Această vilă detașată situată în Aguas Nuevas, Alicante, oferă o suprafață locuibilă de 120 m², cu 3 dormitoare și 2 băi. Construită pe un teren de 407 m², proprietatea este clasificată ca o construcție nouă. Aceasta dispune de o piscină privată și terase. Finisajele interioare includ pardoseli din lemn și încălzire centrală, iar proprietatea se vinde nemobilată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat în regiunea Aguas Nuevas din provincia Alicante. Aceasta este o zonă rurală, situată în interiorul țării, la o altitudine medie de 447 metri deasupra nivelului mării. Poziționarea în interior oferă un peisaj mai liniștit, dar implică o distanță semnificativă față de coasta mediteraneană.
Planul casei cu 3 dormitoare este potrivit pentru o familie standard. Suprafața de 120 m² oferă spațiu suficient pentru nevoile zilnice. Piscina privată și terasele extind zona de locuit în exterior. Faptul că este nemobilată permite cumpărătorilor să-și amenajeze casa după propriul gust. Încălzirea centrală este un plus pentru sezonul mai rece.
Clădirea este o construcție nouă, ceea ce înseamnă că a fost recent ridicată și nu a fost locuită anterior. Aceasta include facilități moderne precum pardoseli din lemn și încălzire centrală. Exteriorul beneficiază de o piscină privată și terase. Fiind o construcție nouă, se așteaptă ca starea tehnică să fie bună.
Un aspect important este distanța mare față de mare (aproximativ 141 km) și față de principalele centre comerciale (cca. 80 km). Astfel, utilizarea unui automobil este esențială pentru orice deplasare. Această locație nu este potrivită pentru cei care caută accesibilitate pietonală la plajă sau servicii.
Ref: VL854043
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest tip de proprietate se potrivește persoanelor sau familiilor care nu se deranjează să folosească mașina zilnic și care caută liniștea departe de agitația turistică. De asemenea, este o oportunitate pentru cei care doresc să-și creeze propria amenajare interioară, deoarece este nemobilată. Nu este ideal pentru cei care doresc să aibă plaja și facilitățile urbane la doi pași.
Starea construcției este descrisă ca fiind „excelentă”. Finisajele includ pardoseli din lemn și încălzire centrală. Piscina privată este un element de calitate care adaugă valoare proprietății. Totuși, fiind o construcție nouă, pot exista mici finisaje sau ajustări necesare după predare.
Prețul de pornire pentru acest proiect este de €650.000. Această valoare trebuie privită în contextul dimensiunii terenului (407 m²) și al casei (3 dormitoare). Comparativ cu proprietățile de pe coastă, prețul poate părea mic, dar trebuie luat în calcul și costul și timpul necesar pentru deplasările zilnice.
Aguas Nuevas este o zonă rurală, cu o populație mică, oferind un ritm de viață lent și liniștit. Datele indică un număr redus de restaurante în proximitate și o dependență de automobil. Este un loc pentru cei care caută izolarea și liniștea naturii, dar necesită o planificare atentă pentru aprovizionare și acces la servicii medicale sau de divertisment.
Viața în această zonă este dominată de liniște și natură. Există puncte de belvedere în apropiere, potrivite pentru drumeții. Totuși, lipsa facilităților urbane în imediata apropiere înseamnă că viața socială și cumpărăturile necesită deplasări organizate. Este un mediu mai potrivit pentru relaxare activă în natură decât pentru viața de oraș.
Harta arată poziționarea proiectului în interior, clar vizibilă distanța față de mare și principalele drumuri. Această vizualizare ajută la înțelegerea contextului geografic izolat al proprietății.
Aguas Nuevas este o localitate mică în interiorul provinciei Alicante. Regional, se poziționează ca o alternativă ieftină și liniștită la faimoasele stațiuni de pe Costa Blanca. Oferă o experiență autentică spaniolă, departe de agitația turistică a coastei.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Altitudinea de aproximativ 447 metri influențează clima, cu temperaturi medii anuale de 8,9°C și ierni care pot fi reci (până la -1°C). Acest lucru înseamnă un sezon de înot mai scurt și o nevoie mai mare de încălzire comparativ cu zona de coastă. Peisajul este rural, oferind o perspectivă diferită asupra peisajului spaniol.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Distanța mare față de plaje (141 km) face ca activitățile de coastă să fie impracticabile pentru viața de zi cu zi. De asemenea, accesul la terenurile de golf este dificil (115 km). Recreerea în zonă se va concentra mai mult pe natură, drumeții și activități indoor sau auto-turism.
Sursă: OpenStreetMap
Aguas Nuevas este o localitate mică în interiorul provinciei Alicante. Regional, se poziționează ca o alternativă ieftină și liniștită la faimoasele stațiuni de pe Costa Blanca. Oferă o experiență autentică spaniolă, departe de agitația turistică a coastei.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | -0.9°C | 60 mm |
| Februarie | -0.9°C | 52 mm |
| Martie | 3.2°C | 59 mm |
| Aprilie | 8.0°C | 64 mm |
| Mai | 12.6°C | 85 mm |
| Iunie | 16.1°C | 95 mm |
| Iulie | 17.7°C | 88 mm |
| August | 17.7°C | 72 mm |
| Septembrie | 14.4°C | 63 mm |
| Octombrie | 9.3°C | 56 mm |
| Noiembrie | 2.7°C | 54 mm |
| Decembrie | -1.1°C | 60 mm |
Comparația cu proiectele de pe coastă evidențiază diferența majoră de stil de viață. În timp ce zonele costiere oferă acces la mare și facilități multiple, acest proiect oferă liniște și spațiu la un preț mai mic, dar cu costul unui stil de viață dependent de automobil. Alegerea depinde de prioritățile cumpărătorului: confort imediat versus liniște și spațiu.
Maiko este expert în imobiliare specializat pe piața spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni populare de coastă, ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și habitabilității, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de cumpărare.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
