Atria je projekat u izgradnji u Sotograndeu, Andaluzija, sa očekivanim završetkom u prvom kvartalu 2028. godine. Ovo je privatni resort smešten između Sredozemnog mora i brda Sierra Almenara, sa pogledom na Gibraltar i Maroko. To je prostrano zeleno područje od 25 kvadratnih kilometara, blizu golf terena i obale.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Atria se nalazi u provinciji Cádiz, između La Alcaidese i La Línea de la Concepción. Projekat je deo privatnog razvoja neposredno uz Sredozemno more. Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, je na oko 1.9 km, a Playa de La Atunara na oko 3.5 km vazdušne linije.
Ovaj razvoj se fokusira na apartmane sa dve spavaće sobe i dve kupatila, površine 87 m². Svaka jedinica poseduje privatnu terasu, parking i ostavu. Dizajn je usmeren na maksimalno korišćenje prirodnog svetla i povezivanje dnevnog boravka sa spoljnim prostorom.
Izgradnja je u toku, a predaja je planirana za prvi kvartal 2028. godine (procena). Konstrukcija je od armiranog betona, a fasade imaju visoku termoizolaciju. Zajednički prostori uključuju veliki bazen, teretanu, spa, co-working prostoriju, dečije igralište i ograđen kompleks sa kontrolom pristupa.
Ovaj projekat se svrstava u kategoriju „zavisan od automobila” (car dependent). Najbliži supermarket je na 1.3 km, a apoteka na 6.0 km, tako da je automobil neophodan za svakodnevni život. Javni prevoz je ograničen, a u neposrednoj blizini nema značajnije komercijalne sadržajnosti.
Ova nekretnina je pogodna za one koji traže kombinaciju golfskog i primorskog životnog stila, uz visok stepen privatnosti. To je dobar izbor za ljubitelje golfa (blizu La Hacienda i Alcaidesa Links), kao i za porodice kojima je bitan pristup internacionalnim školama (Sotogrande International School je u blizini). Takođe može biti zanimljiva investitorima za iznajmljivanje. S obzirom na to da je region orijentisan na automobil, možda nije najbolji izbor za one koji preferiraju pešačku udaljenost do svih sadržaja.
Cene se kreću od €423.000 do €843.500. Osnovna ponuda obuhvata stambeni prostor od 87 m² sa 2 spavaće sobe. Cena varira u zavisnosti od orijentacije, veličine i pogleda (more, golf, bazen, bašta). Sve cene su u evrima i uključuju parking i ostavu. Pri razmatranju kupovine treba imati u vidu dug period do završetka građevine 2028. godine.
Sotogrande je najveći privatni stambeni razvoj u Andaluziji, poznat po svom ekskluzivnom karakteru. Područje se prostire od mora do pobrđa, nudeći raznolike pejzaže mora, brda, šuma hrasta plutnjaka i golfskih terena. Atria je smeštena na nadmorskoj visini od 99 metara. Klimatske prilike su povoljne sa prosečnom temperaturom od 18.2°C i 3821 satom sunca godišnje, uz sezonu kupanja koja traje 4 meseca. Blizina golf centara, poput La Hacienda Links, definiše stil života u ovom kraju.
Okolina je uglavnom fokusirana na golf i resortske sadržaje. U radiusu od 2 km nalazi se 5 restorana i 1 apoteka. Za glavne kupovine je potreban auto: supermarket je na 1.3 km, a bolnica na 6.4 km. U blizini su marine kao što su „Puerto de Sotogrande“ (7.6 km) i „Puerto Pesquero La Atunara“ (6.3 km). Za obrazovanje je dostupna Internacionalna škola Sotogrande (6.0 km).
Mapa prikazuje da se Atria nalazi u privatnom resort regionu pored Sredozemnog mora. Uokolo se nižu brojni golf tereni, uključujući La Hacienda Links, a sam kompleks je smešten na 99 metara nadmorske visine.
Sotogrande u provinciji Cádiz je elitna stambena oblast na jugozapadu Costa del Sola, oko 25 km severoistočno od Gibraltara. To je jedinstveno mesto koje se razlikuje od drugih turističkih zona Andaluzije svojim privatnim urbanističkim planiranjem i infrastrukturom.
Najbliži aerodrom je Gibraltar (GIB), na oko 9.4 km vazdušne linije. Aerodrom Malaga (AGP) je udaljen oko 89 km. Najbliža železnička stanica je San Roque / La Línea (9.4 km). Pristup glavnim autoputevima je dobar, ali kretanje u regionu zahteva automobil. Do Gibraltara se može stići za oko 25 km.
| Udaljenost do plaže | 1.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 89 km |
| San Roque - La Línea | 9.4 km |
| San Roque - La Línea | 9.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmorska visina je 99 metara, a nagib ka plaži je oko 5.2%. Klimat je umeren mediteranski sa prosečnim temperaturama od 12°C do 25°C. Godišnje ima 3821 sati sunca. Geografija Sotograndea kombinuje obalnu liniju i zelena brda.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliža plaža je Playa de La Alcaidesa (1.9 km), a dostupna je i Playa de La Atunara (3.5 km). Za rekreaciju su u blizini golf resorti La Hacienda Links (1.7 km) i Alcaidesa Links (2.0 km). Takođe se u okolini nalaze stanice za punjenje električnih vozila (5.7 km) i sportski centri (1.4 km).
66 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande u provinciji Cádiz je elitna stambena oblast na jugozapadu Costa del Sola, oko 25 km severoistočno od Gibraltara. To je jedinstveno mesto koje se razlikuje od drugih turističkih zona Andaluzije svojim privatnim urbanističkim planiranjem i infrastrukturom.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 101 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 109 mm |
| Март | 13.8°C | 90 mm |
| Април | 15.4°C | 55 mm |
| Мај | 17.3°C | 42 mm |
| Јун | 21.0°C | 9 mm |
| Јул | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 3 mm |
| Септембар | 22.0°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 73 mm |
| Новембар | 15.2°C | 132 mm |
| Децембар | 12.8°C | 112 mm |
Умерено
Ref: VL909777
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa sličnim projektima u Sotograndeu, Atria zauzima srednje-visoki cenovni segment. Na primer, Serenity Golf Homes kreće se od €549.000, a Sphere od €1.619.000, dok Atria počinje od €423.000. Ovo odražava odnos cene i pristupačnosti lokacije. U poređenju sa Altara Alcaidesa, Atria je nešto skuplja, ali nudi kvalitetnije zajedničke prostorije i materijale. Sotogrande u celini se izdvaja privatnošću i sigurnošću, što ga razlikuje od masovnih turističkih destinacija Costa del Sol.
Maiko je eksert za nekretnine koji se specijalizovao za špansko tržište stanova. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih obalnih regiona, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, gradevinskog kvaliteta i pogodnosti za život, dajući sačinjene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
