Το Serenity Golf Homes βρίσκεται στην περιοχή της Alcaidesa, εντός του δήμου San Roque στην επαρχία Κάδιθ (Cádiz). Πρόκειται για ένα οικιστικό έργο που βρίσκεται υπό κατασκευή, με προγραμματισμένη παράδοση για το δεύτερο τρίμηνο του 2026. Το συγκρότημα περιλαμβάνει διαμερίσματα με δύο υπνοδωμάτια και ευρύχωρους χώρους, σχεδιασμένα με έμφαση στο φως και την άμεση πρόσβαση σε εξωτερικούς χώρους. Η τοποθεσία εντοπίζεται σε υψόμετρο περίπου 99 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας θέα προς το γήπεδο γκολφ La Hacienda Links και τη Μεσόγειο Θάλασσα. Η ανάπτυξη περιλαμβάνει κοινόχρηστους χώρους πισίνας και εξωτερικούς χώρους άθλησης.
In vergelijking met het project Atria in Sotogrande (vanaf €423,000), ligt de vanaf-prijs van Serenity Golf Homes (€549,000) hoger. Dit kan komen door verschillen in afwerking, uitzicht (golf/sea) of de specifieke ligging binnen Sotogrande. Het project Altara Alcaidesa (vanaf €341,000) is significant goedkoper, wat wijst op een verschillend prijsniveau of een andere bouwfase. Het project Sphere (vanaf €1,619,000) positioneert zich duidelijk in het luxere segment. Sotogrande is een grote private ontwikkeling met veel faciliteiten; Serenity Golf Homes ligt daarbinnen in de urbanisatie Alcaidesa, vlakbij de golf.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται σε κατοικημένη περιοχή (urbanisation) κοντά στις εγκαταστάσεις του γήπεδου γκολφ La Hacienda Links Golf Resort. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι μικρή, με την κοντινότερη παραλία, Playa de La Alcaidesa, να βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 1,9 χιλιομέτρων. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήσυχο περιβάλλον, αλλά η καθημερινή εξυπηρέτηση απαιτεί τη χρήση οχήματος λόγω των αποστάσεων προς το κέντρο της πόλης και τα κεντρικά καταστήματα.
Η κατοικία απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία σε περιβάλλον με γήπεδα γκολφ και θαλάσσινη θέα. Η παρουσία εξωτερικών χώρων και πισίνων υποστηρίζει τον εξωτερικό τρόπο ζωής. Η διάταξη με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια προσφέρει λειτουργικότητα για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες, ενώ το κλειστό συγκρότημα παρέχει ιδιωτικότητα και ασφάλεια.
Η κατασκευή βρίσκεται σε εξέλιξη με εκτιμώμενη ολοκλήρωση το Q2 του 2026. Η πρόσοψη προσανατολίζεται προς τα Νοτιοδυτικά (South West), γεγονός που επιτρέπει τη λήψη φυσικού φωτός καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το κτίριο ενσωματώνει σύστημα κλιματισμού για ψύξη και θέρμανση, ανελκυστήρα και υπόγειο χώρο στάθμευσης, ανάλογα με τη σχεδίαση της κάθε μονάδας.
Το έργο δεν βρίσκεται σε άμεση πεζοδρομημένη απόσταση από εμπορικά κέντρα ή καταστήματα τροφίμων, καθώς ο κοντινότερος υπεραγορά βρίσκεται σε απόσταση 1,8 χλμ. Η περιοχή δεν εξυπηρετείται συστηματικά από το αστικό λεωφορείο για όλες τις καθημερινές ανάγκες. Η κατασκευή βρίσκεται ακόμα σε φάση ολοκλήρωσης, οπότε οι κοινόχρηστοι χώροι ενδέχεται να υπόκεινται σε εργασίες. Δεν υπάρχουν εγκαταστάτες φροντίδας ή υπηρεσίες εντός του έργου.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε ήσυχη τοποθεσία κοντά σε γήπεδα γκολφ και θάλασσα, αλλά χωρίς την άμεση εγγύτητα σε τουριστικά κέντρα. Επίσης, ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με θεά σε γκολφ για εκμετάλλευση ως τουριστική κατοικία. Η παρουσία γκολφ και θαλάσσιων θεάσεων καθιστά το έργο ελκυστικό για λάτρεις των αθλημάτων και της φύσης. Ωστόσο, δεν είναι κατάλληλο για άτομα που επιθυμούν να ζουν σε πεζοδρομημένο κέντρο πόλης χωρίς χρήση αυτοκινήτου.
Οι κατοικίες προσφέρουν επενδυμένες ντουλάπες (fitted wardrobes) και εξοπλισμένες κουζίνες. Η θέρμανση και η ψύξη παρέχονται μέσω κλιματιστικών μονάδων. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν πισίνες, γυμναστήριο και παιδική χαρά. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα και υπόγειο χώρο στάθμευσης. Η κατασκευή ολοκληρώνεται το 2026, γεγονός που εξασφαλίζει σύγχρονες προδιαγραφές ενέργειας και άνεσης.
Οι τιμές για τα διαμερίσματα ξεκινούν από τις €549.000. Η συγκεκριμένη τιμή αφορά κατοικίες με δύο υπνοδωμάτια και εμβαδόν περίπου 80 τ.μ. Στην αγορά της περιοχής Sotogrande, αυτό το τιμολόγηση τοποθετεί το έργο στην κατηγορία των μεσαίων προς υψηλών τιμών για διαμερίσματα νέας κατασκευής. Δεν περιλαμβάνονται επιπλέον έξοδα δημοσίου φόρου ή τελικά μεταφοράς στην αρχική τιμή.
