أتريا هو مشروع سكني جديد يقع في سوتوغراند بمقاطعة قادس. يتكون المشروع من شقق بغرفتي نوم وحمامين. البناء جاري حالياً، ومن المتوقع الانتهاء في الربع الأول من عام 2028. الموقع يوفر إمكانية الوصول إلى الشواطئ وملاعب الغولف.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع أتريا في منطقة لاكايدسا. هذه المنطقة تعتمد على السيارة. أقرب شاطئ هو بلايا دي لاكايدسا (1.9 كم). ملاعب الغولف مثل لا هاسيندا لينكس قريبة. ومع ذلك، يتطلب الأمر استخدام السيارة لاحتياجاتك اليومية.
مساحة الشقق 87 متر مربع ومصممة بغرفتي نوم. تتجمع منطقة المعيشة مع المطبخ في تصميم مفتوح. كل شقة لها شرفة خاصة. تشمل المرافق المشتركة صالة رياضية ومسبح.
لاكايدسا منطقة تحتاج إلى سيارة. المشي إلى المتاجر أو الشاطئ صعب. أقرب متجر بقالة على بعد 1.3 كم. إذا كنت لا تريد استخدام السيارة في شؤونك اليومية، فقد لا يكون هذا المكان مناسباً. الشقق ليس لديها حدائق خاصة.
الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات الصغيرة الذين يقدرون الخصوصية والغولف. إنها مناسبة كمنزل عطلة دائمة أو كاستثمار. إذا كنت لا تفضل استخدام السيارة، فقد لا يكون هذا مناسبًا لك.
البناء من الخرسانة لضمان العزل الصوتي. النوافذ مصنوعة من الألمنيوم بزجاج مزدوج. الأبواب الداخلية مطلية. المطابخ مجهزة بأثاث مدمج. التكييف يعمل بضخ حراري.
تتراوح الأسعار من 423,000 يورو إلى 843,500 يورو. يعتمد الاختلاف على موقع الشقة في المبنى والإطلالات. كل شقة تتضمن موقف سيارات ومخزن. السعر يعكس معايير المنزل الجديد والطلب في المنطقة.
الحياة في أتريا هادئة ولكنها تتطلب الاعتماد على الذات. يمكن بدء الصباح على الشرفة مع الاستمتاع بإطلالات على الغولف أو البحر. بالنسبة لهواة الغولف، الوصول إلى الملاعب (مثل لا هاسيندا لينكس) هو ميزة كبيرة. تتطلب التسوق الذهاب بالسيارة إلى المتاجر.
المنطقة هادئة نسبيًا، لكن السيارة ضرورية. أقرب شاطئ على بعد 1.9 كم. المنطقة مثالية لعشاق الغولف. الخدمات الأساسية مثل الصيدلية والمستشفى على مسافة قصيرة بالسيارة.
توضح هذه الخريطة موقع أتريا في سياق سوتوغراند. لاحظ أن المنطقة متفرتة وتتطلب استخدام السيارة.
سوتوغراند هو مجتمع حصري في أندلسيا. تقع أتريا في جزء من سوتوغراند، بالقرب من جبل طارق. الموقع أكثر عزلة عن الحشود السياحية.
أقرب متجر بقالة على بعد 1.3 كم. الشاطئ على بعد حوالي 2 كم. أقرب مطار (جبل طارق) يبعد 9.4 كم، وهي رحلة قصيرة. مطار مالاغا أبعد، حوالي 89 كم. النقل العام متاح، لكنه قد يكون صعب الاستخدام بدون سيارة.
| مسافة الشاطئ | 1.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 89 km |
| San Roque - La Línea | 9.4 km |
| San Roque - La Línea | 9.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
المناخ مشمس مع أكثر من 3000 ساعة شمس سنوياً. الصيف حار وجاف. الشتاء معتدل. موسم السباحة يستمر حوالي 4 أشهر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يمكن السباحة في الشواطئ القريبة. توجد العديد من ملاعب الغولف في المنطقة. يوجد في المجمع نفسه مسبح وصالة رياضية.
66 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
سوتوغراند هو مجتمع حصري في أندلسيا. تقع أتريا في جزء من سوتوغراند، بالقرب من جبل طارق. الموقع أكثر عزلة عن الحشود السياحية.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 101 mm |
| فبراير | 12.2°C | 109 mm |
| مارس | 13.8°C | 90 mm |
| أبريل | 15.4°C | 55 mm |
| مايو | 17.3°C | 42 mm |
| يونيو | 21.0°C | 9 mm |
| يوليو | 24.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.6°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 73 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 132 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 112 mm |
معتدل
Ref: VL909777
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يشتهر سوتوغراند بتصميمه الواسع وخصوصيته، على عكس المدن الساحلية المكتظة. الأسعار هنا أعلى من لا لينيا دي لا كونسيبسيون، لكنها توفر مساحة أكبر. أتريا تنافسية من حيث السعر مقارنة بمشاريع جديدة أخرى في المنطقة.
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته المتعمقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، وغيرها من المناطق الساحلية الشعبية، فهو يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وإمكانية العيش، ويقدم نصائح صريحة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
