Soleia Living je nový rezidenčný projekt nachádzajúci sa v lokalite El Chaparral, obec Mijas. Táto developerská ponuka pozostáva z 69 radových rodinných domov (semidetached houses) v konštrukcii. Projekt sa vyznačuje južnou orientáciou a polohou v bezprostrednej blízkosti golfového ihriska El Chaparral Golf Club. Dispozície ponúkajú 3 spálne a 2 kúpeľne s rozlohou približne 142 m². Očakávaný termín dokončenia je štvrtý štvrťrok 2027.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v západnej časti obce Mijas, v štvrti El Chaparral. Táto lokalita leží medzi mestami Fuengirola a La Cala de Mijas. Vzdialenosť k pobreží Stredozemného mora je približne 300 metrov, pričom prístup k pláži vedie miernym stúpaním. Geograficky sa územie nachádza v provincii Málaga, autonómne spoločenstvo Andalúzia.
Dispozícia domov je navrhnutá pre 3-spalňové usporiadanie, ktoré zodpovedá požiadavkám na trvalé bývanie alebo rekreačné užívanie menších rodín. Kuchynské linky sú riešené v štýle talianskeho dizajnu so zabudovanými spotrebičmi. Výbava zahrňuje klimatizáciu, predprípravu na inteligentnú domácnosť a priestor pre home office v rámci komunitných zón.
Projekt sa v súčasnosti nachádza vo fáze výstavby. Dokončenie je plánované na štvrtý štvrťrok 2027, pričom ide o indikatívny termín. Výstavba prebieha v etapách, pričom prvá fáza zahŕňa 23 jednotiek. Celkový počet jednotiek v komplexe je 69. Domy sú novostavby spĺňajúce súčasné technické normy.
Poloha projektu je klasifikovaná ako závislá na automobilovom doprave ('car dependent'). Hoci niektoré dennej potreb sú na dosiahnutie pešo, pre väčšinu služieb a prepravu je potrebné vozidlo. Vzdialenosť k pláži je krátka, ale prístup má stúpanie 7,3 %. Pozemky sú menšie, priemerná rozloha pozemku je 39 m².
Tento projekt zodpovedá požiadavkám kupujúcich, ktorí hľadajú novostavbu s nízkymi nákladmi na údržbu v porovnaní s voľne stojacou vilou. Vhodnosťou je pre jednotlivcov alebo páry, ktorí nepotrebujú veľké záhrady, ale oceňujú terasy a spoločenské zariadenia. Vzdialenosť od letiska (23 km) je akceptovateľná pre pravidelné cestovanie. Golfová tematika a susedstvo klubu predurčujú lokalitu pre záujemcov o tento šport alebo pre tých, ktorí uprednostňujú kľudnejšie prostredie mimo rušných turistických centier.
Stavebné špecifikácie zahŕňajú použite hliníkovú alebo PVC zárubňovú výplň odolnú voči morskej klime s dvojitým sklením a termoizoláciou. Fasády sú riešené s dvojitou murovanou konštrukciou pre zvukovú a tepelnú izoláciu. Podlahy v interiéri sú riešené porcelánovou dlažbou. Kúpeľne sú vybavené sanitou nadčasového dizajnu. Bezpečnostný štandard je zabezpečený bezpečnostnými dverami a videovrátnikom. Spoločné priestory zdôrazňujú komunitný život s vybavením pre relaxáciu a prácu na diaľku.
Cenové rozpätie ponúkaných jednotiek sa pohybuje od 949 000 € do 1 465 000 €. Toto spektrum odráža rozdiely v celkovej rozlohe, veľkosti pozemku a type výhľadu. Jednotky s priamym výhľadom na more alebo väčšími pozemkami sa nachádzajú v hornej časti cenového spektra. Uvedené ceny sú základné ceny za nehnuteľnosť, konečné náklady môžu zahŕňať DPH a doplnkové služby.
Soleia Living sa nachádza v prostredí, ktoré je primárne určené pre oddych a športové aktivity. Neďaleké golfové ihrisko El Chaparral determinuje charakter okolia s výhľadmi na zelené plochy a v niektorých častiach na more. Súkromné terasy a záhrady, hoci menšie, umožňujú exteriérový život štýlu typického pre Costa del Sol. Okolie nie je mestským centrom, ide o rezidenčnú štvrť s dobrou konektivitou k pobrežnej ceste N-340. Pre bežné nákupy je potrebné vycestovať do susedných lokalít, avšak blízkosť reštaurácií a pláže poskytuje dostatok možností pre voľný čas.
