Tento samostatně stojící dům v lokalitě Aguas Nuevas v provincii Alicante nabízí podlahovou plochu 120 m² s 3 ložnicemi a 2 koupelnami. Stojí na pozemku o rozloze 407 m² a je klasifikován jako novostavba. Nemovitost zahrnuje soukromý bazén a terasu. Uvnitř se nachází dřevěná podlaha a ústřední topení, zatímco interiér je předáván bez vybavení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v oblasti Aguas Nuevas v rámci provincie Alicante. Oblast je charakterizována jako venkovská a leží ve vnitrozemí, dál od pobřeží. Nadmořská výška lokality je přibližně 447 metrů. Tato poloha určuje venkovský ráz okolí a odlišuje ji od příměstských pobřežních zón.
Dispozice domu s 3 ložnicemi nabízí standardní kapacitu pro rodinné bydlení. Dům má užitnou plochu 120 m² a nabízí venkovní prostor se soukromým bazénem. Nemovitost se prodává bez vybavení, což kupujícím umožňuje přizpůsobit si interiér podle vlastních potřeb. Ústřední topení zajišťuje tepelný komfort v chladnějších měsících.
Tento projekt je kategorizován jako novostavba. Stavba zahrnuje technické prvky jako dřevěné podlahy a ústřední topení. K dispozici je také terasa a soukromý bazén, které jsou součástí vnějšího vybavení. Projekt je ve fázi výstavby, přičemž konkrétní technické detaily se mohou měnit podle průběhu dokončování.
Podle dostupných dat je nemovitost výrazně vzdálena od moře (přibližně 141 km) a od hlavních nákupních či zdravotnických center. To znamená, že pro denní potřeby je nezbytné vlastnit automobil. Vzdálenost k hřištím nebo velkým nákupním centrům může být prosome kupující limitujícím faktorem.
Ref: VL854043
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ nemovitosti se může hodit pro jednotlivce nebo rodiny, které aktivně využívají automobil a hledají klidné místo pro trvalé bydlení nebo únik od městského života. Vzhledem k absenci vybavení je také vhodný pro ty, kteří chtějí svůj nový domov zařídit podle vlastního vkusu. Pro ty, kteří vyžadují okamžitou dostupnost služeb a pláží na dochozí vzdálenost, tato lokalita nemusí být ideální.
Nemovitopis je v době prodeje uváděna ve stavu „výborném“. Zahrnuje dřevěné podlahy, ústřední topení a má připravený prostor pro bazén. Při nákupu novostavby je však třeba počítat s tím, že drobné dokončovací práce nebo úpravy mohou být ještě nutné.
Počáteční cena tohoto projektu je stanovena na €650.000. Tato cena odráží velikost pozemku (407 m²) a dispozici domu (3 ložnice). V kontextu lokality a vzdálenosti od hlavních center je třeba brát v úvahu, že cena se týká nemovitosti ve venkovské oblasti, což může ovlivnit její srovnání s pobřežními nemovitostmi.
Aguas Nuevas je menší venkovská oblast s nižší hustotou obyvatelstva. Denní život zde je založen na klidu a menším ruchu. Data ukazují na omezený počet restaurací v blízkém okolí. Tato lokalita nabízí únik z městského hluku, ale vyžaduje připravenost na delší cesty za zásobováním nebo službami. Je vhodná pro ty, kteří upřednostňují soukromí a venkovskou atmosféru před pohodlím města.
Životní styl v okolí Aguas Nuevas je klidný a orientovaný na venkov. Data naznačují dostupnost výhledových bodů a přírodních lokalit vhodných pro procházky. Na druhou stranu, přístup k fitness centrům nebo nákupním centrám vyžaduje delší cestování. Toto prostředí podporuje klidnější tempo života, ale vyžaduje plánování při cestě za zábavou nebo nákupy.
Mapa ilustruje polohu nemovitosti ve vnitrozemí, daleko od pobřežní čáry. Viditelná je také vzdálenost k hlavním silnicím a městům, která potvrzuje izolovanost lokality. Tato vizualizace pomáhá pochopit geografické kontexty bydlení v této oblasti.
Aguas Nuevas je malou osadou v provincii Alicante, která leží dál od pobřeží. Regionálně se jedná o míst, které nenabízí bezprostřední přístup k moři, ale spíše klidnější a levnější alternativu k pobřežním letoviskům. Pro srovnání, zatímco pobřeží Costa Blanca je známé svým turismem, tato oblast nabízí spíše autentičtější španělský venkov.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází ve výšce cca 447 metrů nad mořem. Historická data o teplotě ukazují průměrnou roční teplotu kolem 8,9°C, což naznačuje chladnější zimní období s teplotami klesajícími pod bod mrazu. Tohle klima se liší od typického středomořského pobřeží a může znamenat kratší koupací sezónu a potřebu vytápění.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Vzhledem k vzdálenosti přes 140 km k moři nejsou plážové aktivity nebo vodní sporty z domu prakticky možné. Přístup k golfu je také omezen vzdáleností (115 km). Lokalita se tedy spíše hodí pro odpočinek v přírodě než pro aktivní pobřežní dovolenou. Modrá vlajka na plážích je z tohoto hlediska irelevantní.
Zdroj: OpenStreetMap
Aguas Nuevas je malou osadou v provincii Alicante, která leží dál od pobřeží. Regionálně se jedná o míst, které nenabízí bezprostřední přístup k moři, ale spíše klidnější a levnější alternativu k pobřežním letoviskům. Pro srovnání, zatímco pobřeží Costa Blanca je známé svým turismem, tato oblast nabízí spíše autentičtější španělský venkov.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | -0.9°C | 60 mm |
| Únor | -0.9°C | 52 mm |
| Březen | 3.2°C | 59 mm |
| Duben | 8.0°C | 64 mm |
| Květen | 12.6°C | 85 mm |
| Červen | 16.1°C | 95 mm |
| Červenec | 17.7°C | 88 mm |
| Srpen | 17.7°C | 72 mm |
| Září | 14.4°C | 63 mm |
| Říjen | 9.3°C | 56 mm |
| Listopad | 2.7°C | 54 mm |
| Prosinec | -1.1°C | 60 mm |
Srovnání s projekty v pobřežních oblastech ukazuje výrazný rozdíl v lokalitě. Zatímco pobřeží nabízí přístup k plážím a bohatší infrastrukturu, tento projekt v Aguas Nuevas nabízí klidnější venkovské prostředí za cenu nutnosti cestovat za službami. Cena €650.000 musí být hodnocena v kontextu tohoto kompromisu mezi klidem a dostupností.
Maiko je expert na realitní trh ve Španělsku. S hlubokou znalostí oblastí Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje čestná, data řízená doporučení po celou dobu nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
