To nepremičnino se nahaja v Alamedi, mestu v provinci Málaga s kopenskim značajem. Stanovanje ponuja 127 m² prostora, tri spalnice in dve kopalnici, kar je primerno za stalno bivanje. Območje se odlikuje po miru in oddaljenosti od turističnega vrveža ob plaži. Lokacija zahteva osebni vozov za vsakodnevno potrebo, saj je oddaljena 60 km od letališča in približno 58 km od najbližjih plaž. Povezava z Antequero je razmeroma neposredna.
V primerjavi s projekti, kot je Arosa v Mijas (od €490.000) ali Waterfall Residences v Fuengiroli (od €720.000), je stanovanje v Alamedi bistveno cenejše. Razlika v ceni je posledica oddaljenosti od morja. Za razliko od obalnih projektov, ki so namenjeni kupcem luksuznih stanovanj ali investitorjem za kratkoročni najem, Alameda ponuja ekonomičnejšo rešitev za stalno bivanje. Območje nima turistične infrastrukture kot so marina ali golf, kar cene drži nizko.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je v Alamedi na nadmorski višini 428 metrov. Lokacija omogoča dostop do osnovnih storitev znotraj mesta, kot je lekarna na oddaljenosti 128 metrov. Za širše potrebe, kot so supermarkt in bolnišnica, je potreben avto. Območje je hribovito in podeželsko, z poudarkom na miru, ne pa na turističnem prometu.
Gradnja zadostuje potrebam po prostornem bivanju z ločenim prostorom za pralnico. Južna orientacija prispeva k razsvetljavi. Prisotnost shrambe pomaga pri organizaciji. Primerno je za družine, ki iščejo stalno prebivališče po nižji ceni kot ob obali.
Nepremičnina je v dobrem stanju ('Good Condition') in se prodaja popolnoma opremljena. Ni novogradnja ali projekt v razvoju. Neposredna razpoložljivost omogoča takojšnjo selitev brez časovne zamude zaključkov del.
Oddaljenost od morja je velika (okoli 58 km), zato ne ponuja možnosti za morske športe ali plažno življenje. Pomanjkanje neposredne železniške povezave omejuje premikanje brez avta. Podnebje tu ima več značilnosti celinske zime v primerjavi z obalo.
Ta nepremičnina ustreza kupcem z proračunom nad €130.000, ki iščejo stalno bivališče ali počitniško hiško po nižji ceni. Primerna je za posameznike ali družine, ki ne zahtevajo dnevnega dostopa do plaž. Prisotnost dvigala ('Lift') olajša bivanje za osebe z omejeno mobilnostjo.
Tla so iz marmorja ('Marble Flooring'), kar ponuja hladno poleti in enostavno čiščenje. Kuhinja je popolnoma opremljena ('Fully Fitted') z napravami. Okna so dvojna ('Double Glazing') za izolacijo in toplotno udobje. Omare so vgrajene ('Fitted Wardrobes'), kar prihrani prostor. Vodovodna namestitev se zdi v dobrem stanju na osnovi fotografij.
Začetna cena je določena na €129.000. Cena na kvadratni meter je približno €1.015. Cena je nižja v primerjavi z obalo, kar odraža morebitno oddaljenost od morja in celinsko podnebje. Nadzorni stroški niso posebej navedeni.
Alameda deluje kot tradicionalno špansko naselje. Vsakdanje življenje je osredotočeno na mesto in okoliške kmetijske površine. Uporaba avta je nujna za vožnjo na službo ali nakupovanje v večja središča. Atmosfera je mirna, z poudarkom na skupnosti. Lokacija je primerna za kupce, ki iščejo nižjo ceno na kvadratni meter in izogibanje turističnim zbiranjem.
Mesto Alameda ima 5.397 prebivalcev. Zagotavlja osnovne storitve, kot so lekarnarne in zdravstveni center. Lokalno ekonomija se opira na kmetijstvo in storitve. Atmosfera je bolj zaprta in tradicionalna v primerjavi s turističnimi letovišči. Letos je 32 lokalnih praznikov.
Zemljevid prikazuje celinsko lego Alamedi v razmerju z obalo Málage in Antequero. Oddaljenost od morja je vidna.
Alameda se nahaja v zaledju province Málaga, blizu Antquere. Lokacija je strateška za povezavo z avtocesto A-92, a daleč od Sredozemlja. Predstavlja bazo za raziskovanje Andaluzije in ne za plažno življenje.
Letališče Málaga je oddaljeno 60 km. Supermarkt je na razdalji 9,8 km. Bolnišnica je oddaljena 22 km. Vožnja v mesto Málaga (plaža) zahteva približno 1 uro vožnje. Polnilna postaja za električna vozila je 9,0 km stran. Avto je nujen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 61 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje beleži 3.804 sončnih ur letno. Podnebje ima povprečno letno temperaturo 16,9°C. Nadmorska višina 428 metrov vpliva na noči, ki so hladnejše kot na obali. Obdobje kopanja je omejeno na 4 mesece zaradi oddaljenosti od morja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližja plaža (Valdearenas) je oddaljena 29 km, z navadnim dostopom. Osrednje plaže Málage so oddaljene 58-59 km. Golf igrišča so na razdalji 57-63 km, kar dostop do njih naredi drago glede na čas. V regiji je 11 športnih objektov.
11 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Alameda se nahaja v zaledju province Málaga, blizu Antquere. Lokacija je strateška za povezavo z avtocesto A-92, a daleč od Sredozemlja. Predstavlja bazo za raziskovanje Andaluzije in ne za plažno življenje.
An alameda is a street or path lined with trees and may refer to:
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL635928
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko trgovišče stanovanj. Z globokim znanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju ustreznega doma. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalne vrednosti ter med celotnim postopkom nakupa daje iskrene, podatke vodovane nasvete.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
