Alicante ili, Albatera belediyesinde yer alan bu proje, 2.000 m²lik parsal üzerinde konumlanan ve iki bağımsız konuttan oluşan bir 'Finca - Cortijo' tipi yapıyı sunmaktadır. Toplam 220 m² kullanım alanına sahip olan property, ana konut ve misafir evi olarak ayrılmıştır. Bölge, tarım ve ticaret ekonomisine dayalı olup, deniz seviyesinden 20 metre yükseklikte yer almaktadır.
Albatera, sahil şeridindeki Benidorm veya Torrevieja gibi destinasyonlara kıyasla daha düşük yoğunluklu ve yerel bir yapıya sahiptir. Fiyatlar, sahil şeridindeki yeni projelerden daha uygun olabilir ancak denize uzaklığı daha fazladır. Bu Finca, sahil villası yerine kırsal bir yaşam ve geniş arazi arayanlar için bir seçenektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Albatera'nın yerleşim merkezine yakın ancak kırsal karakteri koruyan bir yamakta konumlanmıştır. Etrafı tamamen çitlerle çevrili olan arazi, ticari alanlara ve günlük yaşam ihtiyaçlarına orta düzeyde uzaklıktadır. İkiz konut yapısı nedeniyle, ana ev ve yan bina aynı arazi payı üzerinde bulunmaktadır.
Bu yapı, geniş aileler veya çok nesilli yaşama ihtiyacı olanlar için uygundur. İki ayrı mutfak ve yaşam alanı, misafir ağırlama veya kiralama amaçlı kullanımı mümkün kılar. 5 yatak odası kapasitesi, kalabalık gruplar için barınma ihtiyacını karşılamaya yönelik tasarlanmıştır.
Bu proje 'ikinci el' statüsünde olup, yapısal olarak tamamlanmış durumdadır. Mevcut veriler, inşaatın yeni bir proje olduğunu göstermemektedir. Mülkün bakım ihtiyaçları ve teknik durumları, yerinde inceleme gerektirmektedir.
Mülk, apartman yaşamına alışkın olanlar için bakım gereklilikleri taşıyabilir. Havuz ve bahçe bakımı düzenli ilgi gerektirir. Şehir merkezine olan mesafe, yaya olarak alışveriş imkanlarını sınırlayabilir. Deniz manzarası olsa da denize mesafe yaklaşık 20 km'dir.
Bu yapı, geniş toprağa ve özerkliğe ihtiyaç duyanlar için geçerli bir seçenektir. Ana ev ve yan binanın ayrılması, evden çalışma (home office) veya yaşlı aile üyeleri için ayrı bir yaşam alanı ihtiyacını karşılayabilir. İkinci bir gelir getirmesi amaçlanan kiralama projeler için de kullanılabilir.
Mülkde havuz ve bahçe düzenlemesi mevcuttur. İki konut da ayrı girişlere ve depolama alanlarına sahiptir. Ana mutfak modern olarak tanımlanmıştır. Teknik altyapı olarak su, elektrik ve yeni bir biyolojik septik tank sistemine sahip olduğu belirtilmektedir.
Satış fiyatı €589,000 seviyesinden başlamaktadır. Bu fiyat, 2.000 m² arazi ve ekstra bir konut birimi içermesini göz önüne alındığında, bölgedeki benzer arsalar için referans bir noktadır.
Bu Finca, kırsal yaşamı arzulayan ancak tamamen izole olmayan bir profil arayanlar için uygundur. Günlük ritüik, geniş arazi üzerinde hareket etmeyi ve dış mekan kullanımını içerir. İki evin varlığı, aile üyelerinin aynı arazide bağımsız yaşamasına olanak tanır. Bölgede 32 yıllık yerel festival olması, sosyal aktivite potansiyelini gösterir.
Albatera'nın nüfusu yaklaşık 12.000 kişidir ve temel ekonomik faaliyet tarım ve ticarettir. Bölgede ekili alanlar ve doğal peyzaj baskındır. Komşuluk ilişkileri, yaygın olarak bulunan 'cortijo' yapısına göre daha az yoğun, daha kendi kendine yeten bir yapıya sahiptir.
Harita, mülkün Albatera içindeki konumunu, komşu arazileri ve yeşil alanları göstermektedir. Gösterilen mesafeler kuş uçuşu düz çizgi olarak hesaplanmıştır.
Albatera, Vega Baja del Segura bölgesinde yer alır. Alicante şehir merkezine kara yoluyla yaklaşık 25-30 dakika mesafededir. Costa Blanca'nın iç kesimlerinde yer alması, sahil şeridindeki yoğunluğa göre daha sakin bir profil sunar.
Eczaneye 346 m, süpermarkete 2.9 km mesafe, yürüme mesafesindeki ihtiyaçları karşılar. Ancak denize ulaşımda araç gereklidir; en yakın plajlar (Platja de les Pesqueres) 20 km mesafededir. Alicante Havalimanı yaklaşık 30 km, İspanya'nın diğer bölgelerine demiryolu bağlantısı 4.7 km mesafesindeki istasyon vasıtasıyla sağlanır.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
| Callosa de Segura-Cox | 4.7 km |
| Callosa de Segura | 6.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge yılda ortalama 3.840 saat güneş almaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 18.9°C'dir. Yükseklik 20 metre olduğu için deniz seviyesinden hafif yukarıda bulunur. Bölgedeki rüzgar, açık arazi yapısı nedeniyle hissedilebilir olabilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plajlar yaklaşık 20 km mesafededir. Bölgede golf sahası mevcuttur; Club de Golf La Finca 14 km mesafededir. Doğa yürüyüşleri ve bisiklet için kırsal alanlar mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
Albatera, Vega Baja del Segura bölgesinde yer alır. Alicante şehir merkezine kara yoluyla yaklaşık 25-30 dakika mesafededir. Costa Blanca'nın iç kesimlerinde yer alması, sahil şeridindeki yoğunluğa göre daha sakin bir profil sunar.
Albatera is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, part of the Valencian Community, Spain. Albatera has an area of 66.5 km2 and, according to the 2005 census, a total population of 10,499 inhabitants. The economy of Albatera is mainly based on trade, confección costura and agriculture. The most important monument in the city is the baroque Catholic church of Santiago Apóstol, built in 1727.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Ref: VL014816
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya konut piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesin bilgiye sahiptir ve alıcıların doğru evi bulmasına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde portföyü analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyelerde bulunur.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
