Proyek Atria terletak di Sotogrande, provinsi Cádiz, merupakan pengembangan apartemen yang masih dalam tahap konstruksi dengan penyelesaian diperkirakan pada kuartal pertama tahun 2028. Lokasi ini ditandai dengan kedekatannya dengan lapangan golf dan laut, dengan titik pantai terdekat berjarak 1,9 km. Kawasan ini menawarkan iklim sedang dengan suhu rata-rata tahunan 18,2°C, dan pengembangannya terintegrasi dalam lingkungan yang menggabungkan ketenangan dengan akses ke layanan dasar.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini terletak di kawasan yang ditentukan oleh keberadaan lapangan golf dan kedekatannya dengan Selat Gibraltar. Koneksi udara terdekat adalah Bandara Gibraltar pada jarak 9,4 km, sedangkan Bandara Málaga berjarak sekitar 89 km. Lanskap sekitarnya ditandai oleh pemandangan alam dan batas maritim.
Unit hunian ditawarkan dengan tata ruang dua kamar tidur dan dua kamar mandi, dengan luas 87 m², bertujuan untuk memenuhi kebutuhan hunian tetap atau liburan. Tata letaknya mencakup ruang tamu-gabung dengan dapur dan teras pribadi. Konstruksi mencakup tempat parkir dan unit gudang, memenuhi kebutuhan praktis penyimpanan dan aksesibilitas.
Fase konstruksi sedang berlangsung dengan serah terima akhir dijadwalkan untuk kuartal pertama 2028. Pengembangan ini dilakukan oleh Metrovacesa, dengan penekanan pada kemampuan isolasi termal bangunan dan penggunaan aluminium pada jendela eksterior dengan kaca ganda dan isolasi termal, sesuai dengan peraturan yang berlaku.
Kawasan ini dikarakteristikan sebagai kawasan yang bergantung pada mobil. Supermarket terdekat berjarak 1,3 km, dan rumah sakit lokal 6,4 km, yang menunjukkan bahwa penggunaan kendaraan pribadi diperlukan untuk mobilitas sehari-hari dan akses ke layanan kesehatan serta perbelanjaan.
Proyek ini cocok untuk individu yang mencari hunian tetap atau rumah liburan di lingkungan golf, jauh dari kepadatan bangunan kota pesisir. Keberadaan sekolah internasional dalam jarak dekat (3,2 hingga 6,0 km) membuat area ini cocok untuk keluarga, sementara kedekatan dengan bandara memudahkan perjalanan. Penyerahan pada tahun 2028 memungkinkan pembelian dalam tahap konstruksi, tetapi memerlukan kesabaran hingga penyelesaian.
Penyelesaian didasarkan pada material modern dan metode konstruksi. Mengingat informasi dari daftar material, fasad memiliki isolasi termal dan rongga udara. Jendela eksterior terbuat dari aluminium dengan pemutus termal dan kaca ganda. Lantai dan dinding dilapisi dengan porselen dan papan gypsum, sedangkan lemari adalah built-in dengan lapisan dalam. Pemanas dan pendingin ruangan disediakan melalui AC, meskipun standar efisiensi energi spesifik tidak disebutkan dalam kutipan.
Harga apartemen berkisar dari €423.000 hingga €843.500, menjadikan investasi ini sesuai dengan tingkat penyelesaian yang diinginkan dan pemandangan. Perbedaan harga mencerminkan variasi dalam ukuran ruang dan orientasi teras menuju laut atau lapangan golf. Semua harga termasuk tempat parkir dan unit gudang.
Kehidupan sehari-hari di Atria ditentukan oleh lokasinya di antara lapangan golf dan area daratan. Lokasi pada ketinggian 99 meter memberikan pemandangan, tetapi juga berarti kemiringan sedikit menuju pantai (5,2%). Bagi penghuni, ini diterjemahkan sebagai hunian yang lebih tenang jauh dari kebisingan jalan wisata pusat, dengan penekanan pada jalur alami. Namun, rutinitas sehari-hari memerlukan perencanaan perjalanan, karena sebagian besar tempat menarik, seperti pantai atau sekolah internasional, tidak berada dalam jarak jalan kaki. Iklim dengan lebih dari 3.800 jam matahari per tahun mendukung penggunaan ruang eksterior untuk periode yang lama dalam setahun.
