아구아스 데 부소트(Aguas de Busot) 지역에 위치한 이 단독 주택(Villa)은 넓은 대지와 프라이빗 수영장을 갖추고 있습니다. 건물은 남향을 향하고 있으며, 거주 면적은 242제곱미터, 대지 면적은 2,829제곱미터에 달합니다. 2개의 분위기를 가진 넓은 거실과 독립된 주방, 5개의 침실을 보유하고 있습니다. 대지는 완전히 울타리로 둘러싸여 있으며, 정원, 바비큐 구역, 야외 주방이 갖춰져 있습니다. 이곳은 자연 속에 위치한 조용한 전원 주택으로, 해변까지는 차로 약간의 시간이 소요됩니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 부소트 시의 'Hoya de los Patos' 주택 지구에 위치하고 있습니다. 해발 336미터 높이에 자리 잡고 있어 산의 경치를 감상할 수 있습니다. 내륙 지역에 위치하여 주변은 자연으로 둘러싸인 고요한 환경을 제공합니다. 생활을 위해서는 자동차가 필수적입니다.
5개의 침실과 4개의 욕실을 갖춘 이 레이아웃은 대가족이나 정기적인 손님 접대를 고려하는 경우에 적합합니다. 2,829제곱미터의 대지에는 이미 수영장과 야외 주방이 딸린 바비큐 공간이 조성되어 있어, 야외 생활 공간을 충분히 확보하고 있습니다.
이 부동산은 리셀(중고) 매물이며, 건설 단계는 이미 완료되었습니다. 구조는 완성되어 있어 즉시 거주가 가능합니다. 필요에 따라 인테리어 리모델링이나 대지 내 추가적인 정비 작업을 할 여지가 있습니다.
가장 가까운 슈퍼마켓까지 약 4.3킬로미터 떨어져 있어 일상적인 쇼핑을 위해서는 차량 이동이 필수입니다. 주변에 대형 상업 시설은 없습니다. 또한, 대지가 매우 넓어 정원 관리(전정, 청소 등)에 정기적인 시간과 노력이 필요합니다.
이 부동산은 넓은 토지에서의 삶과 프라이버시를 중요시하는 사람들에게 적합합니다. 예를 들어, 정원에서 정원 가꾸기나 자작농사를 즐기고자 하는 분이나, 대가족이나 친구들을 정기적으로 초청할 기회가 있는 분에게 매력적인 선택지가 될 것입니다. 또한, 산의 경치를 바라보면서 관광지의 소음에서 떨어진 곳에서 안식을 찾고자 하는 분에게도 적합합니다. 자동차로의 이동이 일상의 일부임을 받아들일 수 있는 분, 혹은 시골 생활의 독립된 생활 양식을 찾는 분에게 이 부동산은 기능적입니다.
이 건물의 구조에는 세라믹 타일 바닥, 도장된 알루미늄 창문 등 기능적인 소재가 사용되었습니다. 난방 설비로 가스 라디에이터가 설치되어 있어 겨울철의 쾌적함이 고려되어 있습니다. 또한 현관문은 보강되었고 창문에는 방책(방범창)이 설치되어 있는 등 보안면에 대한 배려도 보입니다. 상태는 'Fair(보통)'으로 평가되어 거주에는 문제가 없으나, 개인의 취향에 따라 인테리어 업데이트나 시스템의 현대화를 할 여지가 남아 있습니다.
가격은 520,000유로(세금 포함 여부 확인 필요)부터 시작됩니다. 이 가격에는 약 2,829제곱미터의 토지와 242제곱미터의 건물이 포함됩니다. 유사한 규모의 빌라와 비교할 때 단당 가격이 책정되어 있습니다. 추가로 필요한 비용으로는 부동산 취득세(ITP), 등기 비용, 그리고 정원 유지 관리비 등이 있습니다.
아구아스 데 부소트에서의 삶은 정적함과 자연과의 교류가 특징입니다. 해발 336미터의 이곳은 여름철에도 해안가 지역에 비해 다소 쾌적한 기후를 유지하는 경향이 있습니다. 넓은 정원 덕분에 아침에는 테라스에서 커피를 마시며 산의 풍경을 즐기고, 오후에는 수영장에서 시간을 보내는 리듬이 자연스럽게 형성됩니다. 밤에는 고요함에 싸여 별을 관찰하는 것도 가능합니다. 다만, 식당이나 약국과 같은 기본적인 서비스 시설은 수킬로미터 떨어져 있어 생활의 거점으로서의 자동차 의존도가 높습니다. 이 환경은 도시의 소란으로부터 벗어나 프라이빗한 공간에서 시간을 보내고자 하는 거주자에게 적합합니다.
