تقع هذه العقارات في بلدية ألباطيرا في مقاطعة أليكانتي، وهي عبارة عن مزرعة ريفية (Finca - Cortijo). تتكون من منزلين مستقلين على قطعة أرض مساحتها 2000 متر مربع. تبلغ مساحة المنزل الرئيسي 117 مترًا مربعًا والمنزل الثاني 85 مترًا مربعًا. الأرض محاطة بالكامل وتقع على منحدر، مما يوفر إطلالات على الريف المحيط. الموقع داخل البلاد، على بعد حوالي 20 كم من الساحل.
سعر هذا العقار أقل من الفيلات الفاخرة في بينيسا أو ألتيا التي تزيد عن 4 ملايين يورو. في المقابل، ستحصل على قطعة أرض أكبر ومساحة معيشية أكبر، لكنها أبعد عن البحر. مقارنة بالشقق على الشاطئ، يوفر هذا العرض الخصوصية والهدوء مقابل فقدان الوصول المباشر إلى الشاطئ سيرًا على الأقدام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة فيجا باجا ديل سيغورا، على ارتفاع حوالي 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر. اقتصاد المنطقة يعتمد على التجارة والزراعة. أقرب شاطئ على بعد حوالي 20 كم، ومطار أليكانتي إليتشي على بعد حوالي 30 كم. البيئة ريفية ولكنها تتوفر بها الخدمات الأساسية.
وجود منزلين مستقلين في قطعة واحدة يوفر مرونة كبيرة. هناك ما مجموعه 5 غرف نوم، مما يناسب العائلات الكبيرة أو الضيوف. تبلغ مساحة الأرض 2000 متر مربع، مما يوفر الخصوصية والمساحة للأنشطة الخارجية. هذا الحل مناسب لأولئك الذين يبحثون عن المساحة والهدوء.
العقار جاهز للسكن فورًا. كلا المنزلين مسجلان وجاهزان للاستخدام. الأرض مزرونة بحديقة وتحتوي على مسبح. تم تركيب خزان صرف صحي حيوي جديد. العقار متاح للانتقال إليه فورًا دون انتظار اكتمال البناء.
العقار لا يقع على الشاطئ. أقرب سوبر ماركت يبعد 2.9 كم. النقل العام محدود، لذلك تعد السيارة ضرورية للحياة اليومية. الوصول إلى البحر يتطلب القيادة.
يناسب هذا العقار المشترين الذين يبحثون عن عقار كبير بعيدًا عن المدينة. إنه حل جيد للأسر متعددة الأجيال أو لأولئك الذين يرغبون في تأجير أحد المنازل. مناسب أيضًا للعمل عن بعد وللذين يقدرون الخصوصية.
تم تشطيب المنازل بأسلوب وظيفي. مطبخ المنزل الرئيسي مفتوح وعصري. هناك غرف حمام كافية. تم تركيب شبكات الحماية من البعوض على الشرفات. يحتوي المسبح (8x4 متر) على دش شمسي. يضيف إضاءة الحديقة الراحة في المساء. التركيبات كاملة بما في ذلك التدفئة وتكييف الهواء.
يبدأ سعر هذه العقارات من 589,000 يورو. مقابل هذا المبلغ، يحصل المشتري على قطعة أرض مساحتها 2000 متر مربع ومنزلين بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 202 متر مربع. يعكس السعر حجم الأرض وميزة وجود وحدتين سكنيتين مستقلتين.
الحياة اليومية في ألباطيرا هادئة وريفية. يمكن أن يبدأ الصباح بالقهوة على الشرفة مع إطلالة على الحديقة. المناخ معتدل مع حوالي 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. تستغرق الرحلة إلى المتجر أو الصيدلية بضع دقائق بالسيارة. بعد الظهر، يمكنك الاستمتاع بالمسبح أو المشي في المنطقة.
يبلغ عدد سكان ألباطيرا حوالي 12000 نسمة، مما يضمن توفر الخدمات الأساسية. يوجد مطعم وصيدليات في نصف قطر 2 كم. أقرب مستشفى يبعد 10 كم. البيئة المحيطة ريفية وهادئة.
تظهر الخريطة موقع العقار في بلدية ألباطيرا. يشير العلامة إلى موقع القطعة على المنحدر. تظهر المسافات إلى الشواطئ (حوالي 20 كم) والمطار (30 كم). هذا يساعد في فهم المسافات في خط مستقيم.
تقع ألباطيرا في مقاطعة أليكانتي، في منطقة فيجا باجا ديل سيغورا. إنها منطقة ريفية بالقرب من مدن كبيرة: إلتشي (15 دقيقة) وأليكانتي (25 دقيقة). يسمح الموقع بالوصول السريع إلى الساحل، لكنه يقدم جوًا أكثر هدوءًا وأسعارًا أقل من منتجعات الشاطئ.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
| Callosa de Segura-Cox | 4.7 km |
| Callosa de Segura | 6.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع ألباطيرا في ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر. متوسط درجة الحرارة السنوي 18.9 درجة مئوية. موسم السباحة يستمر لمدة 6 أشهر. تتميز المنطقة بكمية كبيرة من أشعة الشمس (3840 ساعة في السنة) ومناخ متوسطي. المناظر الطبيعية مفتوحة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ في منطقة سانتا بولا (Santa Pola)، على بعد حوالي 20 كم. توجد 3 ملاعب جولف في نطاق 22 كم. يقع المركز الرياضي المحلي على بعد 3 كم. تقام البلدية 32 مهرجانًا محليًا كل عام.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ألباطيرا في مقاطعة أليكانتي، في منطقة فيجا باجا ديل سيغورا. إنها منطقة ريفية بالقرب من مدن كبيرة: إلتشي (15 دقيقة) وأليكانتي (25 دقيقة). يسمح الموقع بالوصول السريع إلى الساحل، لكنه يقدم جوًا أكثر هدوءًا وأسعارًا أقل من منتجعات الشاطئ.
Albatera is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, part of the Valencian Community, Spain. Albatera has an area of 66.5 km2 and, according to the 2005 census, a total population of 10,499 inhabitants. The economy of Albatera is mainly based on trade, confección costura and agriculture. The most important monument in the city is the baroque Catholic church of Santiago Apóstol, built in 1727.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL014816
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو هو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بـ كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، وغيرها من المناطق الساحلية الشهيرة، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صريحة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
