Šī īpašuma Albaterā, Alikantes provincē, ir lauku ēka ar kopējo dzīvo platību 220 m², kas sadalīta divās neatkarīgās mājās 2000 m² lielā zemes gabalā. Izkārtojums piedāvā piecas guļamistabas un trīs vannas istabas, kas atbalsta daudzu ģimeņu vai paaudžu dzīvi. Ēka atrodas apgabalā, kura augstums virs jūras līmeņa ir aptuveni 20 metri, raksturīgs ar kontinentālo klimatu ar salīdzinoši lielu saules klātbūtni iekšzemē. Attālums līdz Costa Blanca pludmalēm ir aptuveni 20 km (tiešā līnijā), bet pilsētas kā Elče un Alikante ir sasniedzamas ar automašīnu.
Salīdzinot ar pilsētām kā Benidorma vai Altea, Albatera piedāvā lielāku vērtību par kvadrātmetru attālumā no jūras dēļ. Cena (€589k par 220 m² uz 2000 m² zemes) ir ievērojami zemāka nekā luksusa villās piekrastē, kas pārsniedz €4 miljonus. Apgabals ir lauksaimniecīgāks un mazāk starptautisks nekā Costa Blanca Norte.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas Alikantes iekšzemē, tieši Albateras municipalitātē. Apkaime ir lauksaimniecībiska ar kontinentālu ietekmi. Attālums līdz pludmalēm ir aptuveni 20 km, bet ceļojums uz Alikantes lidostu ilgst apmēram 30 minūtes. Tiešā apkārtne piedāvā pamata pakalpojumus, ar aptieku 34 metru attālumā.
Divu atsevišķu māju (117 m² un 85 m²) klātbūtne risina praktiskās vajadzības pēc atdalītas dzīves, piemēram, viesu vai īres nolūkos. Privātumu nodrošina 2000 m² liels apjoztais zemes gabals. Baseins un ārējās zonas darbojas kā viesistabas papildinājumus saules mēnešos, lai gan iekšzemes novietojums nozīmē vēsākas naktis ziemā salīdzinājumā ar piekrasti.
Lauku māju tirgus kontekstā īpašums tiek prezentēts kā esošs, pabeigts objekts bez būvniecības posmiem. Uzskaitīts baseins un dārza ainavas, kas liecina par nobriedušu īpašumu. Šādu īpašumu uzturēšana (baseins un dārzs) ir pastāvīga ikdienas sastāvdaļa.
Īpašums neatrodas piekrastes zonā, tāpēc piekļuve pludmalēm prasa aptuveni 20 minūšu braucienu. Novietojums ir iekšzemes, kas nozīmē karstākas vasaras un vēsākas ziemas salīdzinājumā ar piekrasti. Nav piedāvātas kopējās viesnīcu pakalpojumi. Savienojums ar jūru ir netiešs.
Šī īpašums ir piemērota situācijām, kur nepieciešamas divas atsevišķas dzīvojamās vienības. Piemēri ietver ģimenes, kas bieži uzņem radiniekus, vai investorus, kas meklē īri (piemēram, Airbnb), saglabājot privātumu. Tā ir piemērota arī tām, kas strādā attālināti un nepieciešamu vietu birojam vai pāriem, kas vēlas neatkarīgas telpas vienā zemes gabalā. Attālums līdz lidostai (30 min) to padara praktisku biežiem ceļojumiem.
Ieraksti apraksta atvērtu virtuvi un plašu dzīvojamo telpu. Klimata iekārta, griestu ventilatori un sildītāji norāda uz klimata pārvaldi visu gadu, kas ir svarīgi Albateras kontinentālajam klimatam. Jauna bioloģiskā septiķu sistēma ir tehniska uzlabojuma drenāžai. 8x4 m baseins un dārza apzaļumošana liecina par ieguldījumiem ārējā komfortā.
