーにも魅力的です。
Maikoはスペイン住宅市場の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカをはじめとする人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、不動産購入者に最適な物件の選定を支援しています。立地、市場価値、建築品質、居住性を分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供しています。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
