Ця окрема вілла розташована в районі Агвас-де-Бусот (Aguas de Busot) і включає величезну ділянку та приватний басейн. Будівля орієнтована на південь, житлова площа становить 242 квадратні метри, а земельна ділянка — 2 829 квадратних метрів. Вона має простору вітальню, розділену на дві зони, окрему кухню та п'ять спалень. Ділянка повністю огороджена, з landscaped садом, зоною барбекю та літньою кухнею. Цей район розташований у спокійній сільській місцевості, але зберігає доступ до пляжу та основних служб.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця нерухомість розташована в житловому районі «Hoya de los Patos» муніципалітету Бусот. Вона знаходиться на висоті близько 336 метрів над рівнем моря, звідки відкривається вид на гори. Місце знаходиться в внутрішніх районах, оточене природою та тихою атмосферою. Для життя необхідний автомобіль.
Планування з п'ятьма спальнями та чотирма ванними кімнатами розраховане на великі сім'ї або регулярних гостей. Ділянка площею 2 829 квадратних метрів вже має басейн і зону барбекю з кухнею, що забезпечує достатній простір для відкритого відпочинку.
Ця нерухомість є вторинним ринком (вживана), і етап будівництва вже завершено. Конструкція готова, і можна заселятися негайно. За бажанням можна провести ремонт інтер'єру або подальше благоустрій території.
Найближчий супермаркет знаходиться на відстані близько 4,3 кілометрів, тому для щоденних покупок необхідний транспорт. Поруч немає великих торгових центрів. Крім того, ділянка дуже велика, тому для її обслуговування (обрізка рослин, прибирання) потрібен регулярний час і зусилля.
Ця нерухомість підходить для тих, хто цінує простір і приватність на великій ділянці. Наприклад, для любителів садівництва або тих, хто часто приймає велику родину та друзів. Також це гарний вибір для тих, хто хоче жити з видом на гори в тиші, подалі від туристичних місць. Будинок функціональний для людей, які готові до того, що автомобіль буде невід'ємною частиною життя.
У конструкції будівлі використані керамічна плитка для підлоги та пофарбовані алюмінієві вікна. Для опалення встановлено газові радіатори, що забезпечує комфорт взимку. З міркувань безпеки вхідні двері посилені, а вікна мають захисні ґрати. Стан будинку оцінюється як «Fair (задовільний)», що дозволяє проживати, але залишає місце для оновлення інтер'єру чи модернізації систем відповідно до власного смаку.
Ціна починається від 520 000 євро (без урахування податків та комісій). У цю вартість входить близько 2 829 кв. м землі та будівля площею 242 кв. м. Порівняно з аналогічними віллами, ціна за квадратний метр є доступною. Додаткові витрати включають податок на передачу нерухомості (ITP), реєстраційні збори та витрати на утримання саду.
Життя в Агвас-де-Бусот характеризується тишею та тісним зв'язком із природою. Завдяки висоті 336 метрів у літні місяці тут може бути дещо прохолодніше, ніж на узбережжі. Великий сад дозволяє вранці пити каву на терасі, милуючись краєвидами гір, а вдень відпочивати біля басейну. Нечні вечори тихі, і можна спостерігати за зоряним небом. Проте основні сервіси, такі як ресторани чи аптеки, знаходяться за кілька кілометрів, що робить залежність від автомобіля високою. Це середовище підходить для жителів, які шукають усамітнення та приватний простір далеко від міського шуму.
Відстань до найближчого супермаркету становить близько 4,3 км, а до аптеки — 4,9 км, тому необхідний автомобіль. Найближчі пляжі, «Cala Lanuza» та «Cala de Baessa», знаходяться на відстані близько 5,1 км. Для любителів гольфу доступний клуб «Club de Golf Bonalba» за 8,8 км. Громадський транспорт обмежений, тому для щоденних пересувань автомобіль є необхідністю.
Мапа показує розташування нерухомості в Агвас-де-Бусот. Червона позначка вказує на місцезнаходження об'єкта, а також можна побачити його відносне розташування щодо доріг та узбережжя (в напрямку Cala Lanuza).
Ця нерухомість знаходиться в провінції Аліканте, на Коста-Бланка (Costa Blanca). До міста Аліканте або Бенідорма можна дістатися автомобілем, але сама нерухомість розташована в тихому сільському районі (Fuente de Busot), далеко від туристичного шуму. Регіон загалом збалансований між прибережними курортами та гірською природою.
Оскільки нерухомість знаходиться в континентальній зоні, автомобіль є обов'язковим засобом пересування. Аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться на відстані близько 30 км, а аеропорт Валенсії — близько 110 км. До пляжу можна дістатися приблизно за 5 км. Щоденні покупки (супермаркет) та медичні заклади також знаходяться в межах кількох хвилин їзди на машині, але дістатися пішки важко.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Середня річна температура в Агвас-де-Бусот становить близько 17°C, що свідчить про м'який клімат. Річна кількість сонячних годин сягає 3 860, що вказує на сонячний регіон. Купальний сезон (температура води 20°C і вище) триває близько 4 місяців на рік. Висота 336 метрів над рівнем моря означає нижчу вологість порівняно з узбережжям і прохолодні вітри вночі, що робить літні ночі більш комфортними.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі, Cala Lanuza та Cala de Baessa, знаходяться на відстані близько 5,1 км по прямій. Це невеликі бухти (кали), де можна плавати в тихій атмосфері. Крім того, за 8,8 км знаходиться гольф-клуб «Club de Golf Bonalba». На ділянці вже є приватний басейн, що дозволяє відпочивати вдома.
Джерело: OpenStreetMap
Ця нерухомість знаходиться в провінції Аліканте, на Коста-Бланка (Costa Blanca). До міста Аліканте або Бенідорма можна дістатися автомобілем, але сама нерухомість розташована в тихому сільському районі (Fuente de Busot), далеко від туристичного шуму. Регіон загалом збалансований між прибережними курортами та гірською природою.
Aigües is a municipality in the comarca of Alacantí in the Valencian Community, Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.5°C | 43 mm |
| Лютий | 9.8°C | 31 mm |
| Березень | 12.5°C | 38 mm |
| Квітень | 14.6°C | 40 mm |
| Травень | 17.4°C | 45 mm |
| Червень | 21.7°C | 21 mm |
| Липень | 25.2°C | 6 mm |
| Серпень | 25.7°C | 8 mm |
| Вересень | 22.2°C | 35 mm |
| Жовтень | 17.8°C | 66 mm |
| Листопад | 13.5°C | 50 mm |
| Грудень | 10.0°C | 41 mm |
Ref: VL712640
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ціноутворення в Агвас-де-Бусот є більш доступним порівняно з преміальними курортними місцями поблизу, такими як Альтеа (Altea) або Бенідорм. Наприклад, аналогічні вілли в Бенісі (Benissa) або Альтеа можуть коштувати понад 4 мільйони євро. Ціна цієї нерухомості в 520 000 євро зумовлена її внутрішнім розташуванням та залежністю від автомобіля. Прибережна нерухомість має перевагу у вигляді доступу до моря, але цей об'єкт пропонує компроміс у вигляді приватності та великої земельної ділянки. Для тих, хто цінує якість будівництва та простір і не вважає за необхідне ходити пішки до пляжу, це є економічно вигідним варіантом.
Maiko — експерт з нерухомості, що спеціалізується на ринку Іспанії. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, основані на даних поради.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
