Αυτή η κατοικία βρίσκεται στην Alameda, μια πόλη της επαρχίας Μάλαγα με χαρακτήρα ηπειρωτικού οικισμού. Το διαμέρισμα προσφέρει 127 τ.μ. χώρου, τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, καθιστώντας το suitable για μόνιμη διαβίωση. Η περιοχή διακρίνεται για τη γαλήνη της και την απόστασή της από την τουριστική φασαρία των παραλιών. Η τοποθεσία απαιτεί ιδιωτικό όχημα για την καθημερινή εξυπηρέτηση, καθώς βρίσκεται σε απόσταση 60 χλμ από το αεροδρόμιο και περίπου 58 χλμ από τις κοντινότερες παραλίσεις. Η σύνδεση με την Antequera είναι σχετικά άμεση.
Σε σύγκριση με έργα όπως το Arosa στο Mijas (από €490.000) ή το Waterfall Residences στο Fuengirola (από €720.000), το διαμέρισμα στην Alameda είναι σημαντικά οικονομικότερο. Η διαφορά τιμής οφείλεται στην απόσταση από τη θάλασσα. Σε αντίθεση με τα παραλιακά έργα που απευθύνονται σε αγοραστές πολυτέλειας ή επενδυτές βραχυπρόθεσμης μίσθωσης, η Alameda προσφέρει μια πιο οικονομική λύση για μόνιμη διαβίωση. Η περιοχή δεν έχει τουριστική υποδομή όπως μαρίνα ή γκολφ, γεγονός που κρατά τις τιμές χαμηλές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Alameda σε υψόμετρο 428 μέτρων. Η τοποθεσία προσφέρει προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες εντός της πόλης, όπως φαρμακείο σε απόσταση 128 μέτρων. Για ευρύτερες ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ και νοσοκομείο, απαιτείται αυτοκίνητο. Η περιοχή είναι ημιορεινή και αγροτική, με έμφαση στη γαλήνη και όχι στην τουριστική κίνηση.
Η κατασκευή ανταποκρίνεται σε ανάγκες για ευρύχωρη διαβίωση με την ύπαρξη ξεχωριστού χώρου πλυντηρίου. Η νότια προσανατολισμός συμβάλλει στον φωτισμό. Η παρουσία αποθήκης βοηθά στην οργάνωση. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε χαμηλότερη τιμή από την ακτογραμμή.
Το ακίνητο παρουσιάζεται σε καλή κατάσταση («Good Condition») και διατίθεται πλήρως επιπλωμένο. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, ούτε για έργο υπό ανάπτυξη. Η άμεση διαθεσιμότητα επιτρέπει την άμεση μετακόμιση χωρίς χρονική καθυστέρηση ολοκλήρωσης εργασιών.
Η απόσταση από τη θάλασσα είναι μεγάλη (περίπου 58 χλμ), οπότε δεν προσφέρεται για θαλάσσια αθλήματα ή παραλιακή ζωή. Η έλλειψη άμεσης σύνδεσης με το σιδηρόδρομο περιορίζει τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο. Το κλίμα εδώ έχει πιο χαρακτηριστικά ηπειρωτικού χειμώνα σε σχέση με την ακτή.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε αγοραστές με περιοudget πέρα από €130.000 που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχικό σε χαμηλότερη τιμή. Είναι κατάλληλη για άτομα ή οικογένειες που δεν απαιτούν καθημερινή πρόσβαση σε παραλίες. Η ύπαρξη ανελκυστήρα («Lift») διευκολύνει τη διαβίωση για άτομα με περιορισμένη κινητικότητα.
