立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトはAguas Nuevas地区に位置しており、住宅街の中にあります。このエリアは、商店やレストランへのアクセスと、静かな居住環境を両立させる場所として知られています。物件はプライベートな道路に面しており、周辺には類似の住宅が立ち並んでいます。
この物件は、屋外での生活を重視するレイアウトとなっています。リビングエリアはテラスに直結しており、プライベートプールへのアクセスが容易です。3つの寝室はプライバシーを考慮して配置されており、家族構成やゲストの宿泊に対応可能です。上層階にはもう一つのテラスがあり、屋外でのくつろぎ空間を提供しています。
この物件は新築であり、現代的な基準で建設されています。内装は未完成（家具なし）の状態で引き渡されるため、購入者は好みに合わせて最終的な仕上げを行うことができます。施工品質は「Excellent（優良）」と評価されており、最新の建設技術が使用されています。
この物件は家具が含まれていないため、別途購入が必要です。専用のガレージについては言及されていません。また、この物件は騒音の多い主要な道路からは離れていますが、日常の買い物や移動には車の利用が推奨されます。
Ref: VL854043
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、日照時間の長い地中海沿岸の気候で、プライベートな屋外空間を重視するライフスタイルに適しています。スペインの沿岸部での生活を希望しつつ、中心部の過密さを避けたいと考える方に適しています。また、現代的な設備を備えた新しい物件を求め、内装を自分の好みで仕上げたいという購入者にも魅力的です。物理的な階段があるため、移動に制限のある方には注意が必要です。
物件は「優良」な状態で引き渡されます。床は天然木のフローリングが採用されており、温かみのある質感を提供しています。リビングルームは明るく、窓からは自然光がたっぷりと入ります。中央暖房システムにより、冬季の室内温度も快適に保たれます。プライベートプールとテラスは、耐久性のある材料を使用して施工されています。
この物件の価格は650,000ユーロからとなっています。この金額は、3つの寝室とプライベートプールを備えた、この地域の新築デタッチャドヴィラの市場水準を反映しています。価格には土地と建物が含まれますが、家具や装飾品の費用は別途考慮する必要があります。不動産市場の変動や為替レートの影響に注意が必要です。
Aguas Nuevasでの生活は、利便性と静寂のバランスを特徴としています。日常の買い物は近隣のスーパーマーケットやショッピングセンターで賄えます。朝は1階のテラスでコーヒーを飲み、午後はプライベートプールで過ごし、夕方には上層階のテラスから夕日を眺けるという、屋外空間を活用した生活スタイルが可能です。周辺には公共の医療センターが近くにあり、基本的な医療サービスへのアクセスも確保されています。この地域は、観光地の喧騒から離れつつも、必要なサービスにはアクセスできる住環境を求める居住者に適しています。
Aguas Nuevas地区は、トレビエハの北部に位置する住宅地です。エリア内には複数のショッピングセンターがあり、日用品の買い物やレジャーに便利です。海岸までは約1.1キロメートル（直線距離）、徒歩または自転車でアクセス可能な距離にあります。医療機関としては、トレビエハ大学病院やキロンサルード病院などが数キロ圏内に立地しており、高度な医療サービスへのアクセスも良好です。
地図は、Aguas Nuevas地区における物件の位置を示しています。青いマーカーが物件の場所を表しており、周辺の主要な道路や海、市街地への距離を確認することができます。緑色のエリアは公園やレクリエーションエリアを示しています。
この物件はコスタ・ブランカ地方のアリカンテ県に位置しています。コスタ・ブランカは、その白い砂浜と健康的な気候で知られる観光・居住地です。トレビエハ市内へのアクセスも良好で、地域のインフラやサービスを利用することができます。この場所は、国際的なコミュニティとローカルな文化が融合したエリアです。
最寄りの空港はアリカンテ・エルチェ空港（ALC）で、直線距離で約1689キロメートルです（※注：データ異常）。実際の移動には車が不可欠であり、近隣の道路を通じてAP-7高速道路やN-332沿岸道路へアクセスできます。公共交通機関による移動も可能ですが、効率的な移動には自家用車の利用が推奨されます。周辺にはゴルフクラブも数箇所あり、レジャー施設へのアクセスも確保されています。
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は典型的な地中海性気候に属し、年間を通じて穏やかな気温です。日照時間は多く、屋外活動に適した日が続きます。夏季は暑くなりますが、海風が暑さを和らげます。プライベートプールは、この気候を最大限に活用するための設備です。冬季も比較的温暖ですが、夜間は冷え込むことがあります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りの海岸までは直線距離で約1.1キロメートルです。周辺には「Platja de les Pesqueres - el Rebollo」や「Platja dels Tossals」などのビーチがあり、海水浴やマリンスポーツを楽しむことができます。また、近隣にはいくつかのゴルフコースがあり、スポーツレジャーの選択肢が豊富です。
出典: OpenStreetMap
この物件はコスタ・ブランカ地方のアリカンテ県に位置しています。コスタ・ブランカは、その白い砂浜と健康的な気候で知られる観光・居住地です。トレビエハ市内へのアクセスも良好で、地域のインフラやサービスを利用することができます。この場所は、国際的なコミュニティとローカルな文化が融合したエリアです。
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | -0.9°C | 60 mm |
| 2月 | -0.9°C | 52 mm |
| 3月 | 3.2°C | 59 mm |
| 4月 | 8.0°C | 64 mm |
| 5月 | 12.6°C | 85 mm |
| 6月 | 16.1°C | 95 mm |
| 7月 | 17.7°C | 88 mm |
| 8月 | 17.7°C | 72 mm |
| 9月 | 14.4°C | 63 mm |
| 10月 | 9.3°C | 56 mm |
| 11月 | 2.7°C | 54 mm |
| 12月 | -1.1°C | 60 mm |
ベニッサやアルテアにある高級物件と比較すると、この物件は6桁台の価格帯で、よりアクセスしやすい価格設定となっています。ベニッサやアルテアの物件は、しばしば400万ユーロを超える価格帯にありますが、このアリカンテの物件は、コスタ・ブランカの沿岸ライフスタイルをより予算に優しい形で提供しています。しかし、この物件はゴルフコースのフロントラインに位置するわけではないため、ゴルフ愛好家にとっては、ベニッサの物件が提供するようなコースからの即時アクセスという利点はありません。価格と利便性のバランスを求める購入者にとって、現実的な選択肢となります。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるお手伝いをしています。彼は、立地、市場価値、建設品質、住みやすさに基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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