Ova vila nalazi se u Aguas Nuevasu i nudi stambeni prostor od 120 m² na zemljištu od 407 m². S tri spavaće sobe, objekt je prikladan za obitelji. Vila uključuje privatni bazen. Podaci o lokaciji pokazuju da temperature tla variraju između -1 i 18°C, što je karakteristično za kontinentalniju klimu. S obzirom na to da je infrastruktura udaljenija, korištenje automobila je uobičajena praksa. Stanje zgrade opisano je kao "odlično" i opremljena je centralnim grijanjem.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Imovina je smještena u kontinentalnoj okolini gdje su vremenski uvjeti skloniji hladnijem vremenu nego u obalnim područjima. Najbliža veća naselja i zračne luke nalaze se na značajno većoj udaljenosti, što naglašava izoliranost područja. Nadmorska visina je oko 447 metara iznad razine mora.
Stambene mogućnosti uključuju tri spavaće sobe raspoređene radi osiguranja privatnosti. Ima dvije kupaonice. Dnevni boravak je povezan s terasom, stvarajući prijelaz između unutarnjeg i vanjskog života. Zgrada uključuje i drugi kat s drugom terasom.
Stanje vile je ocijenjeno kao "odlično". U izgradnji su korišteni drveni podovi i zgrada ima sustav centralnog grijanja. Na imovini je privatni bazen. Zgrada nije namještena.
Prema podacima, glavne pogodnosti (kao što su supermarketi i bolnice) nalaze se na udaljenosti većoj od 80 km. To znači da su za svakodnevne potrebe potrebna duga putovanja. Nema podataka o školama ili vrtićima u neposrednoj blizini.
Ref: VL854043
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo može odgovarati obiteljima ili parovima koji traže veći posjed i privatnost, a koji nisu zabrinuti zbog dužeg putovanja do pogodnosti. Pogodno je za one kojima nije potreban gradski buka.
Kuća koristi drvene podove koji daju toplu i prirodnu teksturu. Imovina uključuje privatni bazen i centralno grijanje. S obzirom na to da je zgrada u "odličnom" stanju, to ukazuje na dobro održavanje.
Procijenjena početna cijena iznosi 650.000 eura. To se treba shvatiti kao polaznu točku. Cijene nekretnina su dinamične.
Život u ovom području definiran je mirnom, seoskom atmosferom. Dani mogu prolaziti u tišini, gdje je susjedstvo manje. Budući da su trgovine daleko, svakodnevni život zahtijeva planiranje. Privatni bazen nudi mogućnost provodenja vremena na otvorenom. Zimi, kada temperature mogu pasti ispod nule, centralno grijanje postaje važan element.
Područje je mirno i seosko. U blizini se nalaze vidikovci (rozhledna Hard, Goethova vyhlídka). Infrastruktura je međutim raštrkana; najbliži supermarket je na 80 km. Automobil je potreban.
Karta prikazuje položaj nekretnine u Aguas Nuevasu. Kao što se vidi, susjedstvo je rjeđe i prirodnije. Žute linije označavaju glavne ceste, ali su pogodnosti koncentrirane u daljim centrima.
Aguas Nuevas nalazi se u zapadnom dijelu grada Albacete, autonomna zajednica Kastilja-La Mancha. To je malo selo. Udaljenost do poznatih obalnih područja Costa del Sol ili Costa Blanca je velika.
Zbog lokacije udaljenosti do pogodnosti su značajne. Najbliži supermarket je oko 80 km, bolnica oko 90 km, a golf igrališta preko 115 km (sve udaljenosti su zračne linije). Najbliže željezničke postaje su Nové Sedlo u Lokte (3,6 km) i Loket (3,9 km). Zračne luke su mnogo dalje.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmorska visina područja je oko 447 metara. Klimatski podaci pokazuju srednju temperaturu između -1 i 18°C godišnje. Ima oko 2776 sunčanih sati godišnje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Prema podacima, najbliže službene plaže su na više od 140 km. To znači da su izleti na plažu zahtijevaju planiranje dugih putovanja. U području postoje mogućnosti za golf (npr. Golf Sokolov na 5,5 km) i hodanje.
Izvor: OpenStreetMap
Aguas Nuevas nalazi se u zapadnom dijelu grada Albacete, autonomna zajednica Kastilja-La Mancha. To je malo selo. Udaljenost do poznatih obalnih područja Costa del Sol ili Costa Blanca je velika.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | -0.9°C | 60 mm |
| Veljača | -0.9°C | 52 mm |
| Ožujak | 3.2°C | 59 mm |
| Travanj | 8.0°C | 64 mm |
| Svibanj | 12.6°C | 85 mm |
| Lipanj | 16.1°C | 95 mm |
| Srpanj | 17.7°C | 88 mm |
| Kolovoz | 17.7°C | 72 mm |
| Rujan | 14.4°C | 63 mm |
| Listopad | 9.3°C | 56 mm |
| Studeni | 2.7°C | 54 mm |
| Prosinac | -1.1°C | 60 mm |
U usporedbi s poznatim obalnim projektima (kao što je FALCO 8 LUXURY HOUSE u Benissi), koji su na moru i s cijenama iznad 4 milijuna eura, ovaj je projekt u kontinentalnijem području i jeftiniji. On se razlikuje od obalnih vila po klimi i pristupačnosti. Ovdje je više prostora i tišine, ali nema plažnih klubova i malih trgovina u blizini.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Pomaže kupcima pronaći pravi dom, pružajući podatke.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
