Serenity Golf Homes je nový rezidenční projekt ve výstavbě v lokalitě Sotogrande, provincie Cádiz. Projekt se nachází v bezprostřední blízkosti golfového resortu La Hacienda Links a nabízí bytové jednotky s výhledem na golfové hřiště a moře. Předpokládané dokončení je plánováno na druhý čtvrtletí roku 2026.
V porovnaní s okolnými projekty, jako jsou Atria (od 423 000 €) a Altara Alcaidesa (od 341 000 €), se Serenity Golf Homes pohybuje ve vyšším cenovém segmentu. Naopak projekt Sphere (od 1 619 000 €) cílí na luxusnější klientelu. Serenity tak nabízí vyvážený poměr mezi vybavením a cenou.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v rozsáhlém soukromém rozvojovém území Sotogrande, přímo u golfového hřiště La Hacienda Links. Pozemek se nachází v nadmořské výšce přibližně 99 metrů, což poskytuje výhled na okolní krajinné zeleně a vzdálenější pobřeží. Lokalita je součástí oblasti San Roque.
Byty jsou navrženy s důrazem na prosvětlení a propojení s vnějším prostorem. Dispozice jednotek zahrnuje 2 ložnice a 2 koupelny s celkovou užitnou plochou 80 m². Jihozápadní orientace teras umožňuje využívání denního světla a poskytuje výhled na golfové hřiště. Součástí bydlení je podzemní parkování.
Projekt se v současnosti nachází ve fázi výstavby. Dokončení je plánováno na Q2 2026. Areál bude zahrnovat společné prostory v rámci konceptu 'All Seasons Premier Resort', včetně bazénů, posilovny a dalších rekreačních zón.
Lokalita je z hlediska dopravy a dosluhu služeb závislá na automobilu. Nejbližší supermarket se nachází 1,8 km, lékárna 4,9 km a veřejná doprava není v bezprostředním okolí projektu k dispozici. Během výstavby může docházet k hluku a prašnosti.
Projekt je vhodný pro zájemce o druhé bydlení nebo trvalé přestěhování do oblasti Costa del Sol s zájmem o golf a pobyt v udržovaném areálu. Lokalita vyžaduje vlastní dopravu, což je třeba zvážit při plánování každodenních aktivit. Díky resortovému charakteru a vybavení může být nemovitost zajímavá také pro investiční účely s možností pronájmu.
Jako novostavba projekt splňuje současné standardy energetické náročnosti. Byty jsou vybaveny klimatizací pro chlazení i vytápění a mají obývací pokoje propojené s kuchyní. Koupelny jsou vybaveny standardním sanitem. Vnější úpravy zahrnují architekturu budov, terasy a společné zahrady s bazény. Ukončovací práce a finální úpravy proběhnou v souladu s harmonogramem výstavby.
Ceny bytů v projektu začínají na 549 000 €. Tato částka odpovídá typové jednotce o velikosti 80 m² s 2 ložnicemi. Koncová cena se může lišit v závislosti na umístění jednotky v rámci budovy a rozsahu výhledu. Ceny jsou uváděny v eurech a nezahrnují transakční náklady a daně.
Serenity Golf Homes je lokalita určená pro obyvatele, kteří preferují klidnější prostředí s důrazem na sport a volný čas. Architektura a uspořádání areálu cílí na maximální využití vnějšího prostoru, zejména teras, které jsou kvůli orientaci chráněny před větrem. Součástí života v areálu je využívání společných zařízení jako jsou bazény, fitness zóna nebo prostory pro relaxaci, které spravuje správce komplexu.
Sotogrande je rozsáhlé rezidenční území, které zahrnuje kombinaci přírodních rezervací, golfových hřišť a pobřeží. V okolí je registrováno 66 sportovních zařízení. Pro obyvatele je k dispozici 13 základních a 5 středních škol. Obchodní služby jsou dostupné v krátké vzdálenosti autem, nejbližší supermarket je vzdálen 1,8 km. Běžný provoz v lokalitě je klidný, zvláště mimo hlavní turistické sezóny.
Mapa zobrazuje umístění projektu Serenity Golf Homes v rámci Sotogrande včetně blízkosti golfového resortu La Hacienda a pobřeží. Vyznačeny jsou také dostupné dopravní trasy.
Projekt je situován v západní částě Costa del Sol, v provincii Cádiz. Sotogrande leží 25 km severovýchodně od Gibraltaru. Tato poloha poskytuje kombinaci pobřežního života a odlehlější rezidenční oblasti.
Nejbližší pláž Playa de La Alcaidesa je ve vzdušné vzdálenosti 2,1 km, což znamená jízdu automobilem. Golfová hřiště jako La Hacienda Links (1,2 km) a Alcadeisa Links (1,8 km) jsou v těsné blízkosti. Letiště Gibraltar je vzdáleno 10 km, Málaga AGP 89 km. Vlakové nádraží San Roque - La Línea se nachází 9,4 km daleko.
| Vzdálenost k pláži | 1.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 89 km |
| San Roque - La Línea | 9.4 km |
| San Roque - La Línea | 9.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje ročním průměrem 3821 hodin slunečního svitu. Průměrná roční teplota dosahuje 18,2 °C. Sezonu pro koupání lze očekávat v měsících, kdy teplota vody překračuje 20 °C, což odpovídá přibližně 4 měsícům. Nadmořská výška 99 m a sklon terénu směrem k moři (5,2 %) přispívají k větrnému podnebí s chladnějšími večery.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí se nachází pláže jako Playa de La Alcaidesa a Playa de La Atunara. Oblast je známá především svými golfovými hřišti, konkrétně La Hacienda Links Golf Resort, která byla oceněna jako nejlepší hřiště ve Španělsku. Dále jsou k dispozici mariny a sportovní centra, například Piscina Loma del Rey vzdálená 1,4 km.
66 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Projekt je situován v západní částě Costa del Sol, v provincii Cádiz. Sotogrande leží 25 km severovýchodně od Gibraltaru. Tato poloha poskytuje kombinaci pobřežního života a odlehlější rezidenční oblasti.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 101 mm |
| Únor | 12.2°C | 109 mm |
| Březen | 13.8°C | 90 mm |
| Duben | 15.4°C | 55 mm |
| Květen | 17.3°C | 42 mm |
| Červen | 21.0°C | 9 mm |
| Červenec | 24.1°C | 1 mm |
| Srpen | 24.6°C | 3 mm |
| Září | 22.0°C | 14 mm |
| Říjen | 18.7°C | 73 mm |
| Listopad | 15.2°C | 132 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 112 mm |
Mírný
Ref: VL746315
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na realitní trh ve Španělsku. Díky hlubokým znalostem oblastí Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje čestné, založené na datech rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
