تقع هذه الشقة المساحتها 127 متر مربع في بلدية ألاميدا في مقاطعة مالاغا. تضم العقار ثلاث غرف نوم وحمامين. يقع المبنى على ارتفاع حوالي 428 مترًا فوق مستوى سطح البحر. البيئة ريفية وهادئة. توجد صيدلية في مكان قريب. تتطلب الوصول إلى أقرب شاطئ مسافة تبلغ حوالي 29 كم خطافياً. السيارة ضرورية للاستخدام اليومي.
سعر هذا المشروع أقل بكثير من المشاريع الساحلية مثل Arosa في ميخاس (تبدأ من 490,000 يورو) أو Waterfall Residences في فوينخيرولا (تبدأ من 720,000 يورو). يرجع فارق السعر إلى الموقع الداخلي. مقابل سعر شقة صغيرة على البحر، هنا يمكنك شراء شقة واسعة. الثمن هو فقدان الوصول اليومي إلى الشاطئ. لذا، فإن ألاميدا هي بديل جيد للأشخاص الذين لديهم ميزانية أقل ومستعدون لضرورة التنقل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في ألاميدا الداخلية، على بعد حوالي 60 كم من مطار مالاغا. البيئة المحيطة ريفية والمبنى ذو طابع حضري. أقرب شاطئ هو شاطئ Playa de Valdearenas، ويبعد حوالي 29 كم خطافياً. النقل العام محدود (خط واحد)، لذا فإن وجود سيارة خاصة أمر ضروري للوصول إلى المتاجر والخدمات الأخرى.
يلبي هذا العقار الحاجة إلى المساحة والموقع بعيدًا عن ضجأة المنتجعات. توفر مساحة 127 مترًا مربعًا وثلاث غرف نوم راحة للعائلة. تحتوي الشقة على مطبخ مجهز بالكامل وغرفة غسيل. يوجد مصعد في المبنى مما يسهل الحياة. التوجه الجنوبي يضمن الضوء الطبيعي، والإطلالة حضرية.
هذا مشروع جاهز (مشغول). المبنى في حالة جيدة، ويحتوي على مصعد ومجمع مغلق. تحتوي الشقة على نوافذ مزدوجة وأرضيات رخامية. المطبخ مزود بأثاث. كعقار في السوق الثانوي، لا يتطلب الانتظار لانتهاء البناء، ويمكن رؤية مواد التشطيب على الفور.
لا يوفر هذا المشروع نمط الحياة على البحر. تقع الشواطئ على بعد أكثر من 25 كم، والمتاجر الكبيرة على بعد حوالي 10 كم. المبنى ليس جديدًا، لذا لا يحتوي على وسائل الراحة الحديثة في أحدث المشاريع. الموقع الداخلي يعني عدم وجود إطلالة على البحر. ليس مناسبًا لمن يبحث عن الحياة في قلب المنتجع السياحي.
هذه الشقة مناسبة لعائلة أو زوجين يبحثان عن مساحة وسعر أقل من الساحل. يمكن أن تكون أيضًا استثمارًا للإيجار، على الرغم من أن الشعبية السياحية أقل من البحر. إنه خيار لشخص يعيش نمط حياة هادئ ولا يحتاج إلى الوصول اليومي إلى الشاطئ. الموقع بين مالاغا وأنتيكيرا قد يكون ميزة للمسافرين.
تشمل التشطيبات مواد متينة مثل أرضيات الرخام. النوافذ مزدوجة مما يحسن العزل الحراري. المطبخ مجهز بالكامل. يوجد مصعد في المبنى. المعيار جيد، ي吻合 عمر المبنى. لا يتطلب تجديدًا كبيرًا فوريًا، وهو أمر نموذجي للشقق في السوق الثانوي.
يبدأ سعر العقار من 129,000 يورو. هذا مبلغ أقل من الشقق النموذجية على الساحل. السعر يشمل مساحة 127 متر مربع والأثاث الأساسي. وبما أنه سوق ثانوي، فإن التكاليف الإضافية تقتصر على الضرائب وفواتير المرافق. الصيانة نموذجية للشقق الإسبانية.
ألاميدا هي بلدة صغيرة يكون فيها إيقاع الحياة أبطأ منه على الساحل. تتركز الحياة اليومية حول الخدمات المحلية والجيران. بسبب الارتفاع البالغ حوالي 428 مترًا فوق مستوى سطح البحر، قد تكون الأمسيات أكثر برودة من البحر. تتطلب التسوق أو زيارة الطبيب عادةً القيادة بالسيارة. توفر البيئة المحيطة الهدوء والمساحة.
ألاميدا هي بلدة داخلية. البيئة ريفية وهادئة. الخدمات مثل الصيدلية قريبة، ولكن المتاجر الكبيرة أبعد. توجد 11 منشأة رياضية في الجوار. السيارة هي مفتاح التنقل. الحياة اليومية أقل اعتمادًا على السياحة من المدن الساحلية، مما يعزز الاندماج في المجتمع المحلي.
توضح الخريطة موقع ألاميدا في مقاطعة مالاغا. لاحظ المسافة الكبيرة إلى الساحل (حوالي 30 كم) والمطار (60 كم). أقرب مدينة كبيرة هي أنتيكيرا.
تقع ألاميدا في الجزء الشمالي من مقاطعة مالاغا، شمال أنتيكيرا. هذه منطقة داخلية تختلف بشكل كبير عن منتجعات الساحل. المسافة حوالي 60 كم من مالاغا تعني الوصول إلى مدينة كبيرة، لكنها تتطلب القيادة. الموقع يقدم حياة إسبانية أصيلة بعيدًا عن حشود السياح.
تقع أقرب صيدلية على بعد 128 مترًا من الشقة. يقع السوبر ماركت على بعد 9.8 كم، والمستشفى على بعد 22 كم. أقرب شاطئ هو Playa de Valdearenas (29 كم خطافياً). يقع مطار مالاغا على بعد 60 كم. النقل العام محدود، لذا السيارة الخاصة ضرورية.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 61 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع ألاميدا على ارتفاع 428 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يعني درجات حرارة أقل قليلاً من الساحل. تاريخياً، هناك حوالي 3,804 ساعة مشمس سنويًا. موسم السباحة يستمر حوالي 4 أشهر. المناخ أكثر قارية، مع رطوبة أقل من كوستا ديل سول.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشواطئ على بعد أكثر من 25 كم، لذا فهي ليست نقطة يومية. لا توجد ملاعب جولف في الجوار القريب (أقربها أكثر من 50 كم). يعتمد الترفيه بشكل أساسي على المرافق الرياضية المحلية (11 منشأة) وإمكانيات المشي لمسافات طويلة في القرى المحيطة. نقص في عوامل الجذب السياحي في الموقع.
11 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع ألاميدا في الجزء الشمالي من مقاطعة مالاغا، شمال أنتيكيرا. هذه منطقة داخلية تختلف بشكل كبير عن منتجعات الساحل. المسافة حوالي 60 كم من مالاغا تعني الوصول إلى مدينة كبيرة، لكنها تتطلب القيادة. الموقع يقدم حياة إسبانية أصيلة بعيدًا عن حشود السياح.
An alameda is a street or path lined with trees and may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL635928
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، وغيرها من المناطق الساحلية الشعبية، فإنه يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
