Situată în municipalitatea Aguas de Busot, în provincia Alicante, această vilă independentă se află în zona Hoya de los Patos. Proprietatea beneficiază de o suprafață utilă de 242 m² și un teren de 2.829 m². Dispune de 5 dormitoare și 4 băi. Altitudinea de 336 metri deasupra mării oferă un climat mai temperat decât pe coastă, iar orientarea sudică asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasată într-o zonă rurală liniștită, vila oferă intimitate și o legătură directă cu natura. Nu este situată chiar pe malul mării, dar se află la o distanță în linie dreaptă de 5,1 km de plajele Cala Lanuza. Este o locație ideală pentru cei care caută o retragere mai liniștită departe de agitația turistică constantă.
Cu 5 dormitoare, proprietatea este potrivită pentru familii numeroase sau pentru găzduirea oaspeților. Piscina privată și terasele acoperite favorizează viața în aer liber. Dimensiunea generoasă a terenului oferă un grad ridicat de privatizare și libertate de mișcare în jurul casei.
Aceasta este o proprietate de revânzare (Resale) în stare bună, dar care poate necesita întreținere curentă. O caracteristică importantă este posibilitatea construcției unei a doua vile independente pe același teren, ceea ce oferă o oportunitate unică de dezvoltare.
Fiind situată la marginea localității, nu există magazine sau servicii la distanță de mers pe jos. Cel mai apropiat supermarket este la 4,3 km. Nu oferă vedere directă la mare, ci doar spre peisaje montane.
Această proprietate se potrivește familiei care are nevoie de spațiu și privatizare, sau investitorului care dorește să dezvolte un complex de două case. Nu este ideală pentru cei care caută vacanțe pietonale în mijlocul orașului, ci pentru cei care au o mașină și doresc o bază familială solidă.
Construită din materiale durabile, vila are pardoseli ceramice și ferestre de aluminiu. Încălzirea prin calorifere pe gaz este un avantaj clar în zonele montane din Spanja, oferind un confort sporit pe timpul iernii comparativ cu sistemele electrice.
Prețul de pornire este de 520.000 €. Având în vedere suprafața terenului (aproape 3.000 m²) și numărul mare de dormitoare, prețul este competitiv. Pentru comparație, proprietăți similare în zone exclusiviste precum Altea sau Benissa depășesc adesea 4 milioane de euro, oferind astfel un raport bun calitate-preț pentru acest segment.
Viața aici urmează ritmul naturii. Dimineața poate începe cu o vedere liniștită spre munți, iar după-amiaza se poate continua la piscină, în curtea proprie. Distanța de câteva minute de condus până la mare combină avantajul liniștii montane cu accesul la plajă.
Zona este servită de 7 linii de transport public cu 2 stații, însă utilizarea mașinii este esențială. Există un restaurant și o farmacie în raza de 2 km. Proximitatea față de spital (4.8 km) și golful Bonalba (8.8 km) echilibrează nevoile zilnice și de agrement.
Vila este marcată pe hartă în zona verde a dealurilor, la o distanță scurtă de coasta mediteraneană.
Aguas de Busot este situată în vecinătatea orașului Campello, dar pe dealurile înconjurătoare. Această poziționare oferă un amestec de stil de viață rural și acces rapid la facilitățile de coastă ale Costa Blanca.
Accesul spre aeroportul Alicante-Elche se face ușor pe cale rutieră (aproximativ 30 km). Plajele sunt accesibile printr-o scurtă cursă cu mașina. Stația de încărcare EV cea mai apropiată se află la 8.1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de 3.860 de ore de soare anual. Altitudinea de 336 m contribuie la temperaturi nocturne mai răcoroase vara, facilitând somnul. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele cele mai apropiate sunt Cala Lanuza și Cala de Baessa, ambele la aproximativ 5 km distanță. Acestea sunt zone mai sălbatice, potrivite pentru cei care evită aglomerația. Clubul de Golf Bonalba la 8.8 km oferă o altă opțiune de petrecere a timpului liber.
Sursă: OpenStreetMap
Aguas de Busot este situată în vecinătatea orașului Campello, dar pe dealurile înconjurătoare. Această poziționare oferă un amestec de stil de viață rural și acces rapid la facilitățile de coastă ale Costa Blanca.
Aigües is a municipality in the comarca of Alacantí in the Valencian Community, Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.5°C | 43 mm |
| Februarie | 9.8°C | 31 mm |
| Martie | 12.5°C | 38 mm |
| Aprilie | 14.6°C | 40 mm |
| Mai | 17.4°C | 45 mm |
| Iunie | 21.7°C | 21 mm |
| Iulie | 25.2°C | 6 mm |
| August | 25.7°C | 8 mm |
| Septembrie | 22.2°C | 35 mm |
| Octombrie | 17.8°C | 66 mm |
| Noiembrie | 13.5°C | 50 mm |
| Decembrie | 10.0°C | 41 mm |
Ref: VL712640
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu vilele din Benissa sau Altea, care au prețuri de 4-6 milioane de euro, această vilă este mult mai accesibilă. Acest lucru se datorează faptului că nu este situată în 'front line' pe malul mării. Totuși, pentru aceiași bani, aici cumpărați un teren mult mai mare și mai multă intimitate, ceea ce o face o alternativă foarte valoroasă.
Maiko este un expert în piața imobiliară specializat în piața locuințelor din Spania. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare, ajută cumpărătorii să găsească locuința potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuirii, oferind sfaturi oneste și bazate pe date.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
