Situat în regiunea Sotogrande din Cádiz, proiectul Atria este o dezvoltare rezidențială nouă. Acesta oferă apartamente cu 2 dormitoare și 2 băi, cu o suprafață de 87 m². Proiectul se află în prezent în stadiul de construcție, cu finalizarea preconizată pentru primul trimestru al anului 2028.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Atria este poziționat în zona La Alcaidesa, parte a domeniului privat extins Sotogrande. Această zonă se întinde de la Marea Mediterană până la dealurile din Sierra Almenara. Locația oferă vedere spre golf, mare și formează un mediu rezidențial izolat.
Apartamentele sunt concepute pentru a maximiza lumina naturală, cu zone de zi care se deschid spre terase private. Dispun de bucătării open-space complet echipate și dulapuri încorporate. Fiecare unitate beneficiază de un loc de parcare privat și o cameră de depozitare. Complexul include facilități comune precum piscină, gimnaziu și spa.
Dezvoltarea este în curs de execuție sub coordonarea Metrovacesa. Structura este prevăzută din beton armat, iar fațadele sunt construite cu termoizolație performantă. Terasolele vor fi finisate cu plăci ceramice. Utilajele includ tâmplărie de aluminiu cu geam termoizolator dublu.
Locația este clasificată ca fiind dependentă de mașină (car dependent). Asta înseamnă că accesul la majoritatea serviciilor și punctelor de interes necesită un autoturism. Transportul public este limitat, deși există câteva linii și stații în regiune.
Acest proiect se potrivește persoanelor care caută o a doua reședință sau o investiție într-o zonă liniștită și selectă. Este potrivit pentru iubitorii de golf și pentru cei care doresc să se bucure de clima coastei de sud a Spaniei într-un mediu privat.
Calitatea finisajelor include tavane false, vopseluri lavabile și pardoseli din plăci ceramice în zonele umede și terase. Pereții despărțitori sunt construiți pentru a asigura confortul termic și fonic, respectând reglementările actuale. Instalațiile electrice și sanitare sunt prevăzute conform standardelor moderne.
Prețurile pentru apartamentele din Atria încep de la 423.000 € și pot ajunge până la 843.500 €. Acest interval reflectă diferențele de dimensiune și poziționare în cadrul complexului.
Sotogrande este cunoscut ca fiind cea mai mare dezvoltare rezidențială privată din Andalusia. Atmosfera de aici este una de liniște și exclusivitate, cu peisaje variate între mare și păduri de plută. Pentru rezidenți, ritmul vieții este relaxat, concentrat pe activități de golf și petrecerea timpului liber în natură.
Există 9 linii de transport public și 8 stații în regiune. Stația de tren cea mai apropiată este San Roque - La Línea, la 9.4 km distanță. Fiind o zonă privată, accesul este facil cu autoturismul personal.
Această hartă ilustrează poziția proiectului Atria în Sotogrande, punând în evidență proximitatea față de terenurile de golf și marea Mediterană. Distantele sunt calculate în linie dreaptă.
Sotogrande este situat în municipiul San Roque, la nord-est de Gibraltar. Este un cartier rezidențial privat care oferă un stil de viață distinct față de orașele aglomerate, fiind în același timp conectat la infrastructura sudică a Spaniei.
Plaja cea mai apropiată este Playa de La Alcaidesa, la 1.9 km în linie dreaptă. Litoralul oferă și alte plaje la distanțe cuprinse între 3.5 km și 7.5 km. Aeroportul Gibraltar se află la 9.4 km, iar Aeroportul Málaga la 89 km. Un supermarket este la 1.3 km, spitalul la 6.4 km, iar o farmacie la 6.0 km.
| Distanță până la plajă | 1.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 89 km |
| San Roque - La Línea | 9.4 km |
| San Roque - La Línea | 9.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de o temperatură medie anuală de 18.2°C, cu variații între 12°C și 25°C. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei este peste 20°C. Zona beneficiază de 3821 de ore de soare pe an.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
În imediata apropiere se află terenuri de golf precum La Hacienda Links Golf Resort (1.7 km) și Alcadeisa Links (2.0 km). Există, de asemenea, facilități sportive și piscine publice la scurtă distanță cu mașina.
66 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande este situat în municipiul San Roque, la nord-est de Gibraltar. Este un cartier rezidențial privat care oferă un stil de viață distinct față de orașele aglomerate, fiind în același timp conectat la infrastructura sudică a Spaniei.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 101 mm |
| Februarie | 12.2°C | 109 mm |
| Martie | 13.8°C | 90 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 55 mm |
| Mai | 17.3°C | 42 mm |
| Iunie | 21.0°C | 9 mm |
| Iulie | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.0°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 73 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 132 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 112 mm |
Moderat
Ref: VL909777
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiectele vecine, Atria se poziționează ca o opțiune de mijloc în ceea ce privește prețul. Serenity Golf Homes (de la 549.000 €) și Sphere (de la 1.619.000 €) sunt proiecte care vizează segmentul premium superior, în timp ce Altara Alcaidesa (de la 341.000 €) este mai accesibil. Atria, cu prețurile între 423.000 € și 843.500 €, oferă un echilibru între facilități și valoarea investiției.
Maiko este un expert în imobiliare specializat în piața spaniolă. Cu cunoștințe profunde despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni costale populare, el ajută cumpărătorii să găsească casa potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a posibilității de locuit, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de cumpărare.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