Τα δάπεδα είναι μάρμαρα («Marble Flooring»), προσφέροντας ψύχος το καλοκαίρι και ευκολία καθαρισμού. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη («Fully Fitted») με συσκευές. Τα παράθυρα είναι διπλά τζάμια («Double Glazing») για μόνωση και θερμική άνεση. Οι ντουλάπες είναι εντοιχισμένες («Fitted Wardrobes»), εξοικονομώντας χώρο. Η υδραυλική φαίνεται σε καλή κατάσταση βάσει των φωτογραφιών.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €129.000. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο είναι περίπου €1.015. Η τιμή είναι χαμηλότερη σε σχέση με την ακτή, γεγονός που αντικατοπτρίζει την ενδεχόμενη απόσταση από τη θάλασσα και το ηπειρωτικό κλίμα. Δεν αναφέρονται κοινοχρήστους ή επιπλέον φόροι περαιτέρω.
Η Alameda λειτουργεί ως ένας παραδοσιακός ισπανικός οικισμός. Η καθημερινότητα εστιάζει στην πόλη και τις γύρω αγροτικές εκτάσεις. Η χρήση του αυτοκινήτου είναι απαραίτητη για μετάβαση στην εργασία ή ψώνια σε μεγαλύτερα κέντρα. Η ατμόσφαιρα είναι ήσυχη, με έμφαση στην κοινότητα. Η τοποθεσία είναι ιδανική για αγοράς που αποζητούν χαμηλότερη τιμή τετραγωνικού μέτρου και αποφυγή των τουριστικών συγκεντρώσεων.
Η πόλη της Alameda έχει 5.397 κατοίκους. Παρέχει βασικές υπηρεσίες όπως φαρμακεία και ιατρικό κέντρο. Η τοπική οικονομία στηρίζεται στη γεωργία και τις υπηρεσίες. Η ατμόσφαιρα είναι πιο κλειστή και παραδοσιακή σε σχέση με τα τουριστικά θέρετρα. Υπάρχουν 32 τοπικές γιορτές ετησίως.
Ο χάρτης δείχνει την ενδοχωρική τοποθεσία της Alameda σε σχέση με την ακτή της Μάλαγα και την Antequera. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι εμφανής.
Η Alameda βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, κοντά στην Antequera. Η τοποθεσία είναι στρατηγική για σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο Α-92, αλλά μακριά από τη Μεσόγειο. Αποτελεί βάση για εξερεύνηση της Ανδαλουσίας παρά για παραλιακή ζωή.
Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 60 χλμ. Το σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 9,8 χλμ. Το νοσοκομείο απέχει 22 χλμ. Η μετάβαση στην πόλη της Μάλαγα (παραλία) απαιτεί οδήγηση περίπου 1 ώρα. Η στάση φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι 9,0 χλμ μακριά. Το αυτοκίνητο είναι απαραίτητο.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 61 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή καταγράφει 3.804 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κλίμα παρουσιάζει μέση ετήσια θερμοκρασία 16,9°C. Το υψόμετρο στα 428 μέτρα επηρεάζει τις νύχτες, οι οποίες είναι πιο δροσερές σε σχέση με την ακτή. Η περίοδος κολύμβησης περιορίζεται σε 4 μήνες λόγω απόστασης από τη θάλασσα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πλησιέστερη παραλία (Valdearenas) απέχει 29 χλμ, με κανονική πρόσβαση. Οι κεντρικές παραλίες της Μάλαγα απέχουν 58-59 χλμ. Οι γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε απόσταση 57-63 χλμ, καθιστώντας την πρόσβαση σε αυτές δαπανηρή σε χρόνο. Υπάρχουν 11 αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή.
11 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Alameda βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, κοντά στην Antequera. Η τοποθεσία είναι στρατηγική για σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο Α-92, αλλά μακριά από τη Μεσόγειο. Αποτελεί βάση για εξερεύνηση της Ανδαλουσίας παρά για παραλιακή ζωή.
An alameda is a street or path lined with trees and may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Ref: VL635928
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει τις προσφορές βάσει της τοποθεσίας, της αγοραίας αξίας, της κατασκευαστικής ποιότητας και της βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινές, βασισμένο σε δεδομένα συμβουλευτικό καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
