Šis projektas yra 'Finca - Cortijo' tipo nekilnojamasis turtas Albateros savivaldybėje, Alikantės provincijoje. Jis apima dvi atskiras gyvenamąsias patalpas su bendru 220 m² plotu, esančias 2.000 m² uždaroje žemės sklype. Vietovė žemuma, tik 20 m virš jūros lygio, pasižymi žemės ūkio gamyba.
Albatera pasižymi mažesnėmis nekilnojamojo turto kainomis nei pajūrio kurortai (pvz., Torrevieja). Siūlo daugiau žemės už tu pačią kainą, tačiau reikalauja susitaikyti su didesniu atstumu iki jūros.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs šlaitoje, siūlydamas panoraminį vaizdą. Nors gyvenvietėje yra kaimiškas ramumas, iki miesto centrų ir pagrindinių paslaugų reikalingas nuotolis. Automobilis yra būtinas kasdieniam gyvenimui.
Penki miegamieji ir dvi virtuvės atitinka didesnių šeimų arba kelelių kartų poreikius. Antrasis namas atskiru įėjimu suteikia galimybę apgyvendinti svečius arba išnuomoti gyvenamąsias patalpas.
Turtas nėra statybų projekte, o yra pilnai užbaigtas ir naudojamas. Sklypas jau tvarkingai suželdintas, įrengtas baseinas.
Nekilnojamojo turtas reikalauja didesnės priežiūros (sklypas, baseinas). Atstumas iki jūros apie 20 km neleidžia pasiekti paplūdimio pėsčiomis. Vietovė gali būti vėsesnė nei pajūrio zonoje.
Šis projektas tinka šeimoms, svyrančioms iš gyvenimo gamtoje, arba investuotojams, norintiems išnuomoti namus (pvz., Airbnb). Taip pat tinkamas tiems, kurie dirba iš namų (home office) ir reikalauja atskiros darbo erdvės.
Pardavimo kaina prasideda nuo €589,000. Atsižvelgiant į sklypo dydį (2.000 m²) ir dviejų namų buvimą, kaina atspindi vietinę rinkos vertę.
Tai vieta tiems, kurie ieško erdvės ir privatumo. Dviejų namų struktūra leidžia lankstiai organizuoti gyvenamąją erdvę. Albatera yra tradiciškas miestas su 32 šventėmis per metus, kas sukuria ypatingą vietos gyvenimo ritmą.
Albateros gyventojų skaičius ~12.000. Ekonomika paremta prekyba ir žemės ūkiu. Aplinka rami, su daugiau žalumos ir mažiau triukšmo nei pajūryje.
Žemėlapis vaizduoja projekto vietą Albateroje ir artimiausius susisiekimo kelius bei geografinius objektus.
Albatera įsikūrusi Vega Baja del Segura regionoje. Tai vidurio žemės ūkio sritis, prieinama iš Alicantės automagistralės. Strategiškai tarp pajūrio ir vidaus rajonų.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
| Callosa de Segura-Cox | 4.7 km |
| Callosa de Segura | 6.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Metuose būna apie 3.840 saulėtingų valandų. Vidutinė metinė temperatūra 18,9°C. Mažas aukštis virš jūros lygio (20 m) lemia švelnų klimatą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Kaimo turizmas, golfas (Club de Golf La Finca – 14 km) ir paplūdimiai, pasiekiami automobiliu. Pati projekto vieta siūlo poilsiui baseiną ir sodą.
Šaltinis: OpenStreetMap
Albatera įsikūrusi Vega Baja del Segura regionoje. Tai vidurio žemės ūkio sritis, prieinama iš Alicantės automagistralės. Strategiškai tarp pajūrio ir vidaus rajonų.
Albatera is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, part of the Valencian Community, Spain. Albatera has an area of 66.5 km2 and, according to the 2005 census, a total population of 10,499 inhabitants. The economy of Albatera is mainly based on trade, confección costura and agriculture. The most important monument in the city is the baroque Catholic church of Santiago Apóstol, built in 1727.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Ref: VL014816
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Turėdamas išsamias žinias apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pajūrio regionas, ji padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Ji analizuoja pasiūlymus remdamasis vietove, rinkos verte, statybų kokybe ir gyvenamumu bei duoda sąžiningus, paremtais duomenimis patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
