Táto vila sa nachádza v Aguas Nuevas a ponúka obytný priestor 120 m² na pozemku o rozlohe 407 m². S troma spálňami je objekt vhodný pre rodiny. Vila zahŕňa súkromný bazén. Údaje o lokalite ukazujú, že teploty pôdy sa pohybujú v rozmedzí od -1 do 18°C, čo je charakteristické pre kontinentálnejšie podnebie. Keďže je infraštruktúra vzdialenejšia, používanie automobilu je bežnou praxou. Stav budovy je opísaný ako "vynikajúci" a je vybavená centrálnym kúrením.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v kontinentálnom prostredí, kde sú poveternostné podmienky skôr chladnejšie než v pobrežných oblastiach. Najbližšie väčšie sídla a letiská sa nachádzajú na významne väčšej vzdialenosti, čo zdôrazňuje izolovanosť oblasti. Nadmorská výška je približne 447 metrov nad morom.
Bývacie možnosti zahŕňajú tri spálne rozdelené tak, aby zabezpečili súkromie. Sú dve kúpeľne. Obývacia izba je spojená s terasou, čím vytvára prechod medzi vnútorným a vonkajším životom. Budova zahŕňa aj druhé poschodie s druhou terasou.
Stav vily je hodnotená ako "vynikajúca". V stavbe boli použité drevené podlahy a budova má systém centrálnego kúrenia. Na nehnuteľnosti je súkromný bazén. Budova nie je zariadená.
Podľa údajov sú hlavné vybavenia (ako sú supermarkety a nemocnice) vo vzdialenosti nad 80 km. To znamená, že na bežné potreby sú potrebné dlhé cesty. Chýbajú údaje o školách alebo škôlkach v bezprostrednej blízkosti.
Ref: VL854043
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Toto môže vyhovovať rodinám alebo párom, ktoré hľadajú väčší pozemok a súkromie, a ktoré nie sú znepokojené dlhším cestovaním k vybaveniu. Je vhodné pre tých, ktorí nepotrebujú mestský hluk.
V dome sú použité drevené podlahy, ktoré dodávajú interiéru teplý a prirodzený vzhľad. Nehnuteľnosť zahŕňa súkromný bazén a ústredné kúrenie. Keďže je budova vo "vynikajúcom" stave, to naznačuje dobrú údržbu.
Odhadovaná počiatočná cena je 650 000 eur. Toto treba chápať ako východiskový bod. Ceny nehnuteľností sú dynamické.
Život v tejto oblasti je definovaný pokojnou, vidieckou atmosférou. Dni môžu prebiehať v tiche, kde je okolie menšie. Keďže sú obchody ďaleko, každodenný život si vyžaduje plánovanie. Súkromný bazén ponúka možnosť tráviť čas vonku. V zime, keď teploty môžu klesnúť pod nulu, sa stáva ústredné kúrenie dôležitým prvkom.
Oblasť je pokojná a vidiecka. V blízkosti sa nachádzajú vyhliadky (rozhledna Hard, Goethova vyhlídka). Infraštruktúra je však rozptýlená; najbližší supermarket je na 80 km. Automobil je potrebný.
Mapa zobrazuje umiestnenie nehnuteľnosti v Aguas Nuevas. Ako je vidieť, okolie je redšie a prirodzenejšie. Žlté čiary označujú hlavné cesty, ale vybavenie je koncentrované v vzdialenejších centrách.
Aguas Nuevas sa nachádza v západnej časti mesta Albacete, autonómne spoločenstvo Kastília-La Mancha. Je to malá dedina. Vzdialenosť k známym pobrežným oblastiam Costa del Sol alebo Costa Blanca je veľká.
Vzhľadom na polohu sú vzdialenosti k vybaveniu významné. Najbližší supermarket je cca 80 km, nemocnica cca 90 km a golfové ihriská nad 115 km (všetky vzdialenosti sú vzdušnou čiarou). Najbližšie železničné stanice sú Nové Sedlo u Lokte (3,6 km) a Loket (3,9 km). Letiská sú oveľa ďalej.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmorská výška oblasti je približne 447 metrov. Klimatické údaje ukazujú priemernú teplotu medzi -1 a 18°C ročne. Je tu približne 2776 slnečných hodín ročne.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Podľa údajov sú najbližšie oficiálne pláže vo vzdialenosti nad 140 km. To znamená, že výlety k moru vyžadujú plánovanie dlhých ciest. V oblasti existujú možnosti na golf (napr. Golf Sokolov 5,5 km) a chôdzu.
Zdroj: OpenStreetMap
Aguas Nuevas sa nachádza v západnej časti mesta Albacete, autonómne spoločenstvo Kastília-La Mancha. Je to malá dedina. Vzdialenosť k známym pobrežným oblastiam Costa del Sol alebo Costa Blanca je veľká.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | -0.9°C | 60 mm |
| Február | -0.9°C | 52 mm |
| Marec | 3.2°C | 59 mm |
| Apríl | 8.0°C | 64 mm |
| Máj | 12.6°C | 85 mm |
| Jún | 16.1°C | 95 mm |
| Júl | 17.7°C | 88 mm |
| August | 17.7°C | 72 mm |
| September | 14.4°C | 63 mm |
| Október | 9.3°C | 56 mm |
| November | 2.7°C | 54 mm |
| December | -1.1°C | 60 mm |
V porovnaní so známymi pobrežnými projektmi (ako je FALCO 8 LUXURY HOUSE v Benisse), ktoré sú pri mori a s cenami nad 4 milióny eur, je tento projekt v kontinentálnejšej oblasti a lacnejší. Odlišuje sa od pobalných víl svojím podnebím a dostupnosťou. Tu je viac miesta a ticha, ale chýbajú plážové kluby a malé obchody v okolí.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializovaný na španielsky trh. Pomáha kupujúcim nájsť správny dom, poskytovaním údajov.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