Lingkungan sekitar Atria menawarkan akses ke fasilitas olahraga dan rekreasi. Lapangan Golf La Hacienda Links terletak 1,7 km jauhnya, sedangkan Pantai Playa de La Alcaidesa berjarak 1,9 km. Tersedia kolam renang, pusat olahraga air, dan marina dalam jarak dekat. Namun, kehidupan sehari-hari paling baik dilayani dengan mobil, karena koneksi ke La Línea de la Concepción dan Gibraltar membutuhkan berkendara.
Peta menunjukkan lokasi Atria dalam kaitannya dengan lapangan golf dan garis pantai. Terlihat jarak dari bandara Gibraltar dan Málaga, serta posisi proyek di lingkungan berhutan dekat area terbuka.
Sotogrande terletak di ujung barat Costa del Sol, dekat perbatasan dengan Gibraltar. Lokasi ini menawarkan suasana yang lebih terpencil dan aman dibandingkan dengan pusat wisata pusat Costa del Sol. Mudah dihubungkan dengan jalan raya dan dekat dengan bandara internasional, membuatnya menarik bagi pembeli internasional.
Pantai terdekat (Playa de La Alcaidesa) berjarak 1,9 km, bandara Gibraltar pada 9,4 km. Pusat perbelanjaan (supermarket) dapat diakses dalam 1,3 km, dan rumah sakit dalam 6,4 km. Akses ke lapangan golf langsung dengan La Hacienda Links pada 1,7 km. Jaringan transportasi umum lokal mencakup 8 halte pada jarak 9,4 km, menunjukkan bahwa mobil adalah sarana transportasi utama.
| Jarak ke Pantai | 1.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 89 km |
| San Roque - La Línea | 9.4 km |
| San Roque - La Línea | 9.5 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim di Sotogrande sedang dengan suhu rata-rata tahunan 18,2°C dan sekitar 3.821 jam matahari per tahun. Musim berenang berlangsung sekitar 4 bulan. Lokasi pada ketinggian 99 meter dan keberadaan laut berkontribusi pada sensasi kesejukan di musim panas dan musim dingin yang sejuk.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai di wilayah tersebut, seperti Playa de La Alcaidesa, berada dalam jarak dekat (1,9 km). Fasilitas rekreasi mencakup banyak lapangan golf, dan proyek ini memiliki kolam renang umum dan gym. Tidak ada infrastruktur khusus untuk olahraga air yang disebutkan di dalam proyek, tetapi kedekatan dengan Marina Sotogrande (7,6 km) memungkinkan akses ke aktivitas tersebut.
66 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande terletak di ujung barat Costa del Sol, dekat perbatasan dengan Gibraltar. Lokasi ini menawarkan suasana yang lebih terpencil dan aman dibandingkan dengan pusat wisata pusat Costa del Sol. Mudah dihubungkan dengan jalan raya dan dekat dengan bandara internasional, membuatnya menarik bagi pembeli internasional.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 101 mm |
| Februari | 12.2°C | 109 mm |
| Maret | 13.8°C | 90 mm |
| April | 15.4°C | 55 mm |
| Mei | 17.3°C | 42 mm |
| Juni | 21.0°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| Agustus | 24.6°C | 3 mm |
| September | 22.0°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 73 mm |
| November | 15.2°C | 132 mm |
| Desember | 12.8°C | 112 mm |
Sedang
Ref: VL909777
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan pengembangan lain seperti Serenity Golf Homes (mulai €549.000) dan Sphere (mulai €1.619.000), Atria menawarkan harga masuk yang lebih rendah, mulai dari €423.000. Altara Alcaidesa serupa dalam harga (mulai €341.000). Atria menonjol karena lokasinya di Sotogrande, area yang dikenal dengan kualitas hidup tinggi dan privasi, berlawanan dengan area yang lebih padat penduduk.
Maiko adalah ahli properti yang mengkhususkan diri dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kehabitability, memberikan saran yang jujur dan berbasis data sepanjang proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