부동산에서 가장 가까운 슈퍼마켓까지는 직선 거리로 약 4.3킬로미터, 약국은 약 4.9킬로미터 거리에 위치하여 차량 접근이 전제됩니다. 가장 가까운 해안인 'Cala Lanuza'와 'Cala de Baessa'는 약 5.1킬로미터 거리입니다. 골프를 즐기는 분들을 위해 약 8.8킬로미터 떨어진 'Club de Golf Bonalba'로의 접근도 가능합니다. 다만 대중교통은 제한적이며, 일상적인 이동 수단으로는 자동차가 필수적입니다.
지도는 아구아스 데 부소트에 있는 부동산의 위치를 보여줍니다. 빨간 마커가 부동산의 소재지를 나타내며, 주변 도로 및 해안선(Cala Lanuza 방향)과의 위치 관계를 확인할 수 있습니다.
이 부동산은 코스타 블랑카(Costa Blanca) 지역의 알리칸테 주에 위치하고 있습니다. 알리칸테 시나 베니도르(Benidorm)와 같은 주요 관광 도시로의 접근도 가능하지만, 부동산 자체는 조용한 전원 지역(Fuente de Busot)에 있어 관광지의 소음으로부터 떨어져 있습니다. 지역 전체로서 해안가의 리조트 지역과 산악 지대의 자연 환경의 균형이 잡힌 지역입니다.
이 부동산은 내륙 지역에 있으므로 이동 수단으로서 자동차는 필수입니다. 알리칸테 공항까지는 직선 거리로 약 30킬로미터, 발렌시아 공항까지는 약 110킬로미터 거리에 있습니다. 가장 가까운 해변까지는 약 5킬로미터입니다. 일상 쇼핑(슈퍼마켓)이나 의료 시설에 대한 접근성도 차로 몇 분~十几분 범위 내에 있지만 도보 이용은 어렵습니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
아구아스 데 부소트의 연간 평균 기온은 약 17도로 온화한 기후입니다. 연간 일조 시간은 약 3,860시간에 달해 맑은 날이 많은 지역입니다. 수영이 가능한 기간(수온 20도 이상)은 연간 약 4개월입니다. 해발 336미터라는 입지는 해안가의 평지에 비해 습도가 낮고 밤에는 시원한 바람이 불 수 있어 여름철 밤에도 지내기 좋은 경향이 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 해안인 Cala Lanuza 및 Cala de Baessa까지는 직선 거리로 약 5.1킬로미터입니다. 이들은 소규모의 해변(Cala)으로 조용한 환경에서 해수욕을 즐길 수 있습니다. 또한 약 8.8킬로미터 거리에 'Club de Golf Bonalba' 골프장이 있어 레저 활동의 선택지가 됩니다. 대지 내에는 이미 프라이빗 수영장이 설치되어 있어 집에서의 휴식도 가능합니다.
출처: OpenStreetMap
이 부동산은 코스타 블랑카(Costa Blanca) 지역의 알리칸테 주에 위치하고 있습니다. 알리칸테 시나 베니도르(Benidorm)와 같은 주요 관광 도시로의 접근도 가능하지만, 부동산 자체는 조용한 전원 지역(Fuente de Busot)에 있어 관광지의 소음으로부터 떨어져 있습니다. 지역 전체로서 해안가의 리조트 지역과 산악 지대의 자연 환경의 균형이 잡힌 지역입니다.
Aigües is a municipality in the comarca of Alacantí in the Valencian Community, Spain.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 9.5°C | 43 mm |
| 2월 | 9.8°C | 31 mm |
| 3월 | 12.5°C | 38 mm |
| 4월 | 14.6°C | 40 mm |
| 5월 | 17.4°C | 45 mm |
| 6월 | 21.7°C | 21 mm |
| 7월 | 25.2°C | 6 mm |
| 8월 | 25.7°C | 8 mm |
| 9월 | 22.2°C | 35 mm |
| 10월 | 17.8°C | 66 mm |
| 11월 | 13.5°C | 50 mm |
| 12월 | 10.0°C | 41 mm |
Ref: VL712640
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
아구아스 데 부소트의 가격 설정은 인근 고급 리조트 지역인 알테아(Altea)나 베니도르의 해안가에 비해 합리적인 편입니다. 예를 들어 베니사(Benissa)나 알테아에 있는 유사한 규모의 빌라는 시장 가격이 400만 유로를 넘기도 합니다. 이 부동산의 52만 유로라는 가격은 주로 내륙이라는 로케이션과 자동차 의존도가 높다는 점에 기인합니다. 해안가 부동산은 바다로의 접근성이라는 장점이 있지만, 이 부동산은 프라이버시와 광대한 토지 면적이라는 상충 관계(trade-off)를 제공합니다. 건설 품질이나 넓이를 중시하고, 해변까지 도보로 이동할 필요를 느끼지 않는 층에게 가성비가 좋은 선택지가 됩니다.
Maiko는 스페인 부동산 시장, 특히 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 등 인기 연안 지역에 특화된 부동산 전문가입니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질, 거주 가능성을 바탕으로 매물을 분석하고, 구매자가 적절한 주택을 찾도록 돕습니다.
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