Alicante'nin Aguas Nuevas bölgesinde yer alan bu müstakil villa, 3 yatak odası ve 2 banyolu konut planı sunmaktadır. 120 m² living alanı ve 407 m² arsa üzerine inşa edilen yapı, İnşaat Halindeki Yeni (New Build) kategorisinde değerlendirilmektedir. Proje, özel yüzme havuzu ve teras alanları ile dış mekan yaşantısını ön plana çıkarmaktadır. İç mekanlarda parke zeminler ve merkezi ısıtma sistemi bulunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Alicante ili sınırları içerisinde yer alan Aguas Nuevas bölgesinde konumlanmıştır. Verilere göre bu alan, kıyı şeridinden içeride kalan, kırsal karaktere sahip bir çevrede bulunmaktadır. Bölgenin deniz seviyesinden yüksekliği ortalama 447 metre civarındadır. Bu konum, arazi yapısı ve çevre düzenlemeleri açısından tipik kıyı turizmi bölgelerinden farklı bir yapı arz eder.
Konut planı, 3 yatak odası ile standart bir aile konutu kapasitesi sunarken, 120 m² lik iç mekan hacmi bulunmaktadır. Özel havuz imkanı, dış mekan kullanımına olanak tanır. Mülk, eşyasız (unfurnished) olarak devredilmektedir, bu da alıcıların kendi iç dekorasyon tercihlerini uygulama esnekliği sağlar. Merkezi ısıtma sistemi, kış aylarında iklimlendirme ihtiyacını karşılamaya yönelik teknik bir donanımdır.
Bu proje, 'İnşaat Halindeki Yeni' statüsündedir ve yapısal olarak yeni bir inşaattır. Binada parke zemin uygulamaları ve merkezi ısıtma tesisatı gibi belirli teknik finisajlar mevcuttur. Özel yüzme havuzu ve teras alanları, yeni yapıların tipik dış donanım örnekleridir. Teslimat aşaması ve teknik detaylar proje ilerlemesine göre netlik kazanır.
Mülkün denize ve ana tüketim merkezlerine olan mesafesi, veri setine göre oldukça uzaktır (denizlere yaklaşık 141 km ve sonra). Bu durum, günlük ihtiyaçların karşılanması için özel bir araç gereksinimini doğurur. Bölgede yaygın olarak bulunan belirli高尔夫 tesislerine veya büyük alışveriş merkezlerine olan mesafe, projenin konum itibarıyla sınırlayıcı bir faktör olabilir.
Ref: VL854043
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu tür bir mülk, özel araç kullanmayı tercih eden ve şehir hayatının gürültüsünden uzaklaşmak isteyen bireyler veya aileler için uygun olabilir. Ayrıca, yatırımcılık düşünenler için, bölgenin gelişim potansiyeli ve arsa büyüklüğü bir değerlendirme kriteri olabilir. Mülkün eşyasız olması, taşınma sürecinde esneklik sağlar. Ancak, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanabilmesi adına şehir merkezine yakın olmayı tercih edenler için bu konum pratik olmayabilir.
Binada parke zeminler ve merkezi ısıtma sistemi gibi belirli finisajlar mevcuttur. Özel yüzme havuzu ve teras alanları, dış mekanların kullanımına yönelik olarak tasarlanmıştır. Yapının genel durumu 'Mükemmel' olarak tanımlanmıştır. Ancak, yeni inşaat statüsündeki projelerde zaman zaman küçük düzeltmeler veya son rötuşlar gerekebilir.
Bu projenin başlangıç fiyatı €650.000 olarak belirlenmiştir. Bu fiyatlandırma, 3 yatak odalı müstakil bir villa ve 407 m² arsa büyüklüğü dikkate alındığında, bölgenin genel piyasa standartlarına göre bir referans noktası oluşturur. Ancak, kırsal konumu ve hizmetlere olan uzaklığı, bu fiyat segmentindeki diğer mülklerle karşılaştırılırken dikkate alınmalıdır.
Aguas Nuevas, nüfus yoğunluğu düşük ve kırsal bir yerleşim yeridir. Bölgede yaşayanlar için günlük ritim, sessizlik ve doğa ile iç içe bir yapıya sahiptir. Verilere göre en yakın restaurant sayısı azdır ve ulaşım ağı sınırlıdır. Bu dinamikler, bölgenin tam tersine bir 'kaçış noktası' niteliğinde olduğunu gösterir. Ancak, alışveriş veya sağlık hizmetleri gibi temel ihtiyaçlar için uzun mesafeler kat etmek gerekebilir. Bu ortam, kalabalıktan uzak, kendi kendine yeten bir yaşam tarzı arayanlar için uygundur.