Sākuma cena ir €589,000. Izmaksas atbilst 220 m² īpašumam 2000 m² zemes gabalā Alikantes iekšzemē. Salīdzinājumā ar piekrastes īpašumiem, cena par m² var atspoguļot lielāko zemes platību un divas vienības. Jāapsver uzturēšanas izmaksas baseinu un dārzu iekšzemes klimatā.
Ikdienas dzīve šajā mājā Albaterā apvieno lauku klusumu ar pilsētas funkcionalitāti. Iemītnieki uzsāk dienu ar skatu uz dārzu un laukiem, tālu no tūrisma trokšņa. Divas mājas ļauj elastīgu organizāciju: viena par galveno mājvietu, otra viesiem vai īrei. Pēcpusdienas var pavadīt pie baseina vai terasēm. Tuvināba Albaterai (5 min) nodrošina piekļuvi veikaliem un pakalpojumiem bez ilgiem ceļojumiem.
Ainava ap Albateru ir līdzena ar lauksaimniecības zemeēm. Iemītniekiem ir piekļuve vietējiem restorāniem un pakalpojumiem pilsētā. Satiksme ir mazāka nekā piekrastē. Uz 20m augstuma apgabals piedāvā skatu uz kalniem un piekrasti (skaidrā dienā). 32 vietējie svētki gadā norāda uz aktīvu kopienu ar tradīcijām.
Karte parāda Albateras iekšzemes novietojumu ar Alikantes piekrasti austrumos un iekšzemi rietumos. Attālums līdz lidostai (ALC) ir aptuveni 30 km.
Albatera atrodas comarca Vega Baja del Segura, ziemeļos no Elče un dienvidrietumos no Alikantes. Novietojums ļauj ātri piekļūt lielām pilsētām. Apgabals ir mazāk tūristisks nekā Costa Blanca piekraste, piedāvājot tradicionālāku spāņu vidi.
Tuvākās pludmales ir aptuveni 20 km attālumā (tiešā līnijā), tas ir, 25-30 minūšu brauciens. Alikantes lidosta ir 30 km attālumā. Vietējais veikals ir 2.9 km attālumā. Aptieka atrodas 346 m attālumā, kas ir ērti ikdienas vajadzībām. Piekļuve golfa laukumiem prasma braukšanu: Club de Golf La Finca (14 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
| Callosa de Segura-Cox | 4.7 km |
| Callosa de Segura | 6.3 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Apgabals ir aptuveni 3840 saules stundas gadā. Vidējā gadu temperatūra ir 18.9°C. Klimats ir kontinentāls ar Vidusjūras ietekmi, sausāka vasara. Peldēšanās sezona ilgst 6 mēnešus (ūdens temperatūra ≥20°C). Augstums 20 m ievērojami neietekmē temperatūras, bet nodrošina labu ventilāciju.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Pludmales ir pieejamas ar automašīnu 20 km attālumā. Tuvākā EV uzlādes stacija ir 3.1 km attālumā. Golfa laukumi (La Finca, Font del Llop) atrodas 14-22 km attālumā. Vietējais sporta centrs tuvējā pilsētā (3 km) piedāvā iespējas sportam kopienā.
Avots: OpenStreetMap
Albatera atrodas comarca Vega Baja del Segura, ziemeļos no Elče un dienvidrietumos no Alikantes. Novietojums ļauj ātri piekļūt lielām pilsētām. Apgabals ir mazāk tūristisks nekā Costa Blanca piekraste, piedāvājot tradicionālāku spāņu vidi.
Albatera is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, part of the Valencian Community, Spain. Albatera has an area of 66.5 km2 and, according to the 2005 census, a total population of 10,499 inhabitants. The economy of Albatera is mainly based on trade, confección costura and agriculture. The most important monument in the city is the baroque Catholic church of Santiago Apóstol, built in 1727.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Ref: VL014816
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējies Spānijas dzīvokļu tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast pareizo māju. Viņš analizē piedāvājumu balstoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, sniedzot godīgu, datu balstītu padomu visu iepirkšanas procesu laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
