Этот проект представляет собой современную виллу (Detached Villa), расположенную в районе Агвас Нуэвас в Аликанте. Жилая площадь составляет 120 м², а участок — 407 м². Начальная цена составляет 650 000 €. В вилле три спальни и две ванные комнаты. Проект предназначен для покупателей, ищущих автономное жилье на Коста Бланка.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в жилом районе Агвас Нуэвас, который является частью города Торревьеха. Район известен своей близостью к удобствам. Расположение на севере Торревьехи обеспечивает доступ к пляжам и городскому центру. Участок ровный, здание вписывается в существующую застройку. В соседстве проживают как постоянные жители, так и туристы.
Эта вилла отвечает потребности в частном дворике и собственном бассейне. Пространство разделено на два уровня, что отделяет спальные зоны от зон отдыха. Площадь 120 м² распределена между тремя спальнями, что подходит для семьи или пары, которой нужна комната для гостей. Частная терраса и бассейн добавляют элемент активного отдыха.
Объект классифицируется как новая застройка. Состояние здания описывается как "Отличное". Здание имеет два этажа и спроектировано так, чтобы максимизировать естественный свет. Центральное отопление указано как характеристика, что указывает на функциональное решение для обогрева. Бассейн и террасы готовы к использованию.
Объект не меблирован ("Not Furnished"), поэтому покупателю необходимо приобрести мебель самостоятельно. Участок площадью 407 м² требует ухода. Поскольку это отдельная вилла, вся ответственность за содержание лежит на владельце. В проекте нет общих удобств, таких как консьерж, так как это автономная недвижимость.
Ref: VL854043
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот дом подходит для семьи, ценящей пространство. Это хороший выбор для семьи, планирующей переезд за границу и желающей жить в отдельном доме. Потребность в конфиденциальности и собственном саду здесь удовлетворена. Расположение в Торревьехе подходит людям, которые хотят быть рядом с городом, но вдали от туристического центра. Недвижимость требует от владельца желания ухаживать за садом и зданиями.
Состояние здания отличное. На фото видны деревянные полы в жилых зонах, что является признаком качества. Стены выкрашены в светлые тона, визуально расширяя пространство. Большие окна и стеклянные перила на террасах. Бассейн интегрирован в террасу. Кухня и ванные комнаты отделаны современными материалами.
Начальная цена проекта составляет 650 000 €. Эта сумма покрывает 120 м² жилого пространства и участок 407 м². Это рыночная цена для отдельной виллы в районе с хорошим доступом к услугам. В цену включено оснащение, такое как центральное отопление и бассейн. Цена не включает мебель. Изменения в планировке могут повлиять на окончательную цену.
Агвас Нуэвас — это район, где повседневная жизнь сосредоточена вокруг услуг. Утренний свет заливает гостиную и выходит на террасу. Рядом находятся торговые центры, такие как Parquemar и Habaneras, в нескольких километрах. Это означает, что повседневные дела, например, покупка продуктов, можно решить на короткой машине. Район популярен благодаря доступности услуг и близости к морю. Летом температуры высокие, и кондиционирование необходимо.
Агвас Нуэвас находится в северной части Торревьехи. Район находится немного в стороне от шумного центра, что является преимуществом — тишина. Однако услуги сосредоточены: сервисные точки находятся поблизости. Район густо населен постоянными жителями, что видно по доступности услуг круглый год. До пляжа около 1,1 километра.
Карта показывает местоположение в районе Агвас Нуэвас в Торревьехе. Море находится на востоке. Ближайший пляж — примерно 1,1 км. На карте отмечены торговые центры и аэропорт.
Местоположение находится в северной части Торревьехи. Это часть Коста Бланка, известного побережного региона. Имеются хорошие связи с соседними городами. Рядом находятся услуги Агвас Нуэвас и чуть дальше — центр Торревьехи.
Личный автомобиль практически необходим. Ближайший пляж находится примерно в 1,1 км. Аэропорт Аликанте находится примерно в 35–40 км, а аэропорт Мурсии — примерно в 43 км. Большинство услуг, такие как крупные торговые центры, находятся в небольшой минутной езде. Общественный транспорт существует, но передвижение на автомобиле быстрее.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
В районе Аликанте солнечно более 300 дней в году. Летом температуры превышают 30 градусов. Бассейн и две террасы позволяют проводить время на свежем воздухе. Солнце светит на террасу во второй половине дня, что благоприятствует отдыху на улице.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайший пляж находится на расстоянии около 1,1 км. Это песчаные пляжи. В округе есть несколько полей для гольфа в небольшой минуте езды. Возможность использовать бассейн на собственном участке дает свободу выбора места отдыха без необходимости ходить на пляж.
Источник: OpenStreetMap
Местоположение находится в северной части Торревьехи. Это часть Коста Бланка, известного побережного региона. Имеются хорошие связи с соседними городами. Рядом находятся услуги Агвас Нуэвас и чуть дальше — центр Торревьехи.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | -0.9°C | 60 mm |
| Февраль | -0.9°C | 52 mm |
| Март | 3.2°C | 59 mm |
| Апрель | 8.0°C | 64 mm |
| Май | 12.6°C | 85 mm |
| Июнь | 16.1°C | 95 mm |
| Июль | 17.7°C | 88 mm |
| Август | 17.7°C | 72 mm |
| Сентябрь | 14.4°C | 63 mm |
| Октябрь | 9.3°C | 56 mm |
| Ноябрь | 2.7°C | 54 mm |
| Декабрь | -1.1°C | 60 mm |
Агвас Нуэвас более плотно застроен, чем прибрежные зоны, что означает более короткую дорогу к услугам. Уровень цен разумный по сравнению с недвижимостью, строящейся прямо на пляже. По сравнению с проектами в Бенисе или Альте, этот объект представляет более практичный район с хорошей инфраструктурой. Он предлагает больше уединения, чем таунхаус, но легче в обслуживании, чем большие виллы в глуши.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Благодаря глубоким знаниям Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и обитаемости, а также дает честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
