Ova samostalna vila smeštena je u Agvas de Busot (Aguas de Busot) i nudi ogromnu parcelu i privatni bazen. Zgrada je okrenuta ka jugu, sa 242 kvadratna metra stambenog prostora i 2.829 kvadratnih metara zemljišta. Sadrži prostrani dnevni boravak podeljen u dva dela, zasebnu kuhinju i pet spavaćih soba. Parcela je potpuno ograđena, sa uređenim vrtom, roštiljem i letnjom kuhinjom. Ovo područje nalazi se u mirnoj seoskoj sredini, ali zadržava pristup plaži i osnovnim uslugama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u stambenom području 'Hoya de los Patos' u opštini Busot. Nalazi se na nadmorskoj visini od oko 336 metara, sa pogledom na planine. Lokacija je u unutrašnjosti, okružena prirodom i tišinom. Za život je neophodan automobil.
Raspored sa pet spavaćih soba i četiri kupatila namenjen je velikim porodicama ili čestim gostima. Parcela od 2.829 kvadratnih metara već sadrži bazen i roštilj sa kuhinjom, što obezbeđuje dovoljno prostora za život na otvorenom.
Ova nekretnina je sa sekundarnog tržišta (polovna) i građevinski fazu je završena. Struktura je kompletna i spremna je za useljenje. Po želji, moguće je renoviranje enterijera ili dodatno uređenje zemljišta.
Najbliži supermarket je na udaljenosti od oko 4,3 kilometra, pa je za svakodnevne kupovine potreban prevoz. U neposrednoj blizini nema velikih trgovačkih centara. Takođe, parcele je vrlo velika, pa za održavanje vrta (orezivanje, čišćenje) treba redovno ulagati vreme i trud.
Ova nekretnina je pogodna za one koji cene veliko zemljište i privatnost. Na primer, za ljubitelje vrtliarenja ili one koji često primaju veliku porodicu i prijatelje. Takođe je dobar izbor za one koji žele pogled na planine u tišini, dalje od turističkih mesta. Kuća je funkcionalna za ljude koji prihvataju da je automobil neophoban deo svakodnevnice.
Konstrukcija zgrade koristi funkcionalne materijale poput keramičkih pločica i lakiranih aluminijumskih prozora. Za grejanje su instalirani gasni radijatori, što osigurava komfort zimi. Radi bezbednosti, ulazna vrata su ojačana, a prozori imaju demiter izvedbu. Stanje se ocenjuje kao 'Fair (zadovoljavajuće)', omogućavajući stanovanje, ali ostavljajući prostor za unapređenje enterijera ili modernizaciju sistema sopstvenom ukusu.
Cena počinje od 520.000 evra (bez poreza i provizije). U ovu cenu ulazi oko 2.829 m² zemljišta i zgrada od 242 m². U poređenju s sličnim vilama, cena po kvadratnom metru je pristupačna. Dodatni troškovi uključuju porez na prenos nekretnine (ITP), troškove registarcije i održavanje vrta.
Život u Agvas de Busot karakteriše se tišinom i bliskom prirodom. Zahvaljujući nadmorskoj visini od 336 metara, leti može biti prijatnije nego na obali. Veliki vrt omogućava jutarnju kafu na terasi sa pogledom na planine i popodnevni odmor kod bazena. Večeri su mirne, a moguće je posmatrati zvezde. Međutim, osnovne usluge kao što su restorani ili apoteke su na nekoliko kilometara, što čini zavisnost od automobila visokom. Ovo okruženje je pogodno za stanare koji traže privatnost i prostor daleko od gradske buke.
Udaljenost do najbližeg supermarketa je oko 4,3 km, a do apoteke 4,9 km, pa je potreban automobil. Najbliže plaže, 'Cala Lanuza' i 'Cala de Baessa', udaljene su oko 5,1 km. Za ljubitelje golfa dostupan je 'Club de Golf Bonalba' na 8,8 km. Javni prevoz je ograničen, pa je za svakodnevna kretanja automobil neophodan.
Mapa prikazuje lokaciju nekretnine u Agvas de Busot. Crveni marker označava tačnu lokaciju objekta, a takođe se može videti relativni položaj u odnosu na puteve i obalu (u pravcu Cala Lanuza).
Ova nekretnina nalazi se u provinciji Alicante, na Costa Blanca. Do grada Alicantea ili Benidorma se može doći automobilom, ali sama nekretnina je u mirnom seoskom području (Fuente de Busot), daleko od turističke buke. Region u celini održava balans između obalnih odmarališta i planinske prirode.
Budući da se nekretnina nalazi u kontinentalnom delu, automobil je obavezno prevozno sredstvo. Aerodrom Alicante-Elche je na udaljenosti oko 30 km, a aerodrom Valensija oko 110 km. Do plaže se može doći za oko 5 km. Svakodnevne kupovine (supermarket) i medicinske ustanove su takođe u domenu nekoliko minuta vožnje, ali je pješački pristup težak.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Prosječna godišnja temperatura u Agvas de Busot je oko 17°C, što ukazuje na umerenu klimu. Godišnje sunčano vreme traje oko 3.860 sati, što ukazuje na sunčan region. Sezona kupanja (temperatura vode 20°C ili više) traje oko 4 meseca godišnje. Nadmorska visina od 336 metara znači manju vlažnost nego na obali i hladnije vetrove noću, što čini letnje noći ugodnijima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže plaže, Cala Lanuza i Cala de Baessa, udaljene su oko 5,1 km vazdušne linije. Ovo su male uvale (kale) gde se može plivati u mirnoj atmosferi. Takođe, na 8,8 km se nalazi golf klub 'Club de Golf Bonalba'. Na parceli je već izgrađen privatni bazen, omogućavajući odmor kod kuće.
Izvor: OpenStreetMap
Ova nekretnina nalazi se u provinciji Alicante, na Costa Blanca. Do grada Alicantea ili Benidorma se može doći automobilom, ali sama nekretnina je u mirnom seoskom području (Fuente de Busot), daleko od turističke buke. Region u celini održava balans između obalnih odmarališta i planinske prirode.
Aigües is a municipality in the comarca of Alacantí in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.5°C | 43 mm |
| Фебруар | 9.8°C | 31 mm |
| Март | 12.5°C | 38 mm |
| Април | 14.6°C | 40 mm |
| Мај | 17.4°C | 45 mm |
| Јун | 21.7°C | 21 mm |
| Јул | 25.2°C | 6 mm |
| Август | 25.7°C | 8 mm |
| Септембар | 22.2°C | 35 mm |
| Октобар | 17.8°C | 66 mm |
| Новембар | 13.5°C | 50 mm |
| Децембар | 10.0°C | 41 mm |
Ref: VL712640
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cenovno formiranje u Agvas de Busot je pristupačnije u poređenju sa premijum lokacijama u blizini poput Altee (Altea) ili Benidorma. Na primer, slične vile u Benisi (Benissa) ili Altei mogu koštati preko 4 miliona evra. Cena ove nekretnine od 520.000 evra je prouzrokovana njenom kontinentalnom lokacijom i visokom zavisnošću od automobila. Obalne nekretnine imaju prednost blizine mora, ali ovaj objekat nudi kompromis u vidu privatnosti i velike zemljišne površine. Za one koji cene kvalitet gradnje i prostor, a ne osećaju potrebu da peške dođu do plaže, ovo je isplativ izbor.
Maiko je ekspert za nekretnine koji se specijalizovao za tržište nekretnina u Španiji. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sola, Kosta Blanke i drugih popularnih obalnih regiona, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i mogućnosti života, pružajući česte, zasnovane na podacima savete.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
