베니사(Benissa)나 알테아(Altea) 같은 해안 지역 부동산과 비교할 때, 알바테라의 이 핀카는 €589,000이라는 훨씬 낮은 가격대를 형성하고 있습니다. 해안가 부동산이 바다 근접성과 관광지의 번화함에 프리미엄을 부과하는 반면, 이 부동산은 넓은 토지와 2채의 건물이라는 실용적 자산 가치를 제공합니다. 유사 프로젝트인 'FALCO 8 LUXURY HOUSE'가 €4,250,000부터 시작하는 것을 고려하면, 내륙 핀카의 가격 경쟁력이 두드러집니다. 이는 해변의 '꿈'보다는 토지 자산으로서의 '실질성'을 중시하는 투자자에게 매력적인 선택지입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 알바테라 시외곽의 주거 지역 중, 남동향을 향한 언덕 중턱에 위치합니다. 약국은 직선거리로 346m, 대형 마트는 2.9km 거리에 있어 일상 생활에 필요한 기반 시설이 근처에 있습니다. 해변까지는 직선거리로 약 20km 떨어져 있습니다.
대지 내에 2개의 독립된 등록 주택이 있어 다가구, 게스트 하우스, 혹은 임대 투자 등 다양한 주거 요구에 부합합니다. 총 5개의 침실과 3개의 욕실을 갖추고 있어 대가족이나 개인 공간을 중시하는 거주자에게 적합한 배치를 제공합니다.
기존 건물이지만 최신 바이오 정화조 시스템을 갖추는 등 시설이 업그레이드되었습니다. 남동향의 배치는 주간에 자연광을 최대한 활용할 수 있게 하며, 수영장과 테라스는 야외 생활의 중심 공간을 형성합니다.
부동산은 언덕 중턱에 위치하여 대지 내에 고저차가 있습니다. 해변과 해안가 접근을 위해서는 차량이 필수적이며, 대중교통은 이용 가능하지만 주된 이동 수단으로 자동차 소유가 권장됩니다. 해안가의 번화한 도시와 달리 상업 시설까지는 일정 거리가 있습니다.
이 부동산은 독립된 2개의 주거 공간이 필요한 대가족이나, 부모 세대와 가깝지만 프라이버시를 유지하려는 두 세대 가족에게 적합합니다. 또한, 에어비앤비(Airbnb)와 같은 임대 사업을 하면서 다른 쪽 주택에 거주하는 등 거주와 투자를 병행하고자 하는 투자자에게도 적합합니다. 해안의 복잡한 관광지에서 떨어진 전원적인 환경에서 원예나 지중해성 기후의 야외 생활을 즐기는 환경을 원하는 분들에게 매력적입니다.
메인 하우스 거실은 넓고 모던한 주방을 갖추고 있습니다. 욕실은 흰색 타일을 기반으로 깔끔하게 마감되었으며, 에어컨, 천장 팬, 난방기가 완비되어 있습니다. 수영장 구역에는 솔라 샤워 시설이 있고, 정원은 야간 조명으로 아름답게 조명됩니다. 상수도와 전력이 공급되며, 폐기물 처리에는 친환경 바이오 정화조 시스템이 채택되어 있습니다.
표시 가격은 €589,000부터 시작하며, 2,000㎡의 대지, 2개의 건물, 부지 내 정원 및 수영장 시설을 포함합니다. 유사한 면적의 핀카와 비교할 때, 2가구가 거주할 수 있는 구조는 가격 형성의 주된 특징입니다.
이곳은 정적과 프라이버시를 중시하며 스페인의 전원 지대에서 넓은 공간을 활용하고자 하는 거주자를 위한 환경입니다. 아침에는 메인 하우스 테라스에서 아리칸테에서 과르다마르(Guardamar)까지 이어지는 약 40~50km의 파노라마 전망을 즐길 수 있습니다. 오후에는 8x4m 수영장에서 시간을 보내거나, 잘 가꾸어진 정원에서 휴식을 취할 수 있습니다. 세컨드 하우스는 별장의 일부로 사용하거나 친인척 방문용으로 활용할 수 있습니다. 알바테라 중심부로의 차량 이동이 용이하며, 밤에는 주변이 고요해져 도심의 빛 공해 없이 별을 관측할 수 있습니다.
알바테라는 인구 약 12,000명의 도시로, 경제는 주로 농업과 상업 중심입니다. 부동산은 시가지 외곽에 위치하며, 1727년 건축된 바로크 양식의 산티아고 아포스톨 교회와 같은 역사적 배경을 지닌 도시의 분위기를 느낄 수 있는 거주 환경을 제공합니다.
지도는 알바테라 시 남동부 주거 지구 내 2,000㎡ 부지와 해안선 및 주요 공항과의 위치 관계를 나타냅니다.
코스타 블랑카(Costa Blanca) 내륙의 베가 바하(Vega Baja) 지역에 위치하며, 아리칸테와 엘체라는 두 주요 도시의 중간 지점에 있습니다. 해안가 리조트 지역과 대조적으로, 더 스페인적인 전원 풍경과 고요함을 추구하는 거주자에게 전략적인 위치를 제공합니다.
아리칸테 엘체(ALC) 공항은 직선거리로 약 30km(차량 약 25분) 거리에 있어 국제적 접근성이 좋습니다. 가장 가까운 해변은 직선거리로 약 20km 떨어져 있습니다. 골프 애호가를 위해 약 14km 거리의 클루브 데 골프 라 핀카(Club de Golf La Finca)나 약 22km 거리의 폰트 델 롭 골프 리조트(Font del Llop Golf Resort)로의 이동이 가능합니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
| Callosa de Segura-Cox | 4.7 km |
| Callosa de Segura | 6.3 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
연평균 기온은 18.9°C, 연간 일조 시간은 3,840시간에 달하며, 6개월은 수온 20℃ 이상의 수영 시즨입니다. 해발 20m 지점에 위치하여 내륙의 기후 특성을 가지고 있습니다. 대지의 남동향 경사를 활용하여 종일 자연광을 확보할 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 해변은 약 20km 떨어져 있어 차량 이동이 필요합니다. 인근 스포츠 시설로는 약 3km 거리에 시립 스포츠 센터가 있습니다. 부지 내 수영장과 넓은 정원이 일상적인 여가 공간이 됩니다.
출처: OpenStreetMap
코스타 블랑카(Costa Blanca) 내륙의 베가 바하(Vega Baja) 지역에 위치하며, 아리칸테와 엘체라는 두 주요 도시의 중간 지점에 있습니다. 해안가 리조트 지역과 대조적으로, 더 스페인적인 전원 풍경과 고요함을 추구하는 거주자에게 전략적인 위치를 제공합니다.
Albatera is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, part of the Valencian Community, Spain. Albatera has an area of 66.5 km2 and, according to the 2005 census, a total population of 10,499 inhabitants. The economy of Albatera is mainly based on trade, confección costura and agriculture. The most important monument in the city is the baroque Catholic church of Santiago Apóstol, built in 1727.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
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Ref: VL014816
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko는 스페인 주택 시장, 특히 코스타 델 솔과 코스타 블랑카 전문 부동산 전문가입니다. 위치, 시장 가치, 건축 품질, 거주 가능성을 바탕으로 객관적이고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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