Az Atria projekt Sotogrande területén, Cádiz tartományban helyezkedik el. Ez új építésű lakóparkot jelöl 2 hálószobás és 2 fürdőszobás apartmanokkal, amelyek alapterülete 87 m². A kivitelezés jelenleg folyamatban van, az átadás tervezett időpontja 2028 első negyedéve.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az Atria Sotogrande La Alcaidesa részében található, amely egy nagyméretű magántulajdonban lévő lakóövezet. A terület a Földközi-tenger és a Sierra Almenara lábainál húzódik meg, és a környezetet golfpályák, tengerpartok és domborzati változatosság jellemzi.
Az apartmanokat úgy alakították ki, hogy maximalizálják a természetes fényt és a kényelmet. A lakások tágas nappalit, nyitott konyhát és közvetlen kijáratot nyújtanak a teraszra. A felszereltség tartalmaz beépített szekrényeket, klímát és külső tárolót. A közös terekhez uszoda, edzőterem és medence tartozik.
A projekt építése jelenleg folyik. A szerkezet vasbetonból készül, a homlokzatok pedig nagy teljesítményű hőszigetelést kapnak. A nyílászárók alumíniumból, hőszigetelt dupla üvegezéssel készülnek. A teraszok kültéri burkolatot kapnak.
A helyszín autófüggőnek (car dependent) minősül. Ez azt jelenti, hogy a mindennapi életvitel és a szolgáltatások elérése szinte kivétel nélkül saját autót igényel. A gyalogos vagy tömegközlekedéssel való közlekedés korlátozott.
Ez a projekt ideális lehetőség a golfrajongók, nyugdíjasok vagy olyan családok számára, akik csendesebb, biztonságos környezetben keresnek nyaralót vagy állandó lakóhelyet. Nem a legmegfelelőbb azonban azok számára, akik sétálásra épülő, városi központi életmódot keresnek.
A burkolatok, a falszerkezetek és a gépészet magas minőségű anyagokból készülnek. A lakások közötti falak hang- és hőszigetelést biztosítanak. A belső ajtók lakkozott felületűek, és a konyhák teljesen felszereltek.
Az árkategória 423 000 € és 843 500 € között mozog. Az árak az apartman méretétől és elhelyezkedésétől függenek. A projekt középkategóriás és prémium szegmens között pozicionálható.
Sotogrande Andalúzia legnagyobb magántulajdonban lévő lakóparkja. A környék csendes, elzárt és biztonságos, ideális azoknak, akik el akarják kerülni a nagyvárosok zaját. A lakók itt golfozhatnak, sétálhatnak a tengerparton vagy élvezhetik a tájra nyíló kilátást. A közeli nemzetközi iskolák vonzóvá teszik a családok számára is.
A régióban 9 tömegközlekedési vonal és 8 megálló található. A legközelebbi vasútállomás (San Roque - La Línea) kb. 9.4 km-re van. A közlekedés elsősorban egyéni gépjárművel történik.
Ez a térkép az Atria projekt elhelyezkedését mutatja Sotogrande-ban, feltüntetve a közeli golfpályákat és a tengerpartot. A távolságok légvonalban értendők.
Sotogrande San Roque község része, kb. 25 km-re északkeletre Gibraltártól. Ez egy exkluzív lakóövezet, amely a Costa del Sol déli részén helyezkedik el, és egyedülálló életstílust kínál a tengerpart és a hegyek találkozásánál.
| Távolság a strandidő | 1.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 89 km |
| San Roque - La Línea | 9.4 km |
| San Roque - La Línea | 9.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az évi átlaghőmérséklet 18.2°C, a napsütéses órák száma eléri a 3821-et évente. Az úszószezon (hőmérséklet > 20°C) kb. 4 hónapig tart. A tengerszint feletti magasság 99 méter.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környéken több golfpálya is található, mint a La Hacienda Links Golf Resort (1.7 km) és az Alcadeisa Links (2.0 km). A sportolási lehetőségeket helyi sportcentrumok és medencék gazdagítják.
66 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande San Roque község része, kb. 25 km-re északkeletre Gibraltártól. Ez egy exkluzív lakóövezet, amely a Costa del Sol déli részén helyezkedik el, és egyedülálló életstílust kínál a tengerpart és a hegyek találkozásánál.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 101 mm |
| Február | 12.2°C | 109 mm |
| Március | 13.8°C | 90 mm |
| Április | 15.4°C | 55 mm |
| Május | 17.3°C | 42 mm |
| Június | 21.0°C | 9 mm |
| Július | 24.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.6°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.0°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 73 mm |
| November | 15.2°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Mérsékelt
Ref: VL909777
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A projekt árazása a közvetlen környékbeli fejlesztésekkel összehasonlítva közép-kategóriás. A Serenity Golf Homes (549 000 €-tól) és a Sphere (1 619 000 €-tól) magasabb árszinten mozog, míg az Altara Alcaidesa (341 000 €-tól) olcsóbb opció. Az Atria (423 000 €-tól) kiegyensúlyozott választást kínál a felszereltség és ár viszonyában.
Maiko ingatlanszakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. Mélyreható tudással rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók vonatkozásában, és segít a vásároknak megtalálni a megfelelő otthont. Az ajánlatokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, őszinte, adatvezérelt tanácsokat adva a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