Aguas Nuevas çevresindeki yaşam, veri setine göre sakin ve kırsaldır. Bölgedeki en yakın manzaralar ve doğal gözlem noktaları, doğa yürüyüşleri için potansiyel sunar. Ancak, spor salonları, büyük alışveriş merkezleri veya çeşitli restoranlar gibi şehir olanaklarına erişim için uzun mesafeler kat edilmesi gerekir. Bu durum, bölgenin sakin atmosferini korurken, konfor beklentilerini de şekillendirir.
Harita, mülkün deniz kıyısından içeride, rural bir alanda yer aldığını gösterir. En yakın ana yol ve hizmet merkezlerine olan mesafeler, harita üzerinde belirgin bir izolasyonu işaret eder. Bu görselleştirme, mülkün konumu ve çevresindeki altyapı hakkında somut bir fikir verir.
Aguas Nuevas, Alicante ilinin içinde yer alan küçük bir yerleşim yeridir. Bölgesel olarak bakıldığında, turistik sahil şeridine çok uzakta, daha içeride kalan bir noktadadır. Bu konum, sahil kesimindeki yoğun turizmden uzak, daha yerel ve sakin bir yaşam sunar. Costa Blanca genelindeki sahil cazibesinden ziyade, İspanya'nın iç kesimlerinin rural yaşam tarzını temsil eder.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölgenin ortalama yüksekliği 447 metre civarındadır. Yıllık ortalama sıcaklık verilerine göre kış ayları soğuk geçebilir (-1°C civarı). Bu rakam, tipik Akdeniz ikliminden ziyade daha karasal bir iklimi işaret eder. Yağışlı günler ve soğuk kış ayları, bölgede yaşamayı tercih edenler için önemli bir faktör olabilir. Yüzme sezonu da sıcaklık verilerine göre sınırlı olabilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plajlara olan mesafe (141 km ve üzeri), deniz sporları veya düzenli plaj aktiviteleri için pratik bir seçenek sunmaz. Bölgede belirtilen golf sahalarına ulaşım da (115 km) zaman alıcıdır. Bu nedenle, mülkün konumu 'deniz ve golf' odaklı bir tatil veya yaşam tarzından ziyade, daha çok kırsal dinlenme ve doğa aktivitelerine uygundur. Mavi Bayraklı plajlara erişim ise çok uzaktır.
Kaynak: OpenStreetMap
Aguas Nuevas, Alicante ilinin içinde yer alan küçük bir yerleşim yeridir. Bölgesel olarak bakıldığında, turistik sahil şeridine çok uzakta, daha içeride kalan bir noktadadır. Bu konum, sahil kesimindeki yoğun turizmden uzak, daha yerel ve sakin bir yaşam sunar. Costa Blanca genelindeki sahil cazibesinden ziyade, İspanya'nın iç kesimlerinin rural yaşam tarzını temsil eder.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | -0.9°C | 60 mm |
| Şubat | -0.9°C | 52 mm |
| Mart | 3.2°C | 59 mm |
| Nisan | 8.0°C | 64 mm |
| Mayıs | 12.6°C | 85 mm |
| Haziran | 16.1°C | 95 mm |
| Temmuz | 17.7°C | 88 mm |
| Ağustos | 17.7°C | 72 mm |
| Eylül | 14.4°C | 63 mm |
| Ekim | 9.3°C | 56 mm |
| Kasım | 2.7°C | 54 mm |
| Aralık | -1.1°C | 60 mm |
Bu mülkün fiyatı ve özellikleri, Alicante ili genelindeki sahil şeridine yakın diğer projelerle doğrudan karşılaştırıldığında farklılaşır. Kıyı bölgelerindeki benzer villalar genellikle deniz manzarası ve yakın hizmet avantajı ile daha yüksek fiyatlara veya daha fazla talebe sahiptir. Aguas Nuevas'taki bu proje ise, sahil bölgelerinden uzaklığı ve kırsal konumu nedeniyle daha sakin, fakat ulaşım konusunda daha az pratik bir yaşam sunar. Fiyatlandırma, bu kırsal konumu ve arsa büyüklüğünü yansıtmaktadır.
Maiko, İspanya emlak piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgelerindeki derin bilgisiyle, alıcıları doğru evi bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, yapı kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