Η καθημερινότητα στο Serenity Golf Homes καθορίζεται από την ύπαιθρο και τη γειτνίαση με το γκολφ. Το ύψος των 99 μέτρων προσφέρει θέα που ξεπερνά τον επάνω όρολο των δέντρων και των κτιρίων. Οι κάτοικοι ξεκινούν τη μέρα τους στους εξωτερικούς χώρους των διαμερισμάτων, εκμεταλλευόμενοι τον νότιο προσανατολισμό. Το κοινόχρηστο περιβάλλον του συγκροτήματος λειτουργεί ως προέκταση του ιδιωτικού χώρου, με πισίνες και χώρους άθλησης. Η χρήση αυτοκινήτου είναι απαραίτητη για μετάβαση στις παραλίες ή για ψώνια, ακόμη και για μικρές αποστάσεις. Στην περιοχή επικρατεί ήσυχη ατμόσφαιρα, ιδανική για όσους προτιμούν την ηρεμία σε σχέση με το κέντρο μιας πόλης.
Η περιοχή της Alcaidesa βρίσκεται σε απόσταση 2,1 χλμ από την Playa de La Alcaidesa (ευθεία απόσταση) και 3,5 χλμ από την Playa de La Atunara. Σε απόσταση 1,8 χλμ υπάρχει σουπερμάρκετ, και σε απόσταση 7,6 χλμ το πλησιέστερο νοσοκομείο. Στην περιοχή υπάρχουν 5 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χλμ, και 1 φαρμακείο. Ο πλησιέστερος σιδηροδρομικός σταθμός (San Roque - La Línea) απέχει 9,4 χλμ.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του έργου στην Alcaidesa, ανάμεσα στο γήπεδο γκολφ La Hacienda και τη θάλασσα. Η απόσταση από το Γιβραλτάρ είναι μικρή, και το τοπίο περιλαμβάνει φυσικούς λόφους. Η θέα προς το Μαρόκο είναι ορατή από τα ψηλότερα σημεία.
Το Sotogrande είναι μια από τις μεγαλύτερες ιδιωτικές οικιστικές αναπτύξεις στην Ανδαλουσία, που εκτείνεται από τη θάλασσα μέχρι τα βουνά. Το έργο βρίσκεται στην περιφέρεια της Alcaidesa, στα βορειοανατολικά του Γιβραλτάρ (25 χλμ). Η περιοχή προσφέρει θέα προς τον βράχο του Γιβραλτάρ και το Μαρόκο. Το τοπίο περιλαμβάνει πράσινα γήπεδα γκολφ, πεύκα και βουνά.
Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ είναι απλή, σε απόσταση 10 χλμ ευθείας γραμμής. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 89 χλμ. Για τις μετακινήσεις στην περιοχή, το όχημα είναι απαραίτητο. Οι γειτονικές πόλεις Sotogrande και Gibraltar προσφέρουν επιπλέον υπηρεσίες. Η πορεία προς το κέντρο του San Roque απαιτεί τη χρήση αυτοκινήτου.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 89 km |
| San Roque - La Línea | 9.4 km |
| San Roque - La Línea | 9.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει περίπου 3.821 ώρες ηλίου ετησίως. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18,2°C. Η περίοδος κολύμβησης, με θερμοκρασία νερού ≥20°C, διαρκεί 4 μήνες. Το υψόμετρο των 99 μέτρων και η κλίση προς τη θάλασσα (5,2%) προσφέρουν φυσικό αερισμό. Στην περιοχή υπάρχουν πολλά φυσικά σημεία ενδιαφέροντος, όπως το Mirador del Higuerón (2,5 χλμ).
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Playa de La Alcaidesa (1,9 χλμ) και η Playa de La Atunara (3,5 χλμ) είναι οι πλησιέστερες παραλίες. Στην περιοχή υπάρχουν εγκαταστάσεις γκολφ, όπως το La Hacienda Links Golf Resort (1,2 χλμ) και το Alcadeisa Links (1,8 χλμ). Επίσης, υπάρχει πισίνα στο Piscina Loma del Rey (1,4 χλm) και γήπεδα αθλητισμού. Στο ίδιο το συγκρότημα υπάρχουν κοινόχρηστες πισίνες, παιδική πισίνα και εξωτερικό γυμναστήριο.
66 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Sotogrande είναι μια από τις μεγαλύτερες ιδιωτικές οικιστικές αναπτύξεις στην Ανδαλουσία, που εκτείνεται από τη θάλασσα μέχρι τα βουνά. Το έργο βρίσκεται στην περιφέρεια της Alcaidesa, στα βορειοανατολικά του Γιβραλτάρ (25 χλμ). Η περιοχή προσφέρει θέα προς τον βράχο του Γιβραλτάρ και το Μαρόκο. Το τοπίο περιλαμβάνει πράσινα γήπεδα γκολφ, πεύκα και βουνά.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 101 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 109 mm |
| Μάρτιος | 13.8°C | 90 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.3°C | 42 mm |
| Ιούνιος | 21.0°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.6°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.0°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 132 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 112 mm |
Μέτριο
Ref: VL746315
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην αγορά κατοικιών της Ισπανίας. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την κατοικησιμότητα, παρέχοντας ειλικρινές, βασισμένο σε δεδομένα συμβουλές σε όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
