Proyek ini merupakan villa terpisah dengan tiga kamar tidur yang terletak di Aguas Nuevas, Alicante. Properti ini menawarkan ruang hunian 120 m² pada tanah seluas 407 m². Konstruksi mencakup kolam renang pribadi, area luar, dan tata leta satu lantai. Lokasinya digambarkan sebagai tenang dan pedesaan, dengan jarak yang jauh dari pantai dan infrastruktur utama.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di daratan Alicante, di kawasan Aguas Nuevas. Kawasan ini dicirikan oleh pembangunan perumahan yang lebih tenang. Akses ke layanan dan laut memerlukan penggunaan kendaraan pribadi karena jarak yang memisahkan properti dari pusat kota dan pesisir.
Tata letak rumah memenuhi kebutuhan keluarga atau pasangan yang mencari zona tidur terpisah dan ruang bersama. Tiga kamar tidur dan dua kamar mandi mendukung fungsi sehari-hari, sementara kolam renang pribadi memperluas ruang hunian ke area teras. Properti ini tidak dilengkapi furnitur, memungkinkan pemilik untuk mengatur ruang sesuai kriteria mereka sendiri.
Kondisi bangunan: Sangat Baik. Villa ini memiliki sistem pemanas sentral untuk pengelolaan suhu. Konstruksi mencakup lantai kayu di interior dan teras pribadi. Kolam renang siap digunakan tanpa memerlukan pekerjaan konstruksi tambahan.
Perhatikan bahwa properti ini tidak dijual beserta isinya (unfurnished). Karena lokasinya yang jauh, penggunaan kendaraan pribadi sangat diperlukan untuk setiap pergerakan, karena properti tidak berada di zona pejalan kaki. Jarak ke kota dan layanan kesehatan lebih besar dibandingkan area pesisir.
Ref: VL854043
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk orang yang mencari hunian tetap atau tinggal jangka panjang di area yang tenang, jauh dari hiruk-pikuk. Cocok untuk keluarga yang menginginkan privasi dan ruang, tanpa ketergantungan pada fasilitas wisata. Juga cocok bagi pemilik yang menghargai otonomi dan memiliki kemampuan mengelola perjalanan dengan mobil. Keberadaan pemanas sentral menunjukkan penggunaan selama bulan-bulan musim dingin.
Konstruksi dikarakteristikan sebagai 'Kondisi Sangat Baik'. Lantai kayu digunakan, memberikan rasa kehangatan di interior. Sistem pemanas sentral adalah keuntungan teknis untuk kenyamanan sepanjang tahun. Kolam renang dan area luar diatur untuk mendukung hidup di luar ruangan. Ketiadaan furnitur menunjukkan bahwa perawatan dan pemeliharaan interior baru-baru ini dilakukan.
Harga awal ditetapkan pada €650.000. Jumlah ini mencerminkan rumah terpisah di atas tanah 407 m² dengan hunian 120 m² dan kolam renang pribadi. Harga ditentukan oleh luas dan kondisi bangunan, serta keberadaan ruang luar.
Kehidupan sehari-hari di villa ini ditentukan oleh ketenangan pedesaan dan rasa privasi. Ketinggian 447 meter dan lokasi interior menawarkan lingkungan yang jauh dari kebisingan pariwisata. Penggunaan ruang luar, seperti teras dan kolam renang, merupakan elemen utama pengalaman, terutama selama bulan-bulan dengan matahari. Desain interior dengan pencahayaan alami dan lantai kayu menciptakan suasana yang mendorong tinggal di dalam rumah. Hidup di sini memerlukan organisasi untuk bepergian, karena semua barang dan layanan berjarak beberapa kilometer.
Lingkungan sekitar menawarkan ketenangan dan kepadatan hunian yang rendah. Iklim lokal memiliki suhu rata-rata berkisar antara -1 hingga 18°C, menunjukkan iklim yang lebih kering dan kontinen dibandingkan dengan pantai. Akses ke restoran dan toko terbatas pada radius kecil di sekitar titik lokasi, memerlukan perjalanan untuk pilihan yang lebih banyak.
Peta menunjukkan lokasi interior properti dalam kaitannya dengan pantai dan kota-kota besar. Diamati jarak yang signifikan dari Laut Tengah dan koneksi udara di wilayah tersebut.
Aguas Nuevas terletak di interior provinsi Albacete (Castile-La Mancha), secara geografis di selatan Madrid. Lokasinya tidak terhubung langsung dengan pantai Costa del Sol atau Costa Blanca, tetapi merupakan zona pedesaan perantara.
Penggunaan kendaraan pribadi sangat diperlukan. Pantai terdekat (Platja de les Pesqueres) berada pada jarak lurus 141 km, menjadikan akses ke laut sebagai acara seharian. Rumah sakit universitas dan pusat perbelanjaan berjarak sekitar 90 km. Koneksi udara (Alicante, Valencia) berada pada jarak di atas 1500 km, menjadikan lokasi ini tidak cocok untuk perjalanan udara yang sering.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Pada ketinggian 447 meter, iklim menunjukkan perbedaan termal yang lebih besar dibandingkan dengan pantai. Secara historis, area ini mencatat 2.776 jam matahari per tahun. Posisi geografis di daratan berarti musim dingin bisa lebih dingin, sementara musim panas tetap hangat. Lingkungan alamnya adalah pertanian.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat berada pada jarak yang signifikan (sekitar 140 km jarak lurus). Akses ke lapangan golf juga memerlukan perjalanan panjang, yang terdekat berada pada jarak 115 km. Di wilayah ini terdapat titik menarik terdekat, seperti titik pandang: rozhledna Hard (3.9 km) dan Goethova vyhlídka (4.2 km), yang menawarkan pemandangan pemandangan yang luas.
Sumber: OpenStreetMap
Aguas Nuevas terletak di interior provinsi Albacete (Castile-La Mancha), secara geografis di selatan Madrid. Lokasinya tidak terhubung langsung dengan pantai Costa del Sol atau Costa Blanca, tetapi merupakan zona pedesaan perantara.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | -0.9°C | 60 mm |
| Februari | -0.9°C | 52 mm |
| Maret | 3.2°C | 59 mm |
| April | 8.0°C | 64 mm |
| Mei | 12.6°C | 85 mm |
| Juni | 16.1°C | 95 mm |
| Juli | 17.7°C | 88 mm |
| Agustus | 17.7°C | 72 mm |
| September | 14.4°C | 63 mm |
| Oktober | 9.3°C | 56 mm |
| November | 2.7°C | 54 mm |
| Desember | -1.1°C | 60 mm |
Dibandingkan dengan proyek di pantai Costa Blanca, properti ini menawarkan tanah yang lebih besar dengan harga lebih rendah per m², tetapi pada jarak yang jauh dari laut. Proyek seperti Villa di Altea (€6.490.000) menawarkan pemandangan laut langsung, sedangkan di sini pemandangannya pedesaan. Sementara di zona wisata harga lebih tinggi karena permintaan, villa ini menargetkan pembeli yang mencari ketenangan, bukan infrastruktur wisata. Lokasi di Albacete berbeda secara iklim dari area pesisir Alicante, dengan perbedaan musiman yang lebih menonjol.
Maiko adalah ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan daerah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan hunabilitas, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