Mijas je obec s vyváženým pomerom obyvateľstva. V 2-kilometrovom rádiusu sa nachádza 44 reštaurácií a 7 lekární, čo svedčí o dostupnosti základných služieb. Infraštruktúra zahŕňa 8 liniek MHD s 59 zastávkami. Najbližšie služby, ako sú reštaurácie či lekáreň, sú vzdialené približne 1 km. Prostredie je zmesou rezidenčných zón a turistických zónok orientovaných na more a golf.
Mapa zobrazuje polohu Soleia Living vzhľadom na pobrežnú líniu a infraštruktúru. Vyznačené sú najbližšie pláže na východe a západě a poloha golfového ihriska El Chaparral priamo susediaceho s komplexom. Vzdialenosť k letisku Málaga je znázornená juhovýchodným smerom.
Soleia Living je situované na západnej hranici obce Mijas, susediace s mestom Fuengirola. Táto poloha ponúka strategickú konektivitu; Fuengirola je centrom denných potrieb a väčších nákupných centier, zatiaľ čo Mijas Pueblo ponúka historické jadro. Poloha umožňuje rýchly prístup k diaľnici A-7, čo je hlavná dopravná tepna Costa del Sol.
Najbližšie pláže, vrátane Playa El Bombo a Playa El Chaparral, sú vzdialené menej ako 1 km. Golfové ihrisko El Chaparral Golf Club sa nachádza 396 m od projektu. Lekáreň je dostupná na 1,0 km. Supermarket je vzdialený 1,2 km. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 23 km, cesta trvá približne 25 minút. Neďaleko sa nachádzajú športové kluby, ako je Miraflores Tennis Club (0,4 km).
| Vzdialenosť k moru | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,7 °C. Ročne je zaznamenaných približne 3 889 slnečných hodín. Zimné teploty klesajú zriedkavo pod 12 °C, letné maxima dosahujú priemerne 26 až 30 °C. Sezóna kúpania, pri teplote vody nad 20 °C, trvá približne 5 mesiacov. Výška lokality je 36 m nad morom, čím je eliminovaný výskyt extrémneho vetra na vysokej úrovni.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Vzdialenosť k moru je približne 300 metrov. V okolí sa nachádza päct pláží ocenených modrou vlajkou (Blue Flag), vrátane Calahonda, El Bombo a El Chaparral. Rekreácia je v oblasti silne viazaná na golf; v okolí je niekoľko ihrísk vrátane El Chaparral Golf Club a Cerrado del Aguila Golf. Pre fanúšikov tenisu je v okolí tenisový klub Miraflores. Miesta na rybolov, ako Puerto Cabopino, sú vzdialené 4,1 km.
266 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Soleia Living je situované na západnej hranici obce Mijas, susediace s mestom Fuengirola. Táto poloha ponúka strategickú konektivitu; Fuengirola je centrom denných potrieb a väčších nákupných centier, zatiaľ čo Mijas Pueblo ponúka historické jadro. Poloha umožňuje rýchly prístup k diaľnici A-7, čo je hlavná dopravná tepna Costa del Sol.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 69 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.2°C | 54 mm |
| Apríl | 16.0°C | 33 mm |
| Máj | 18.0°C | 28 mm |
| Jún | 22.0°C | 5 mm |
| Júl | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Strmý
Ref: VL111601
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Elysea Suites a Evergreen Homes v Mijas sa Soleia Living umiestňuje v vyššom cenovom pásme. Oproti Wyndham Grand, ktorý je rezortným typom bývania, ponúka Soleia viac súkromia v podobe radových domov. Výrazný rozdiel je v pozemkoch; tu sú menšie (39 m²), čo znižujú náklady na údržbu, ale obmedzuje veľkosť záhrady. Kým projekty vo vzdialenejších lokalitách vyžadujú automobil na všetky úkony, Soleia je vďaka blízkosti pláže (625 m) 'stále行人 zónou' pre rekreačné účely, hoci denné nákupy si vyžadujú dopravu. Výhodou je nízka hustota zaľudnenia v porovnaní s centrálnejšími časťami Fuengirola.
Maiko je expert na nehnuteľnosti zameraný na španielsky trh s bývaním. Vďaka hlbokým znalostiam oblastí Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť správny dom. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality stavby a obývateľnosti a poskytuje počas celého procesu kúpy úprimné, založené na dátach rady.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
